хокима города Ташкента
30.12.2012 г.
N 1052
О МИНИМАЛЬНЫХ СТАВКАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПРИМЕНЯЕМЫХ В 2013 ГОДУ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫМ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ ТАШКЕНТЕ
Настоящее Решение утверждено на государственном языке.
Авторский перевод текста на русский язык выполнен экспертами
информационно-поисковой системы "Norma" и носит информационный
характер. При возникновении неясностей следует обращаться к тексту
нормативно-правового акта на государственном языке.
Приложение N 1. Минимальные ставки арендной платы
за пользование государственной недвижимостью в г.Ташкенте,
применяемые с 1 января 2013 года
Приложение N 2. Порядок исчисления арендной платы
Приложение N 3. Список магистральных улиц г.Ташкента
В соответствии с Законом Республики Узбекистан "О государственной власти на местах", пунктом 3-1 Постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 8 апреля 2009 года № 102 "О мерах по совершенствованию порядка передачи в аренду государственного имущества", а также принимая во внимание, что минимальные ставки арендной платы, согласованные с Государственным комитетом Республики Узбекистан по приватизации, демонополизации и развитию конкуренции, Министерствами финансов и экономики NN 01/14-48, N 14 и Б.Ю/03-04-06/182 от 10 декабря 2012 года, изучены Комплексом по вопросам строительства, коммунального хозяйства и благоустройства, промышленности и предпринимательства хокимията города Ташкента, ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить минимальные ставки арендной платы, применяемые с 1 января 2013 года, за пользование недвижимым имуществом, являющимся государственной собственностью, в городе Ташкенте, согласно приложению № 1, порядок исчисления арендной платы согласно приложению № 2, список центральных магистральных улиц города Ташкента, где при исчислении арендной платы применяется дополнительный коэффициент, согласно приложению № 3.
2. Государственному предприятию "Центр предоставления в аренду Государственного имущества города Ташкента" (Собиров Ш.М.):
при установлении стоимости арендной платы в качестве базовой использовать приведенные в приложении № 1 минимальные ставки, применяемые за пользование недвижимостью.
Принять во внимание, что в соответствии с пунктом 3-1 Постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 8 апреля 2009 года № 102 "О мерах по совершенствованию порядка передачи в аренду государственного имущества" предусмотрено установление нулевой ставки арендной платы для бюджетных организаций, размещенных в зданиях и помещениях, находящихся в государственной собственности.
При использовании в качестве аренды для рекламных средств фасадной части зданий и сооружений, приведенных в пункте 2.1 приложения № 2 к настоящему Решению, предусмотреть освобождение от арендной платы на срок размещения социальной рекламы, утвержденной и рекомендованной комиссией Ташкентского городского хокимията по рекламе и информационной деятельности.
3. Установить, что должностные лица балансодержателей государственного имущества несут персональную ответственность за своевременное, полное и достоверное представление в государственное предприятие "Центр предоставления в аренду государственного имущества города Ташкента" сведений о находящемся в их распоряжении неиспользуемом государственном имуществе.
4. Установить, что настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2013 года.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возлагается на первого заместителя хокима города Ташкента Рахмонова Б.С.
Хоким города Ташкента Р.Ж.Усманов
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Решению хокима г.Ташкента
от 30.12.2012 г.
