ИЛИ
О КОРРЕКТИРОВКЕ СТОИМОСТИ
ОБЪЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ ПЕРЕХОДЕ
НА "УПРОЩЕНКУ"
Налоговые и таможенные вести, N 25 от 14 июня 2012 года
В соответствии с Постановлением Кабинета Министров от 3.07.2003 г. N 302 в 2008 году были проведены тендерные торги по определению генеральной подрядной организации на строительство объекта. По их итогам определен победитель.
Согласно тендерным документам и оферте генподрядной организации стоимость объекта определена с учетом НДС. Однако с 1.10.2011 г. генподрядчик перешел на уплату единого налогового платежа.
Согласно протоколу Кабинета Министров от 6.02.2009 г. N 05/23-16 при определении победителя конкурсных торгов (для победителя - плательщика единого налогового платежа) стоимость объекта, определенная без учета НДС по результатам конкурсных торгов, увеличивается на процент, определяемый - ставка НДС минус 50% ставки ЕНП, то есть стартовая стоимость, определенная без учета НДС. Например, если стартовая стоимость, определенная без учета НДС, составила 1 млн сумов, то с учетом ставки НДС и ЕНП она составит 1,17 млн сумов (1 000 000 х 1,17% (20% - 3%).
Но при оформлении актов выполненных работ, например, Справки-счета-фактуры о выполненных работах (понесенных затратах), возникают проблемы. Если подрядная организация при оформлении актов выполненных работ учитывает стоимость материалов, конструкций и оборудования без учета НДС согласно счетам-фактурам и накладным, то имеет ли право заказчик оформлять данные затраты без учета НДС и увеличения их на процент, определяемый - ставка НДС минус 50% ставки ЕНП?
Д. Рахматов.
- Стоимость объектов строительства для проведения конкурсных торгов и последующего заключения договоров на выполнение подрядных строительных работ формируется в соответствии с Разъяснениями механизма формирования стартовой стоимости строительства объектов за счет централизованных источников финансирования в зависимости от специфики налогообложения участников - претендентов в конкурсных торгах на выполнение подрядных строительных работ (приложение N 1 к протоколу КМ от 6.02.2009 г. N 05/23-16, далее - Разъяснения).
Согласно пункту 2 Разъяснений для победителя - плательщика ЕНП стоимость объекта, определенная без учета НДС по результатам конкурсных торгов, увеличивается на процент, определяемый - ставка НДС минус 50% ставки ЕНП. Такой порядок расчета стоимости применяется для участников, являющихся плательщиками ЕНП на момент проведения тендера.
Если генподрядчик изначально был плательщиком НДС и в договоре на выполнение строительных работ стоимость определена с учетом НДС (1 000 000 + 1 000 000 х 20% = 1 200 000 сумов), то следует руководствоваться пунктом 3 Разъяснений. В нем сказано, что в случае перехода на уплату ЕНП генподрядчик уменьшает (корректирует) договорную стоимость, установленную по результатам конкурсного торга, на сумму, определенную в размере 50% от действующей ставки ЕНП, и это условие должно быть прописано в договоре, заключенном между заказчиком и подрядчиком - победителем торгов.
В Справке-счете-фактуре о выполненных работах (понесенных затратах) подрядчик, перешедший на уплату ЕНП, укажет стоимость работ с учетом уменьшения с отметкой "Без НДС". На эту же сумму заказчик признает затраты на принятые строительные работы.
Ответ подготовили
специалисты "Norma Ekspert".
