ЗА ВАС РАССЧИТАЮТ

ИЛИ

О РАСЧЕТЕ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО

ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

Налоговые и таможенные вести, N 23 от 1 июня 2012 года

Я живу в Кибрайском районе Ташкентской области. Владею 2-комнатной квартирой. В плане БТИ за 2001 год в одной графе указана стоимость квартиры 415 689 сумов, а в другой  378 277 сумов. С какой из этих сумм должен уплачиваться налог на имущество? Как рассчитать сумму налога?

Э.Власов.

- Указанные вами данные о стоимости квартиры за 2001 год не принимаются в расчет налога на имущество физических лиц за 2012 год.

Дело в том, что с 1 января 2009 года стоимость зданий и сооружений, принадлежащих физическим лицам на правах собственности, проиндексирована в среднем в 8,57. Перерасчет инвентаризационной стоимости зданий и сооружений производят территориальные отделения Госкомземгеодезкадастра, и они же представляют налоговым органам ежегодно до 1 февраля сводные ведомости инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января. В свою очередь налоговые органы по месту расположения объекта недвижимости рассчитывают налог на имущество по следующей формуле:

Си х 1,1 х Ст,

где:

Си - инвентаризационная стоимость имущества по состоянию на 1 января по данным Госкомземгеодезкадастра (при отсутствии инвентаризационной стоимости налоговый орган принимает условную стоимость имущества в г.Ташкенте и областных центрах 18 480 тыс. сумов, а в других городах и сельской местности - 8 030 тыс. сумов);

1,1 - коэффициент пересчета инвентаризационной стоимости, введенный с 1 января 2010 года на основании пункта 4 Постановления Президента от 22.12.2009 г. N ПП-1245;

Ст - ставка налога на имущество.

Используемая в расчете ставка налога зависит от типа, общей площади и расположения объекта недвижимости:

жилые дома, квартиры (за исключением расположенных в городах, с общей площадью свыше 200 кв.м), дачные строения, гаражи и иные строения, помещения и сооружения - 0,9%;

жилые дома и квартиры, расположенные в городах, с общей площадью:

от 200 кв.м до 500 кв.м - 1,1%;

от 500 кв.м - 1,35% (приложение N 18 к Постановлению Президента от 30.12.2011 г. N ПП-1675).

Налоговый орган рассчитывает сумму налога на имущество и не позднее 1 мая вручает налогоплательщикам платежные извещения о его оплате. В платежном поручении указывается инвентаризационная стоимость имущества, с которой производился расчет, и сумма налога, которую следует уплатить до 15 октября текущего года.

Ответ подготовили

специалисты "Norma Ekspert".