МИНИМАЛЬНЫЕ СТАВКИ
арендной платы за пользование государственной недвижимостью в г. Ташкенте,
применяемые с 1 января 2013 года
|
№ |
Коды видов деятельности (ОКОНХ) |
Цель использования площадей, сдаваемых в аренду |
Минимальная годовая ставка 1 кв.м/сум. |
|
Тяжелая промышленность |
|||
|
1 |
11 200 |
Топливная промышленность |
2 500 |
|
2 |
13 100 |
Химическая промышленность |
2 500 |
|
3 |
13 300 |
Нефтехимическая промышленность |
2 500 |
|
4 |
14 100 |
Машиностроение |
2 500 |
|
5 |
14 200 |
Станкостроительная и инструментальная промышленность |
2 500 |
|
6 |
14 300 |
Промышленность средств вычислительной техники |
2 500 |
|
7 |
14 400 |
Тракторное и сельскохозяйственное машиностроение |
2 000 |
|
8 |
14 500 |
Строительное, дорожное и коммунальное машиностроение |
2 000 |
|
9 |
14 600 |
Машиностроение для легкой и пищевой промышленности и бытовых приборов |
2 000 |
|
10 |
14 710 |
Производство санитарно-технического и газового оборудования и изделий |
2 500 |
|
11 |
14 800 |
Промышленность металлических конструкций и изделий |
2 500 |
|
12 |
14 900 |
Ремонт машин и оборудования |
2 500 |
|
13 |
14 780 |
Прочие отрасли машиностроения |
2 500 |
|
Лесная, деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная промышленность |
|||
|
14 |
15 100 |
Лесозаготовительная промышленность |
2 500 |
|
15 |
15 200 |
Деревообрабатывающая промышленность |
2 500 |
|
16 |
15 300 |
Целлюлозно-бумажная промышленность |
2 500 |
|
17 |
16 100 |
Промышленность строительных материалов |
2 500 |
|
Легкая промышленность |
|||
|
18 |
17 100 |
Текстильная промышленность |
2 500 |
|
19 |
17 200 |
Швейная промышленность |
2 500 |
|
20 |
17 300 |
Кожевенная, меховая и обувная промышленность |
2 500 |
|
21 |
17 900 |
Прочие производства легкой промышленности |
2 500 |
|
Пищевая промышленность |
|||
|
22 |
18 100 |
Пищевая промышленность (без рыбной, мясной, маслосыродельной и молочной промышленности) |
2 500 |
|
23 |
18 200 |
Мясная и молочная промышленность |
2 500 |
|
24 |
18 300 |
Рыбная промышленность |
2 500 |
|
25 |
19 210 |
Мукомольно-крупяная промышленность |
2 500 |
|
26 |
19 220 |
Комбикормовая промышленность |
2 000 |
|
27 |
19 700 |
Другие отрасли промышленности |
2 500 |
|
Другие отрасли промышленности |
|||
|
28 |
19 300 |
Медицинская промышленность |
2 500 |
|
29 |
19 400 |
Полиграфическая промышленность |
8 000 |
|
30 |
19 740 |
Химчистка, крашение, стирка и обработка белья и других изделий из тканей |
6 000 |
|
31 |
19 900 |
Хозяйственное управление промышленностью |
8 000 |
|
Сельское хозяйство |
|||
|
32 |
21 100 |
Растениеводство (в том числе тепличное хозяйство), 1 га |
1 600 000 |
|
33 |
21 200 |
Животноводство |
2 000 |
|
34 |
21 300 |
Рыбоводство (в том числе водоемы искусственного разведения), 1 га |
1 600 000 |
|
35 |
22 200 |
Ветеринарное обслуживание |
2 500 |
|
36 |
22 300 |
Другие организации по обслуживанию сельского хозяйства |
2 500 |
|
37 |
30 000 |
Лесное хозяйство (втом числе сады), 1 га |
1 600 000 |
|
Транспорт и связь |
|||
|
38 |
51 111 |
Наземный железнодорожный транспорт общего пользования |
6 500 |
|
39 |
51 121 |
Транспортная инфраструктура (автопарк, таксопарк, автостоянки, гаражи, автомойки) |
6 500 |
|
40 |
51 520 |
