Неверный логин или пароль
x
На ваш почтовый ящик отправлены инструкции по восстановлению пароля
x

Самовольную постройку - в собственность

27.07.2016

Постановление Пленума ВХС от 19.11.2010 г. № 220 «О некоторых вопросах применения актов законодательства о признании права собственности» дополнено новыми разъяснениями.

Так, если в ходе рассмотрения дела будет установлено, что постройка является самовольной, суд не признает право собственности на нее на основании статьи 187 Гражданского кодекса (ГК), за исключением случаев, предусмотренных в частях четвертой и пятой статьи 212 ГК. При этом внимание судов обращено на тот факт, что в статье 212 ГК не предусмотрено признание судом права собственности на самовольную постройку за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему земельном участке.

 

Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

 

Также суды признают право собственности на самовольную постройку за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном владении и пользовании которого находится земельный участок. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

 

Если истец докажет, что самовольная постройка соответствует архитектурным и строительным нормам и правилам, сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц или это обстоятельство будет установлено судом, судам следует давать правовую оценку вопросу – не создает ли спорная постройка угрозу жизни и здоровью граждан (абзац пятый пункта 12.4. постановления).

 

Таким образом, суды имеют право отказать в признании права собственности, если самовольная постройка не соответствует, например, требованиям санитарно-эпидемиологической или противопожарной безопасности и т.д.

 

Соответствующие изменения и дополнения внесены постановлением Пленума ВХС от 17.06.2016 г. №299.

 

С полным текстом данного документа, с комментариями и ссылками на связанные с ним другие акты законодательства можно ознакомиться в информационно-поисковой системе «Законодательство Республики Узбекистан».

Олег ЗАМАНОВ, наш эксперт.

 

Публикации по теме:

Самовольная застройка: причины и последствия

 

 

Курс валют

2016-11-29
  • USD:3176.16 (+18.66) сум
  • EUR:3450.86 (+0.97) сум
  • RUB:49.15 (+0.65) сум

Вопрос недели

Подходит ли работа в Ташкенте жителю Ташобласти?
Я прописан и проживаю в Кибрайском районе Ташкентской области, в настоящее время не имею постоянной работы. Говорят, что если зарегистрироваться на бирже труда, то мне должны предложить «подходящую» работу. Смогу ли я таким образом получить работу, например, в Мирзо-Улугбекском районе города Ташкента, до которого мне 5 минут езды? Что вообще означает термин «подходящая» работа?
01.12.16
Просмотры: 635