ПОСТАНОВЛЕНИЕ
КАБИНЕТА МИНИСТРОВ
РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН
20.09.2013 г.
N 261
Приложение N 1. Перечень пустующих объектов
государственной собственности, реализуемых с условием
принятия инвестиционных обязательств
Приложение N 2. Перечень новых туристических объектов,
включаемых в Программу развития сферы туризма
в Хорезмской области на период 2013-2015 годы
В целях дальнейшего улучшения качества услуг, оказываемых в сфере туризма, создания благоприятных условий для реализации дополнительных проектов, направленных на строительство и реконструкцию объектов социальной инфраструктуры в Хорезмской области, Кабинет Министров ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Согласиться с предложениями хокимията Хорезмской области, Государственного комитета Республики Узбекистан по приватизации, демонополизации и развитию конкуренции, Министерства по делам культуры и спорта, Министерства внешних экономических связей, инвестиций и торговли, Министерства финансов, Министерства экономики Республики Узбекистан, акционерной компании "Узтрансгаз", НК "Узбектуризм" и Рабочей группы по разработке Программы развития сферы туризма в Хорезмской области, образованной Распоряжением Президента Республики Узбекистан от 25 октября 2012 года N Р-3921 "О разработке комплексных программных мер по развитию промышленного потенциала, инфраструктуры и сферы туризма, кардинальному улучшению благоустройства и водоснабжения населения Хорезмской области", о:
реализации, с условием принятия инвестиционных обязательств, пустующих объектов государственной собственности согласно приложению N 1;
реализации частному открытому акционерному коммерческому банку "Инфинбанк" для создания филиала банка в Хорезмской области здания бывшего магазина "Детский мир", расположенного по адресу: г. Ургенч, ул. Узбекистанская, принадлежащего дочернему предприятию "Ургенчтрансгаз" акционерной компании "Узтрансгаз", по стоимости, определенной оценочной организацией, в размере 970,42 млн сум., с внесением первоначального платежа в размере 275,0 млн сум. и оплатой оставшейся суммы с рассрочкой на 5 лет в равных долях с поквартальной разбивкой;
включении в Программу развития сферы туризма в Хорезмской области на период 2013-2015 годы, новых туристических объектов, согласно приложению N 2.
2. Установить, что:
инвесторы принимают на себя инвестиционные обязательства по созданию современных гостиниц, соответствующих мировым стандартам, с достойным качеством обслуживания на уровне не менее трехзвездочной гостиницы, а также иных объектов сферы услуг на базе объектов государственной собственности, указанных в приложении N 1 к настоящему постановлению;
сумма средств от реализации здания бывшего магазина "Детский мир" распределяется путем направления 275,0 млн сум. дочернему предприятию "Ургенчтрансгаз" акционерной компании "Узтрансгаз" на возмещение балансовой стоимости здания и 695,42 млн сум. на специальный счет хокимията Хорезмской области для компенсации затрат по сносу объектов недвижимости, расположенных в Хивинском районе и подлежащих сносу в рамках Программы развития сферы туризма в Хорезмской области - в виде благотворительных пожертвований.
3. Государственному комитету Республики Узбекистан по приватизации, демонополизации и развитию конкуренции направить средства от реализации здания "Дом советов" (по адресу: г. Хива, ул. Марказ, 1) и здания ЗАГСа (по адресу: г. Ургенч, ул. Ханкинская, территория парка имени Н. Кубро) на специальный счет хокимията Хорезмской области для компенсации затрат по сносу объектов недвижимости, расположенных в Хивинском районе и подлежащих сносу в рамках Программы развития сферы туризма в Хорезмской области.
4. Государственному комитету Республики Узбекистан по приватизации, демонополизации и развитию конкуренции, хокимияту Хорезмской области совместно с балансодержателями и НК "Узбектуризм" заключить с инвесторами соответствующие договоры купли-продажи по объектам государственной собственности, указанным в приложении N 1 к настоящему постановлению, с утверждением графика внесения инвестиций с условием предоставления права собственности на объект после выполнения инвестиционных обязательств в полном объеме.