Услуги по перевозке грузов и другие транспортно-экспедиционные услуги по заказам населения |
6 000 |
|
41 |
52 100 |
Почтовая связь |
5 500 |
|
42 |
52 200 |
Курьерская связь |
6 500 |
|
43 |
52 300 |
Электропроводная связь |
6 500 |
|
44 |
52 300 |
Электро-, радио-, сотовая и пейджинговая связь |
17 000 |
|
Строительство |
|||
|
45 |
60 000 |
Строительство |
5 000 |
|
46 |
66 000 |
Проектные, проектно-изыскательские организации |
5 000 |
|
Торговля и общественное питание |
|||
|
47 |
71 100 |
Оптовая торговля |
10 000 |
|
48 |
71 130 |
Оптовые рынки, осуществляющие деятельность по продаже товаров (услуг) партиями |
24 000 |
|
49 |
71 200 |
Розничная торговля |
15 000 |
|
50 |
71 300 |
Общественное питание |
10 000 |
|
51 |
71 200 |
Книжные магазины |
1 000 |
|
52 |
71 400 |
Сдача в прокат предметов культурно-бытового назначения и хозяйственного обихода |
10 000 |
|
53 |
71 500 |
Посреднические услуги при купле-продаже товаров народного потребления |
15 000 |
|
54 |
80 000 |
Материально-техническое снабжение и сбыт |
11 000 |
|
55 |
82 000 |
Информационно-вычислительное обслуживание |
11 000 |
|
56 |
82 100 |
Предоставление услуг по Интернету и компьютерной сети |
11 000 |
|
57 |
83 000 |
Операции с недвижимым имуществом |
11 000 |
|
58 |
84 300 |
Реклама, представительские услуги |
10 000 |
|
59 |
84 400 |
Аудиторская деятельность |
10 000 |
|
60 |
84 500 |
Маркетинговые исследования, консультации по вопросам коммерческой деятельности, финансов и управления |
10 000 |
|
61 |
85 000 |
Геология и разведка недр, геодезическая и гидрометеорологическая службы |
15 000 |
|
62 |
87 100 |
Редакции и издательства |
5 500 |
|
63 |
87 300 |
Заготконторы по сбору металлолома и утиля |
5 500 |
|
64 |
90 100 |
Жилищное хозяйство (объекты ТЧСЖ) |
5 500 |
|
65 |
90 220 |
Гостиничное хозяйство |
11 000 |
|
66 |
90 300 |
Непроизводственные виды бытового обслуживания населения |
6 000 |
|
67 |
90 300 |
Парикмахерские, фотосалоны, ателье мод, ремонт обуви |
8 000 |
|
68 |
90 300 |
Ломбарды |
12 000 |
|
69 |
90 300 |
Бани |
17 000 |
|
70 |
|
Сауны и бассейны |
35 000 |
|
Здравоохранение, физическая культура и социальное обеспечение |
|||
|
71 |
91 510 |
Здравоохранение |
8 000 |
|
72 |
91 600 |
Отдых и туризм |
8 000 |
|
73 |
91 611 |
Культурно-развлекательные центры (бильярдные, игровые автоматы, дискотеки и т.д.) |
11 000 |
|
74 |
91 700 |
Физическая культура и спорт |
3 500 |
|
75 |
71 212 |
Аптечные учреждения, оптика и магазины по продаже медицинского оборудования |
8 000 |
|
Образование |
|||
|
76 |
92 100 |
Подготовка кадров с высшим и средним специальным образованием (в том числе учебные курсы) |
7 000 |
|
77 |
92 200 |
Подготовка и повышение квалификации рабочих и других работников |
6 000 |
|
78 |
92 310 |
Общеобразовательные детские школы (для негосударственных образовательных учреждений) |
3 000 |
|
79 |
|
Организация общественного питания в образовательных учреждениях |
4 000 |
|
80 |
92 400 |
Дошкольное воспитание (для негосударственных образовательных учреждений) |
3 000 |
|
81 |
93 000 |
Культура и искусство |
14 000 |
|
82 |
93 132 |
Выставки |
8 000 |
|
83 |
93 160 |
Парки культуры и отдыха |
7 000 |
|
84 |
93 170 |
Ботанические сады и зоопарки |
7 000 |
|
85 |
93 180 |
Редакции телевидения и радиовещания |
