Неверный логин или пароль
x
На ваш почтовый ящик отправлены инструкции по восстановлению пароля
x

Сожитель и сожительница решили разойтись

26.05.2016

? Как разделить совместное имущество, нажитое в гражданском браке?


Прежде всего отметим, что наше законодательство не содержит понятия «гражданский брак» – совместное проживание мужчины и женщины, ведущих общее хозяйство и воспитывающих детей.

 

Семейным законодательством регламентируются имущественные отношения супругов, зарегистрировавших свой брак официально. Соответственно, к гражданском браку не применимы законодательные нормы о разделе общего имущества.

 

То, что нажили вместе сожители, не является совместной собственностью, а принадлежит каждому из них на чье имя оно записано. Например, женщина, занимающаяся ведением домашнего хозяйства, ничего не получит при расставании с сожителем, если все имущество записано на его имя.

 

Безусловно, можно обратиться в суд, пытаясь доказать, что имущество приобреталось, например, на совместные средства или средства доставшиеся по наследству Но для этого нужна мощная доказательственная база, которой обычно не бывает.

 

Есть еще один вариант – при покупке недвижимости (квартиры, дома) оформить на двух собственников, к примеру, в равных долях. В этом случае договор купли-продажи будет оформлен не с одним из сожителей, как с покупателем, а с обоими. Но помните, что такой вариант возможен лишь с некоторым имуществом. Так, например, договор купли-продажи автотранспортного средства невозможно оформить на двоих, так как оно должно иметь одного владельца. Пользоваться им другие лица могут только на основании нотариально оформленной доверенности.

 

Можно остановиться и на другом варианте – это договор. Брачный договор в данном случае невозможен, так как вступает в силу исключительно после официального оформления отношений. Поэтому остается соглашение о совместной долевой собственности, заключаемое в соответствии с гражданским законодательством.

 

Заключая соглашение об общей долевой собственности важно помнить: оно составляется в письменной форме и может быть оформлено только в отношении имеющегося в наличии имущества. Что касается нотариального заверения, то законодательством для данного соглашения оно не предусмотрено. Однако по требованию одной из сторон это допустимо, что мы и можем порекомендовать для исключения проблем в будущем. Доли каждой из сторон могут определяться в любом соотношении, а не только поровну. Главное – прийти к взаимному согласию. Заключая соглашение в отношении недвижимого имущества нужно обязательно зарегистрировать его в установленном порядке. Как и с автотранспортным средством, регистрация недвижимого имущества возможна только на одно лицо.

 

Теперь о последствиях такого соглашения. Когда имущество находится в общей долевой собственности сожители (гражданские супруги) вправе дарить, продавать доли друг другу и третьим лицам. При этом, например, при продаже доли третьим лицам не стоит забывать о праве преимущественной покупки сособственника. Продавая свою долю одному из сожителей нужно будет уведомить за месяц другого о продаже, цене и иных важных условиях сделки. В указанный срок уведомленный сожитель вправе приобрести долю на указанных условиях. В случае отказа доля может быть продана третьим лицам.

 

Резюмируя, хочется подчеркнуть, что имущественные права в гражданском браке не защищены юридически, как в официальном, и поэтому лучше заблаговременно позаботиться об их защите, даже если живете душа в душу, во избежание проблем в будущем.

 

Елена ЕРМОХИНА,

эксперт-юрист.

Публикации по теме:

 

Права и бесправие супругов в гражданском браке

 

 

Ответы по теме из Справочной службы «Мы отвечаем!»:

 

Можно ли получить ташкентскую прописку, находясь в гражданском браке? И к кому из родителей будут прописаны родившиеся дети?

 

 

В этой теме действует премодерация комментариев.
Вы можете оставить свой комментарий.

info! Оставляя свой комментарий на сайте, Вы соглашаетесь с нашими Правилами их размещения.
Гость_

Курс валют

2016-11-29
  • USD:3176.16 (+18.66) сум
  • EUR:3450.86 (+0.97) сум
  • RUB:49.15 (+0.65) сум

Вопрос недели

Подходит ли работа в Ташкенте жителю Ташобласти?
Я прописан и проживаю в Кибрайском районе Ташкентской области, в настоящее время не имею постоянной работы. Говорят, что если зарегистрироваться на бирже труда, то мне должны предложить «подходящую» работу. Смогу ли я таким образом получить работу, например, в Мирзо-Улугбекском районе города Ташкента, до которого мне 5 минут езды? Что вообще означает термин «подходящая» работа?
01.12.16
Просмотры: 708