Неверный логин или пароль
x
На ваш почтовый ящик отправлены инструкции по восстановлению пароля
x

Жилье в сельской местности станет еще доступнее

25.10.2016

 

Принято Постановление Президента от 21.10.2016 г. «О Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017-2021 годы».

 

Ипотека на льготных условиях

 

Документом предусматривается внедрение новых типов доступных жилых домов в сельской местности:

 

I тип: 2-х, 3-этажные многоквартирные (2- и 3-комнатные) жилые дома с надворными постройками и благоустроенными дворами;

 

II тип: 1-этажные 2- и 3-комнатные жилые дома, размещаемые в густонаселенных районах на земельных участках размером 0,02 га, с надворными постройками;

 

III тип: 2-этажные 4-комнатные сблокированные жилые дома, размещаемые на земельных участках размером 0,04 га, с надворными постройками.

 

Под строительство жилья застройщикам предоставляются ипотечные кредиты сроком на 15 лет с льготным периодом 3 года. Процентная ставка по кредитам устанавливается в размере:

 

  • 7% годовых – первые 5 лет;
  • ставка рефинансирования ЦБ – оставшийся период.

 

Напомним, ставка рефинансирования устанавливается Центральным банком ежегодно. В текущем году она составляет 9% годовых.

 

Первоначальный взнос по кредиту составит:

  • для жилых домов I и II типа – 15 %;
  • для жилых домов III типа – 25 %.

 

15 тысяч новых домов построят в 2017 году

 

Программой утверждены сводные и основные параметры строительства 15 тыс. доступных современных, комфортабельных жилых домов в сельской местности по конкретным видам типовых проектов на 2017 год, в том числе жилья I типа – 4 608, II типа – 3 739, III типа – 3 672, общим объемом финансирования 2 121,5 млрд. сумов.

 

Застройщикам - льготы

 

Документом предусматриваются налоговые льготы, в частности, до 1.01.2022 г. освобождаются:

 

  • подрядные организации от уплаты всех видов налогов и обязательных отчислений в госцелевые фонды – в части объемов работ по строительству жилых домов, объектов водоснабжения и автомобильных дорог массивов на условиях «под ключ» по договорам, заключенным с ООО «ИК «Кишлок курилиш инвест»;

 

  • субподрядные организации от уплаты ЕНП – в части объемов работ, выполняемых ими по контрактам с генподрядными организациями, заключившими договоры на строительство жилых домов, объектов водоснабжения и автодорог массивов;

 

  • организации по производству стройматериалов и оборудования, а также организации по их перевозке от уплаты НДС, ЕНП и обязательных отчислений в госцелевые фонды – в части объемов реализации и перевозки (включая импортные) стройматериалов и оборудования ООО «ИК «Кишлок курилиш инвест» и генподрядным организациям, заключившим договоры на строительство жилых домов на условиях «под ключ» и т.д.

 

С полным текстом данного документа, с комментариями и ссылками на связанные с ним другие акты законодательства можно ознакомиться в ближайшее время в информационно-поисковой системе «Законодательство Республики Узбекистан».

 

 

Олег ЗАМАНОВ,

наш эксперт

Публикации по теме:

 

Усилен контроль над строительством жилья на селе 

 

Обеспечено финансирование строительства индивидуального жилья 

 

Льготную ипотеку смогут получить больше семей

 


Курс валют

2017-02-21
  • USD:3356.87 (+47.52) сум
  • EUR:3571.52 (+28.80) сум
  • RUB:58.24 (+2.00) сум

Вопрос недели

Снова о пластике
«Нал или пластик – выбор пенсионера» – так назывался материал спецвыпуска «Пенсионное дело» («Норма» №7 от 14.02.2017 г.). Когда номер уже вышел в свет, редакция получила разъяснение начальника отдела методологии назначения пенсий исполнительного аппарата внебюджетного Пенсионного фонда при Министерстве финансов Зафаржона Хужаева
20.02.17
Просмотры: 643