Неверный логин или пароль
x
На ваш почтовый ящик отправлены инструкции по восстановлению пароля
x

Определен порядок перевода жилого помещения в нежилое

14.03.2016

Постановлением Кабинета Министров от 9.03.2016 г. № 70 утверждено Положение о порядке выдачи разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого.

 

Разрешение выдается уполномоченным органом на основании заявлений юридических лиц –субъектов предпринимательства и физлиц, поданных через единые центры по оказанию госуслуг субъектам предпринимательства по принципу «одно окно».

 

Разрешение выдается на основании заключения исполнителя о возможности перевода жилого помещения в категорию нежилого, представляемого уполномоченному органу по результатам проведенного изучения помещения.

 

За рассмотрение заявления взимается сбор:

 

в г. Ташкенте  – 20% от МРЗП;

 

в г. Нукусе и областных центрах – 10% от МРЗП;

 

на территориях районов и городов областного подчинения – 30% от МРЗП.

 

К разрешительным требованиям и условиям при переводе жилых помещений в категорию нежилых относятся:

 

- вносимые в конструкцию зданий изменения не должны вести к снижению устойчивости объекта недвижимости;

 

- соблюдение санитарных правил, норм и гигиенических нормативов при определении функционального назначения нежилого помещения;

 

- жилое помещение не должно быть в аварийном состоянии или непригодным для перевода в категорию нежилого;

 

- обязательное соблюдение требований природоохранного законодательства;

 

- расположение помещения на нижнем этаже;

 

- недопущение изменения количества и расположения эвакуационных выходов;

 

- жилое помещение не должно входить в коммунальный жилищный фонд целевого назначения;

 

- наличие возможности сделать отдельный вход;

 

- жилое помещение не должно быть предметом судебного разбирательства.

 

Для осуществления перевода заявитель подает заявление в центр «одно окно» либо уполномоченному органу через Единый портал интерактивных государственных услуг. Документы, представленные в электронной форме, подтверждаются электронной цифровой подписью.

 

К заявлению прилагаются:

 

- нотариально заверенное письменное согласие совладельцев помещения и совершеннолетних членов семьи;

 

- согласие ТЧСЖ в многоквартирных домах;

 

- документ об уплате сбора за рассмотрение заявления.

 

Уполномоченный орган рассматривает заявление, выдает разрешение или отказывает в этом в срок, не превышающий 11 дней с даты подачи документов.

 

В выдаче разрешения может быть отказано в случае:

 

- представления заявителем документов не в полном объеме;

 

- несоответствия жилого помещения разрешительным требованиям и условиям;

 

- наличия в документах недостоверных или искаженных сведений;

 

- наличия обоснованного отрицательного заключения по итогам изучения.

 

Отказ в выдаче разрешения по иным основаниям, в том числе по мотивам нецелесообразности, не допускается.

 

В случае принятия решения об отказе в выдаче разрешения заявителю предоставляется срок (не менее 10  рабочих дней со дня получения уведомления об отказе), в течение которого он вправе устранить причины отказа и представить документы для повторного рассмотрения.

 

Заявитель имеет право обжаловать отказ в выдаче разрешения, а также действия (бездействие) должностного лица уполномоченного органа.

 

Разрешение выдается без ограничения срока действия.

 

В случае утраты или порчи разрешения заявителю выдается его дубликат, за выдачу которого сбор не взимается.

 

Приостановление, прекращение действия, переоформление и аннулирование разрешения производятся в случаях и порядке, предусмотренных статьями 22–25 Закона «О разрешительных процедурах в сфере предпринимательской деятельности».

 

С полным текстом данного документа, с комментариями и ссылками на связанные с ним другие акты законодательства можно ознакомиться в информационно-поисковой системе «Законодательство Республики Узбекистан».

 

Обзор «Новое в законодательстве Республики Узбекистан» подготовила 

Елена ЕРМОХИНА, 

наш эксперт-юрист.

 

 

 

Публикации по теме:

Разрешения на реконструкцию будут выдавать предпринимателю в уже открытом для него «одном окне»

 

 

Проекты НПА на Едином портале: перепрофилирование и реконструкция объекта

 

Курс валют

2017-03-28
  • USD:3595.02 (+46.91) сум
  • EUR:3883.95 (+82.37) сум
  • RUB:62.60 (+0.61) сум

Вопрос недели

Генподрядчик не виноват, если заказчик не платит
Можно ли обратиться в суд, если генподрядчик не производит оплату работ субподрядчика из-за отсутствия финансирования со стороны заказчика объекта?
02.03.17
Просмотры: 1573