5. Хокимияту Хорезмской области обеспечить совместно с:
балансодержателями - прием-передачу объектов государственной собственности, указанных в приложении N 1 к настоящему постановлению, инвесторам;
Госкомземгеодезкадастром Республики Узбекистан - оформление кадастровых документов на объекты государственной собственности, указанные в приложении N 1 к настоящему постановлению;
Госархитектстроем Республики Узбекистан - утверждение разрешительной и проектно-сметной документации, необходимой инвесторам для осуществления ремонтно-строительных работ;
Государственным комитетом Республики Узбекистан по приватизации, демонополизации и развитию конкуренции временное размещение ЗАГСа города Ургенча в неиспользуемом здании государственной собственности (без применения арендных плат), до завершения строительства нового здания.
6. Акционерной компании "Узтрансгаз" обеспечить заключение дочерним предприятием "Ургенчтрансгаз" договора купли-продажи здания бывшего магазина "Детский мир" с частным открытым акционерным коммерческим банком "Инфинбанк".
7. Согласиться с предложением хокимията Хорезмской области, Государственного налогового комитета и Государственного комитета связи, информатизации и телекоммуникационных технологий Республики Узбекистан о безвозмездной передаче административного здания Ургенчского филиала Ташкентского информационно-технологического университета, расположенного по адресу: г. Ургенч, ул. Янги Ургенч, д. 18, Государственному налоговому управлению Хорезмской области.
8. Ургенчскому филиалу Ташкентского информационно-технологического университета до конца сентября т. г. в установленном порядке передать, Государственному налоговому управлению Хорезмской области принять на баланс недвижимое имущество, указанное в пункте 7 настоящего постановления и обеспечить его целевое использование.
9. Государственной акционерной компании "Узбекэнерго" и Агентству "Узкоммунхизмат" совместно с хокимиятом Хорезмской области и отобранными инвесторами в двухнедельный срок внести в Кабинет Министров Республики Узбекистан обоснованные предложения по оснащению создаваемых гостиниц, указанных в приложениях к настоящему постановлению, современными энергоэффективными отопительными системами и энергосберегающими котлами.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Р.С. Азимова и заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Б.И. Закирова.
Премьер-министр
Республики Узбекистан Ш. Мирзиёев
ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к Постановлению КМ РУз
от 20.09.2013 г. N 261
ПЕРЕЧЕНЬ
пустующих объектов государственной
собственности, реализуемых с условием
принятия инвестиционных обязательств
|
N |
Наименование объекта и балансодержатели
|
Адрес |
Механизм реализации |
|
1. |
Здания и сооружения Государственного налогового управления Хорезмской области |
г. Ургенч, ул. Ханкинская, 1 |
1. Передача зданий и сооружений с баланса Государственного налогового управления Хорезмской области на баланс хокимията Хорезмской области. 2. Реализация по прямому договору научно-производственному электро-техническому предприятию "Al-Beyazim Elektrik" по "нулевой" выкупной стоимости, с принятием инвестиционных обязательств на следующих условиях: внесение инвестиций в сумме не менее 7,0 млрд сум. в течение двух лет; создание не менее 40 новых рабочих мест; ввод гостиницы с уровнем обслуживания не менее трехзвездочной.
|
|
2. |
Здание "Дом советов" хокимията Хивинского района |
г. Хива, ул. Марказ, 1 |
Реализация по прямому договору ООО "НYPER FINANCE GROUP" за 1 564 598,1 тыс. сум., с рассрочкой выкупных платежей и принятием инвестиционных обязательств на следующих условиях: внесение инвестиций в сумме не менее 4,0 млрд сум. в течение двух лет; создание не менее 30 новых рабочих мест; срок оплаты выкупных платежей - равными долями в течение 36 месяцев; ввод гостиницы с уровнем обслуживания не менее трехзвездочной.
|
|
3. |
Здания и сооружения, находящиеся на балансе хокимията Хивинского района |
Хивинский район, поселок Ок ёп, махалла "Киблатозабог" |
Реализация на конкурсной основе по "нулевой" выкупной стоимости, с принятием инвестиционных обязательств на следующих условиях: внесение инвестиций в сумме не менее 2,0 млрд сум. в течение года; создание не менее 30 новых рабочих мест; ввод гостиницы с уровнем обслуживания не менее трехзвездочной.
|
|
4. |
Здание органа ЗАГСа управления юстиции Хорезмской области |
г. Ургенч, ул. Ханкинская, территория парка им. "Н. Кубро" |
Реализация объекта ФХ "Полвон" по стоимости, определенной оценочной организацией, за 850 457,5 тыс. сум. по прямому договору, с рассрочкой выкупных платежей и принятием инвестиционных обязательств на следующих условиях: создание не менее 10 новых рабочих мест; с уплатой первоначального выкупного платежа в размере 15% и оставшейся суммы платежа в течение 3 лет равными полугодовыми долями; внесение инвестиций в сумме не менее 400 000,0 тыс. сум. в течение года для создания современного торгово-развлекательного центра и ресторана.
