Строительная деятельность приносит очень неплохую прибыль, но в ней много регулирующих документов, а некоторые из них очень сложно найти.
– Принимаем объект на реконструкцию, по документам он соответствует СНиП П-90.81, а я эти нормы нигде не могу найти, – сетует мне по телефону знакомая из одной подрядной организации. – У тебя случайно нет?
Строительная деятельность, как уже говорилось, довольно прибыльна. И очень строго регламентирована. Кроме СНиПов, ШНК и КМК1, эту деятельность регулируют указы Президента, законы, кодексы, постановления Правительства и самые разнообразные правила, нормы и положения. И где же их все найти? Ответ прост – в Электронной справочной системе «Строительство».
Эта система подготовлена на основе нормативно-правовых актов Узбекистана, регулирующих самые разные аспекты деятельности в области строительства.
Бизнесменам и руководителям, юристам и инженерам, бухгалтерам и аудиторам – всем тем, кого интересуют вопросы строительной деятельности, ЭСС «Строительство» раскроет основные ее аспекты, начиная от лицензирования и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию и представлением отчетности.
Это пособие ценно еще и тем, что в нем содержатся разъяснения подготовки документации, необходимой для начала строительства, раскрыты процедуры разработки, согласования, экспертизы и утверждения этих документов.
Мы строили, строили… А тут пришли ответственные лица и сказали: «Снести!» И ведь не поспоришь и снесешь, потому что они покажут утвержденные нормы и правила, а мы их нарушили. Как не попасть в такую ситуацию, подскажет ЭСС «Строительство».
Чтобы понять, какую большую пользу принесет ЭСС практикам, достаточно перечислить хотя бы несколько ее разделов (а их 15):
Исходно-разрешительная документация;
Проектная документация по строительным объектам;
Конкурсные торги в капитальном строительстве;
Государственная экспертиза проектов строительства;
Стоимость строительства;
Регистрация объекта и разрешение на начало строительства;
Финансирование строительства;
Льготы в строительстве.
Можно также просто пробежаться по содержанию и увидеть, что здесь есть такие полезные и необходимые материалы, как сборники ресурсных сметных норм, стандарты Узбекистана, касающиеся строительства, и многие другие практические документы.
Ну а нарушил эти нормы – ответишь по всей строгости закона. Самый минимальный штраф – 1/3 минималки, максимальный – 200 МРЗП. А за некоторые деяния можно покинуть родной дом и попасть в места не столь отдаленные лет на пять.
Всем этим наказаниям в ЭСС «Строительство» посвящен отдельный раздел «Ответственность за нарушение законодательства по строительству».
Но вернемся к разговору с моей знакомой. Она не могла найти СНиП П-90.81 по той простой причине, что их уже давно отменили, а вместо них утверждены СНиП 2.09.02-85*. А, например, ШНК 4.17.33-07 приняты взамен КМК 4.17.33-96. И вот с тем, какие нормы отменили, а какие приняты взамен, поможет разобраться все та же ЭСС «Строительство».
В общем, хочу сказать, что разъяснения и нормативные документы, содержащиеся в ЭСС «Строительство», здорово помогут тем, кто занимается этой деятельностью, и заменят несколько шкафов книг и документов, многие из которых устарели, отменены, заменены и дополнены.
Еще отмечу, что пособие составляли специалисты проектных институтов, работники проектно-сметных и производственных отделов строительных компаний, аудиторы и бухгалтеры, эксперты ЧП «Norma Ekspert». И работа над ЭСС «Строительство» продолжается, создаются новые разделы, обновляются материалы в разделах существующих. Вся эта работа ведется с учетом изменений и дополнений в законодательстве и направлена на повышение информационной насыщенности и практической ценности системы.
Роман ВАФИН.
Публикации по теме:
C чего начинается реконструкция объекта недвижимости
Создаются организации для строительства и ремонта автодорог
Бухгалтер, а все ли ты делаешь по закону?
При перепланировке задумайтесь о соседях и о законе
__________________
1 КМК – курилиш меъёрлари ва коидалари, ШНК – шаҳарсозлик нормалар ва коидалар.
Публикуется на правах рекламы.
