Неверный логин или пароль
x
На ваш почтовый ящик отправлены инструкции по восстановлению пароля
x

Под что можно использовать земли сельских населенных пунктов

03.11.2014

Постановлением Кабинета Министров от 30 октября 2014 года № 301 утверждено Положение о порядке использования земель сельских населенных пунктов.

 

Землями сельских населенных пунктов являются все земли в пределах границы (черты) этих пунктов.

 

Сельские населенные пункты классифицируются по численности населения:

 

крупные —свыше 5 000 человек;

 

большие —от 3 000 до 5 000 человек;

 

средние —от 1 000 до 3 000 человек;

 

малые —до 1 000 человек.

 

Устанавливают и изменяют границы (черты) сельского населенного пункта соответствующие органы государственной власти на местах в соответствии с проектами их планировки, застройки и внутрихозяйственного землеустройства.

 

К землям сельских населенных пунктов относятся:

 

земли, находящиеся на территории кишлаков и аулов;

 

земли, находящиеся на территории сельскохозяйственных и лесохозяйственных предприятий, учреждений и организаций.

 

Они подразделяются на следующие виды:

 

земли поселковой застройки;

 

земли общего пользования;

 

земли сельскохозяйственного использования и другие угодья;

 

земли, занятые лесонасаждениями;

 

земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения, предоставленные в пользование юридическим лицам для указанных целей.

 

Порядок застройки сельских населенных пунктов определяется проектом архитектурно-планировочной организации территории схода граждан поселка, кишлака и аула, генеральным планом, проектом детальной планировки и проектом застройки населенного пункта.

 

Включение земельных участков в черту сельского населенного пункта не влечет прекращения прав собственности на землю, прав землевладения, землепользования и аренды на эти участки.

 

Включенные в состав земель сельского населенного пункта сельскохозяйственные и лесохозяйственные угодья, используемые сельскохозяйственными и лесохозяйственными предприятиями, учреждениями и организациями, могут изыматься у них по мере необходимости для нужд сельского населенного пункта. Изъятие и предоставление земель производится на основании решений органов государственной власти в установленном порядке в соответствии с их компетенцией.

 

Земли поселковой застройки сельских населенных пунктов используются под застройку жилыми, коммунально-бытовыми, культурно-просветительными, промышленными, производственными, торговыми, административными, религиозными, складскими и иными строениями и сооружениями. Они предоставляются в пользование предприятиям, учреждениям и организациям для жилищного, культурно-бытового, промышленного и других видов капитального строительства, а гражданам — в пожизненное наследуемое владение для индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома.

 

Не допускается:

- разделение земельного участка, при котором части участка или находящегося на нем строения лишаются коммунального обслуживания (освещения, канализации, трубопровода, оросительных устройств и т. п.), а их владельцы или пользователи — самостоятельного прохода или проезда;

 

- застройка земельного участка подсобными помещениями (гаражом, конюшней, хлевом, сараем, погребом, кладовой и т. п.), если это ущемляет интересы расположенных на этом участке юридических лиц или физических лиц, проживающих в соседних жилых домах.

 

В случае разрушения строения в результате стихийного бедствия или по другим причинам за его собственником сохраняется право владения или пользования земельным участком, если он приступит к восстановлению или возведению нового строения на этом участке не позднее двух лет со дня разрушения. Исключение составляют случаи, если проектом архитектурно-планировочной организации территории схода граждан поселка, кишлака и аула, генеральным планом, проектом застройки сельского населенного пункта предусмотрено иное использование этого земельного участка. В этих случаях в установленном порядке предоставляется другой земельный участок в пределах границ данного поселка или другое благоустроенное жилое помещение.

 

Земли общего пользования используются под:

 

размещение путей сообщения (площади, улицы, переулки, проезды, дороги, оросительная сеть, набережные);

 

объекты для удовлетворения культурно-бытовых потребностей и отдыха населения (лесопарки, парки, бульвары, скверы, водоемы, пляжи, а также арычная сеть);

 

коммунально-бытовые нужды (кладбища, места обезвреживания и утилизации отходов, мусорные свалки и другие объекты, служащие для удовлетворения бытовых нужд сельского населенного пункта).

 

Порядок застройки земель общего пользования определяется проектом архитектурно-планировочной организации территории схода граждан поселка, кишлака и аула, генеральным планом, проектом детальной планировки, проектом застройки населенного пункта.

 

Земли общего пользования не закрепляются за конкретными юридическими и физическими лицами и находятся в непосредственном ведении органов госвласти района. В ведении сельскохозяйственных и лесохозяйственных предприятий, учреждений и организаций находятся земли, находящиеся на их территориях.

 

Сельскохозяйственные земли, находящиеся в использовании сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, используются под пашни, сады, виноградники, тутовники, ягодники, огороды, питомники, пастбища, сенокосы, земли, под оросительные, осушительные и дорожные сети, постройки, дворы, площадки и пр. 

 

Земли сельских населенных пунктов, занятые лесонасаждениями, предназначаются для организации отдыха населения, улучшения микроклимата, состояния атмосферного воздуха и санитарно-гигиенических условий населенного пункта, удовлетворения культурно-эстетических потребностей населения, защиты территории населенного пункта от водной и ветровой эрозии.

 

Земельные участки в составе лесонасаждений, не занятые под них, используются для организации спортивных площадок и других нужд.

 

Земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения, предоставленные в пользование юридическим лицам для указанных целей, используются предприятиями, учреждениями, организациями и гражданами для осуществления соответствующих задач.

 

Курс валют

2016-12-06
  • USD:3189.93 (+13.77) сум
  • EUR:3434.89 (--15.97) сум
  • RUB:49.72 (+0.57) сум

Вопрос недели

Подходит ли работа в Ташкенте жителю Ташобласти?
Я прописан и проживаю в Кибрайском районе Ташкентской области, в настоящее время не имею постоянной работы. Говорят, что если зарегистрироваться на бирже труда, то мне должны предложить «подходящую» работу. Смогу ли я таким образом получить работу, например, в Мирзо-Улугбекском районе города Ташкента, до которого мне 5 минут езды? Что вообще означает термин «подходящая» работа?
01.12.16
Просмотры: 1293