|
|
5. |
Здание бывшего кинотеатра им. "Х. Деванова", находящееся на балансе хокимията г. Ургенча |
г. Ургенч, ул. Ханкинская, 62 |
Реализация объекта путем заключения прямого договора с ЧП "Нигина дизайн сервис" по стоимости, определенной оценочной организацией, с условием создания 3D-кинотеатра, в том числе: внесение инвестиций в сумме не менее 550,0 тыс. долл. США; создание не менее 10 новых рабочих мест; срок оплаты выкупных платежей - равными долями в течение года.
|
ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
к Постановлению КМ РУз
от 20.09.2013 г. N 261
ПЕРЕЧЕНЬ
новых туристических объектов, включаемых
в Программу развития сферы туризма
в Хорезмской области на период
2013-2015 годы
|
N |
Наименование мероприятия |
Сроки реализации |
Расчетная стоимость (экв. тыс. долл. США)
|
Источники финансирования |
Ответственные исполнители |
|
1. |
Строительство трехзвездочной гостиницы на 32 места по ул. Аль-Хоразмий в г. Ургенче |
декабрь 2013 г. |
50,0
350,0 |
средства инициатора
кредит коммерческого банка
|
Хокимият г. Ургенча, ГАКБ "Халк банки", инициатор проекта - предприятие "Фанона саёхат"
|
|
2. |
Строительство трехзвездочной гостиницы на 32 места по ул. Аль-Хоразмий в г. Ургенче
|
декабрь 2013 г. |
200,0
150,0
|
средства инициатора
кредит коммерческого банка
|
Хокимият г. Ургенча, ОАКБ "Ипотека банк", инициатор проекта - предприятие "Кодир тур"
|
|
3. |
Строительство трехзвездочной гостиницы на 32 места по ул. Аль-Хоразмий в г. Ургенче |
декабрь 2013 г. |
100,0
350,0
|
средства инициатора
кредит коммерческого банка
|
Хокимият г. Ургенча, ГАКБ "Халк банки", инициатор проекта - предприятие "Полвон кори саёхат"
|
|
4. |
Реконструкция объекта под гостиницу с уровнем обслуживания не менее трехзвездочной, по адресу: г. Ургенч, ул. Ханкинская, 1 |
октябрь 2015 г. |
848,0
2500,0
|
средства инициатора
кредит коммерческого банка |
Хокимият г. Ургенча, инициатор - НПЭТП "А1-Beyazim Elektrik", ГАКБ "Асака банк" |
|
5. |
Реконструкция объекта под гостиницу с уровнем обслуживания не менее трехзвездочной по адресу: Хивинский район, ул. Марказ, 1
|
октябрь 2015 г. |
1435,0
479,0
|
средства инициатора
кредит коммерческого банка
|
Хокимият Хивинского района, ГАКБ "Асака банк", инициатор - ООО "НYPER FINANCE GROUP"
|
|
6. |
Реконструкция объекта под гостиницу с уровнем обслуживания не менее трехзвездочной по адресу: Хивинский район, поселок Ок ёп, махалля "Киблатозабог"*
|
октябрь 2014 г. |
957,0 |
- |
Хокимият Хивинского района, инициатор по итогам конкурсного торга, обслуживающий коммерческий банк
|
|
7. |
Создание современного торгово-развлекательного центра и ресторана, находящихся по адресу: г. Ургенч, ул. Ханкинская. территория парка "Н. Кубро"
|
октябрь 2014 г. |
согласно проектно- сметной документации |
средства инициатора
кредит коммерческого банка
|
Хокимият г. Ургенча, инициатор - ФХ "Полвон", обслуживающий коммерческий банк
|
|
|
Итого |
|
31 532,0 (24113 + 7419)
|
|
|
|
|
Всего по Программе |
|
94 178,7 (86759,7 + 7419)
|
|
|
Источники финансирования (экв. тыс. долларов США):
собственные средства предприятий и организаций - 31 134,5;
кредиты коммерческих банков - 28 937,0.
*) Источник финансирования будет определен по итогам конкурсного торга.
"Собрание законодательства Республики Узбекистан",
30 сентября 2013 года, N 39, ст. 512
