Неверный логин или пароль
x
На ваш почтовый ящик отправлены инструкции по восстановлению пароля
x

При перепланировке задумайтесь о соседях и о законе

18.03.2016

? Наши соседи на втором этаже расширили балкон, и он теперь нависает над нашими окнами. В квартире стало намного меньше света и, кроме этого, нас волнует вопрос: насколько надежна конструкция балкона? Допустимы ли их действия с точки зрения закона?

 

 

Прежде всего, стоит разобраться, о каком именно увеличении площади балкона идет речь. Если это увеличение на 25-30 см за счет выносного остекления, полки для цветов или утепление снаружи балкона обивкой, то проблем при таком увеличении площади балкона не возникает.

 

Дело обстоит иначе в случае, когда увеличение происходит со значительным ростом нагрузки на несущие конструкции здания. К примеру, при переоборудовании балкона, связанном с креплением к балконной плите дополнительных конструкций (выносных рам, кронштейнов и т.п.), увеличивающих ее габариты, либо иным способом.

 

В рассматриваемом случае налицо реконструкция объекта, подразумевающая изменение его объема и площади.

 

Для этого в соответствии с Положением о порядке выдачи разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта1 нужно получить разрешение, которое выдается без ограничения срока действия. Подробнее о процедуре получения разрешения мы рассказывали в нашем обзоре.

 

Поэтому если у соседей есть разрешение, то их действия правомерны. Если нет, – то это нарушение градостроительных правил и вы можете обратиться с иском в суд или с жалобой в Главное управление по архитектуре и строительству города Ташкента и отделы (управления) по архитектуре и строительству районов (городов).

 

Елена ЕРМОХИНА, 

наш эксперт-юрист.

 

 

 

 

 

Публикации по теме:


C чего начинается реконструкция объекта недвижимости

 

Разрешения на реконструкцию будут выдавать предпринимателю в уже открытом для него «одном окне»

 

Проекты НПА на Едином портале: перепрофилирование и реконструкция объекта

 

 

_____________________

1 Утверждено Постановлением Кабинета Министров от 9.03.2016 г. № 70.


 

 

 

 


Комментарии (1)

Добавить комментарий

amarks_uzb :

2017-07-07 22:43:22

Если Вы являетесь клиентом компании Norma (подписчиком годового комплекта электронной/печатной версии газет или пользователем программного продукта "Законодательство РУз", заключившим договор на 12 месяцев), Вы можете задать вопросы экономико-правовой тематики,  воспользовавшись Справочной службой «Мы отвечаем»!

В этой теме действует премодерация комментариев.
Вы можете оставить свой комментарий.

info! Оставляя свой комментарий на сайте, Вы соглашаетесь с нашими Правилами их размещения.
Гость_

Курс валют

2017-10-17
  • USD:8058.77 (+6.69) сум
  • EUR:9515.80 (+65.07) сум
  • RUB:140.84 (+2.32) сум