7 000 |
|
86 |
93 620 |
Киностудии, студии звукозаписи |
25 000 |
|
87 |
95 000 |
Наука и научное обслуживание |
5 000 |
|
Финансово-кредитная деятельность |
|||
|
88 |
96 000 |
Финансы, кредит (кроме страховой и аудиторской деятельности), пенсионное обеспечение |
10 000 |
|
89 |
96 100 |
Банковская деятельность |
15 000 |
|
Прочие виды деятельности |
|||
|
90 |
96 200 |
Страхование |
10 000 |
|
91 |
97 800 |
Судебные и юридические услуги* |
7 000 |
|
92 |
97 820 |
Коллегии и юридические консультации адвокатов |
7 000 |
|
93 |
98 000 |
Общественные объединения |
2 500 |
|
94 |
80 200 |
Складские помещения |
10 000 |
|
95 |
|
Офис для государственных предприятий |
5 000 |
|
96 |
|
Офис для частных организаций |
17 000 |
|
97 |
|
Автозаправочные станции |
10 000 |
|
98 |
|
Ремонт и техническое обслуживание легковых автомобилей и других транспортных средств (в том числе вулканизация) |
10 000 |
|
99 |
|
Лаборатории по исследованию свойств почв и грунтов |
5 000 |
|
100 |
|
Оплата различных видов услуг ("Paynet") |
25 000 |
|
101 |
|
Торговля в зданиях и сооружениях объектов культурного наследия |
16 000 |
|
102 |
|
Общественное питание в зданиях и сооружениях объектов культурного наследия |
12 000 |
|
103 |
|
Авиакассы (в том числе железнодорожные, транспортные и др.) |
16 000 |
|
104 |
|
Банкоматы |
150 000 |
|
105 |
|
Производство хлеба и хлебобулочных изделий |
10 000 |
*) Принять во внимание, что в соответствии с пунктом 3-1 постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 8.04.2009 г. № 102 "О мерах по совершенствованию порядка передачи в аренду государственного имущества" предусмотрено установление нулевой ставки арендной платы для бюджетных организаций, размещенных в зданиях и помещениях, находящихся в государственной собственности.
**) В соответствии с пунктом 11 протокола Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22.11.2012 г. № 07/10-41 на территории закрытых военных городков, воинских частей и учреждений для структурных подразделений управления торговли Министерства обороны Республики Узбекистан применяется нулевая ставка арендной платы за пользование государственной недвижимостью.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Решению хокима г.Ташкента
от 30.12.2012 г.
ПОРЯДОК
исчисления арендной платы
Повышающие коэффициенты, применяемые к ставкам арендной платы:
1. Коэффициент территориальных зон - Кз (на основании границ, утвержденных Решением хокима города Ташкента от 25 января 2010 года № 41 "Об утверждении схемы границ зон по уплате земельного налога и тарифов"):
|
1 зона - 1,0 |
6 зона - 2,66 |
11 зона - 3,73 |
|
2 зона - 1,22 |
7 зона - 2,80 |
12 зона - 3,93 |
|
3 зона - 1,73 |
8 зона - 2,95 |
13 зона - 4,11 |
|
4 зона - 1,88 |
9 зона - 3,24 |
14 зона - 4,37 |
|
5 зона - 2,12 |
10 зона - 3,49 |
|
2. Коэффициенты, применяемые по месторасположению и типу строительства здания:
2.1. По типу строительства здания (Сз):
отдельно стоящее здание - 1,0;
находящееся во внутренней части здания и пристроенное здание - 0,8;
полуподвал, подвал - 0,6;
чердак, мансарда - 0,5;
фасадная часть зданий и сооружений для рекламных средств - 0,2.
2.2. Коэффициент пользования примыкающей территорией (Кст):
при наличии земельного участка - 0,3.
