Неверный логин или пароль
x
На ваш почтовый ящик отправлены инструкции по восстановлению пароля
x
  • www.norma.uz
  • Наши обзоры
  • Новости зарубежного законодательства: права на недвижимость, собственная парковка и открытие банковских счетов

Новости зарубежного законодательства: права на недвижимость, собственная парковка и открытие банковских счетов

10.08.2016

Продолжаем знакомить читателей с наиболее интересными событиями в законодательстве зарубежных государств.

Не свидетельство, а выписка

 

В России отменили выдачу свидетельств о госрегистрации прав на недвижимое имущество. Вместо этого документа возникновение и переход прав на недвижимость будет удостоверяться выпиской из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)1.

 

Выписка будет выдаваться как в бумажной, так и в электронной форме. Ее содержание будет включать:

 

Ф.И.О. и страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) владельца недвижимости;

 

месторасположение квартиры, кадастровый номер участка, на котором находится жилой дом, общая площадь недвижимости с разбивкой на жилую и нежилую площадь, количество комнат.

 

Особенность нововведения заключается в том, что при каждой сделке с объектами недвижимости (купля-продажа, мена, дарение, оформление залога и т.д.), выписку из ЕГРП нужно обновлять. Таким образом, норма направлена на защиту интересов контрагентов по сделке, так как обеспечивает их право на получение актуальной и достоверной информации относительно предмета сделки.

 

 

Стоянка разрешена!

 

Продолжает тему новость о возможности регистрировать право собственности на машино-место. Парковочные места возле многоэтажных домов с юридической точки зрения приравнены к объектам недвижимости. Их смогут регистрировать, продавать, передавать по наследству, а также приобретать в ипотеку. Такие возможности станут доступны владельцам машино-мест после вступления в силу соответствующих поправок2 частично с 1 августа 2016 года и 1 января 2017 года.

 

Данные всех зарегистрированных машино-мест будут содержаться в Едином госреестре недвижимости. Соответственно, для совершения сделок с объектом недвижимости потребуется выписка из указанного реестра.

 

Непосредственно на местности границы частной собственности обозначат специальной разметкой (например, краской) или дополнительными метками – по желанию владельца. Минимальную площадь машино-мест установят местные органы власти.

 

Прежде всего, изменения направлены на упорядочение пользования и оборота объектов недвижимости. По мнению разработчиков, это позволит навести порядок в указанной сфере, а также пополнить бюджет за счет налога на имущество. 

 

 

Не клиенты для банков, а банки для клиентов

 

С 1 сентября текущего года в РФ упрощается процедура открытия банковских счетов и корпоративных электронных средств платежей3. Это можно будет сделать на базе сведений о госрегистрации и без личного присутствия представителей организаций. Необходимые изменения и дополнения внесены в ряд законодательных актов, в том числе в статью 86 Налогового кодекса России.

 

С актуальной редакцией Налогового кодекса РФ можно ознакомиться в разделе «Кодексы стран СНГ» информационно-поисковой системы «Законодательство Республики Узбекистан».    

 

Вступившие в силу поправки позволят индивидуальным предпринимателям и юрлицам направлять банкам информацию, необходимую для открытия счета, в электронном виде с проставлением усиленной квалифицированной ЭЦП. Банки смогут проверить полученные идентификационные данные самостоятельно через официальные госреестры и иные доступные инфосистемы.

 

 

Работа не волк…

 

В Беларуси принята новая редакция закона о занятости населения, которая вступает в силу с 23.10.2016 года (частично с 1.01.2017 года). Основной акцент в законе сделан на мотивации безработных к активному поиску работы и на повышении роли нанимателей на рынке труда, а также на усилении ответственности за соблюдение законодательства о занятости.

 

В частности, максимальный период нахождения на учете в качестве безработного сокращен вдвое с 36 до 18 календарных месяцев. В течение этого периода безработных должны самостоятельно заниматься поиском работы и информировать о его результатах органы по труду. Также уточнены нюансы повторной регистрации в качестве безработного.     

 

Не менее важные нововведения новой редакции касаются вакансий.

 

Во-первых, дано само определение термину. Вакансия (свободное рабочее место) – предусмотренная штатным расписанием должность (профессия), которая не замещена работником, состоящим в трудовых отношениях с нанимателем на основании заключенного трудового договора по данной должности (профессии).

 

Во-вторых, до 5 дней сокращен срок, в течение которого работодатели обязаны письменно уведомлять местный орган по труду об открывшейся вакансии.

 

Кроме того, закон отрегулировал вопросы деятельности кадровых агентств на территории Беларуси.

 

Таким образом, этот закон стал очередным в ряду нормативных документов, принятых правотворческими органами этой страны в сфере трудовых отношений и социального обеспечения.

 

Напомним, ранее принятым указом президента утверждено поэтапное увеличение пенсионного возраста граждан этой страны, начиная с 1.01.2017 года4. Возраст будет повышаться ежегодно на шесть месяцев и в итоге составит 63 года для мужчин и 58 лет для женщин.    

 

Обзор подготовлен по материалам

официальных интернет-ресурсов России и Беларуси.

 

Олег ЗАМАНОВ, наш эксперт.

 

Публикации по теме:

 

Новости зарубежного права: профстандарты, классы опасности бизнеса и предупреждения вместо штрафов

 


1 Соответствующие изменения внесены в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

2 Федеральный закон от 3.07.2016 г. №315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

3 Корпоративное электронное средство платежей – электронный кошелек, т.е. сервис по осуществлению оплаты товаров, работ и услуг электронными деньгами (например, Webmoney, Яндекс. Деньги, Qiwi) без открытия расчетного счета.

4 Указ Президента Республики Беларусь № 137 от 11.04.2016 г. «О совершенствовании пенсионного обеспечения».

В этой теме действует премодерация комментариев.
Вы можете оставить свой комментарий.

info! Оставляя свой комментарий на сайте, Вы соглашаетесь с нашими Правилами их размещения.
Гость_

Курс валют

2016-11-29
  • USD:3176.16 (+18.66) сум
  • EUR:3450.86 (+0.97) сум
  • RUB:49.15 (+0.65) сум

Вопрос недели

Подходит ли работа в Ташкенте жителю Ташобласти?
Я прописан и проживаю в Кибрайском районе Ташкентской области, в настоящее время не имею постоянной работы. Говорят, что если зарегистрироваться на бирже труда, то мне должны предложить «подходящую» работу. Смогу ли я таким образом получить работу, например, в Мирзо-Улугбекском районе города Ташкента, до которого мне 5 минут езды? Что вообще означает термин «подходящая» работа?
01.12.16
Просмотры: 750