Неверный логин или пароль
x
На ваш почтовый ящик отправлены инструкции по восстановлению пароля
x

Физлица заплатят налог на имущество по-новому

29.12.2015

С 1 января 2016 года Постановлением Президента «О прогнозе основных макроэкономических показателей и параметрах Государственного бюджета Республики Узбекистан на 2016 год» (от 22.12.2015 г. № ПП-2455) утверждены новые ставки налога на имущество физлиц, увеличенные по сравнению с действовавшими в 2015 году на 15%.

 

На 2016 год ставки налога на имущество физлиц установлены в следующих размерах:

 

базовая ставка (общая площадь до 200 кв. м) – 1,5% (была 1,3%);

 

в городах:

 

общая площадь свыше 200 до 500 кв. м – 1,8% (была 1,6%);

 

общая площадь свыше 500 кв. м – 2,5 % (была 2,2%);

 

в прочих населенных пунктах общая площадь свыше 200 кв. м – 1,8% (была 1,3% независимо от площади).

 

Напомним, что налогом на имущество физлиц облагаются их жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и другие строения, помещения, сооружения, находящиеся на территории республики, а точнее инвентаризационная стоимость этих объектов по данным госоргана, регистрирующего права на недвижимость. Таким органом является Госкомземгеодезкадастр. Он осуществляет кадастровую оценку недвижимости для целей налогообложения и формирует кадастровую базу данных о правах на недвижимость, которая и служит базой для исчисления налога на имущество физлиц.

 

Бывают случаи, когда по каким-либо объектам имущества нет стоимостных данных. Тогда за налогооблагаемую базу принимается условная стоимость имущества:

 

- в г. Ташкенте и областных центрах – 20 328 тыс. сумов;

 

- в других городах и сельской местности – 8 833 тыс. сумов.

 

По новым (вновь возведенным) жилым домам, которые еще не зарегистрированы в установленном порядке и не оценены, налог на имущество взимается исходя из двухкратного размера условной стоимости имущества.

 

Кроме ставок изменился и порядок уплаты налога. Он уплачивается, как и ранее, исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения и установленной ставки. Но теперь инвентаризационная стоимость принимается не ниже 3 млн сумов. Это связано с тем, что почти 50% объектов имущества имеют инвентаризационную стоимость до 3 млн сумов, а сумма начисленного по ним налога на имущество составляет от 13 до 39 тыс. сумов в год.

 

Приведем пример. Инвентаризационная стоимость однокомнатной квартиры в Ташкенте по кадастровым документам составляет 2 500 тыс. сумов, ее общая площадь – 28 кв. м. Если учесть кадастровую стоимость квартиры и ставку налога, соответствующую ее площади, сумма налога на имущество составит: 2 500 х 1,5% = 37,5 тыс. сумов. Однако по новому порядку придется заплатить не 37,5, а 45 тыс. сумов, потому что облагаться будет 3 млн сумов.

 

С полным текстом данного документа, с комментариями и ссылками на связанные с ним другие акты законодательства можно ознакомиться в информационно-поисковой системе «Законодательство Республики Узбекистан».


Ирина АХМЕТОВА,

наш эксперт.

 

Курс валют

2016-12-06
  • USD:3189.93 (+13.77) сум
  • EUR:3434.89 (--15.97) сум
  • RUB:49.72 (+0.57) сум

Вопрос недели

Ташкент – не сельская местность
Я проживаю в г. Ташкенте с родителями, своего жилья не имею. Могу ли я принять участие в программе доступного жилья, если женюсь и решу жить отдельно от родителей?
09.12.16
Просмотры: 420