2.3. Коэффициент удобства для использования в коммерческих целях (Кк):
расположение в радиусе 200 м от станции метро - 0,8;
расположение на основных магистральных улицах - 0,7 (согласно приложению № 3);
расположение на второстепенных улицах - 0,5.
Исчисление арендной платы по зданиям и сооружениям (базовая ставка арендной платы) производится следующим образом:
Бс = Мс х Кз х (Кс + Кст + Кк),
где:
Бс - базовая арендная ставка за 1 кв. м за 1 год;
Мс - минимальная ставка за 1 кв.м за 1 год в зависимости от цели использования площадей, сдаваемых в аренду согласно приложению № 1.
К предприятию, организации и учреждению, хранящим на своем балансе государственное имущество, с целью улучшения состояния содержащегося на балансе здания или сооружения, его содержания на уровне требований и вместе с тем для развития материально-технической базы предприятия, исходя из требований пунктов 5 и 10 Положения, утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан № 102 "О мерах по совершенствованию порядка передачи в аренду государственного имущества" от 8 апреля 2009 года, по предложению сторон могут быть применены минимальные ставки при определении арендной платы.
В двусторонних договорах между Департаментом по эксплуатации зданий хокимията г.Ташкента и арендатором по объектам, находящимся в ведении Департамента, размеры арендной платы увеличиваются дополнительно на 30% от исчисленной арендной платы за ремонт фонда административных зданий.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Решению хокима г.Ташкента
от 30.12.2012 г.
СПИСОК
магистральных улиц города Ташкента
|
улица Абдуллы Кадыри |
улица Корасарой |
улица Самарканд Дарвоза |
|
улица Коратош |
улица Корасув |
улица Содика Азимова |
|
улица Абдурауфа Фитрата |
улица Катта Хирмонтепа |
улица Бешёгоч |
|
проспект Амира Темура |
улица Кумарик |
улица Талабалар |
|
улица Асака |
улица Лутфий |
улица Тараккиёт |
|
улица Афросиёб |
улица Маннона Уйгура |
улица Тараса Шевченко |
|
улица Ахмада Дониша |
улица Мирзо Улугбека |
улица Темура Малика |
|
территория Аэропорта |
улица Мухаммада Юсуфа |
улица Туркистон |
|
улица Беруни |
улица Матбуотчилар |
улица Уста Ширин |
|
улица Бешкайрагоч |
улица Олмазор |
проспект Узбекистан |
|
улица Бобура |
улица Янги Юнусобод |
улица Фаргона йули |
|
улица Богишамол |
улица Кумарик |
улица Фаробий |
|
улица Бодомзор йули |
улица Миробод |
улица Фарход |
|
проспект Бунёдкор |
улица Мукимий |
улица Фуркат |
|
улица Бухоро |
улица Янгишахар |
улица А.Чехова |
|
улица Буюк ипак йули |
площадь Мустакиллик |
улица Чилонзор |
|
улица Буюк Турон |
проспект Мустакиллик |
улица Чоштепа |
|
улица Гавхар |
улица Мухтора Ашрафий |
улица Чупонота |
|
улица Ифтихор |
улица Навои |
улица Шарафа Рашидова |
|
улица Дархон |
улица Назарбек |
улица Шайхонтохур |
|
улица Зарафшон |
улица Нукус |
улица Северный Алмазар |
|
улица Заргарлик |
улица Ойбек |
улица Шуртепа |
|
улица Заркайнар |
улица Аккурган |
улица Шастри |
|
улица Зулфияхоним |
площадь Актепа |
улица Шахрисабз |
|
улица Зиё |
улица Осиё |
улица Шота Руставели |
|
улица Истикбол |
улица Паркентская |
улица Юнуса Ражаби |
|
улица Истиклол |
улица Себзор |
улица Янги Сергели |
|
улица Катортол |
улица Сагбон |
улица Яхё Гуломова |
|
улица Кичик халка йули |
|
|
