РЕШЕНИЕ
ХОКИМА Г. ТАШКЕНТА
31.12.2011 г.
N 851
Настоящее Решение утверждено на государственном языке.
Авторский перевод текста на русский язык выполнен экспертами
информационно-поисковой системы "Norma" и носит
информационный характер. При возникновении неясностей
следует обращаться к тексту нормативно-правового акта
на узбекском языке.
О МИНИМАЛЬНЫХ СТАВКАХ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПРИМЕНЯЕМЫХ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ,
ЯВЛЯЮЩЕЙСЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТЬЮ, В ГОРОДЕ
ТАШКЕНТЕ НА 2012 ГОД
Приложение N 1. Минимальные ставки арендной платы,
применяемые за пользование государственной
недвижимостью в г. Ташкенте на 2012 год
Приложение N 2. Порядок исчисления арендной платы
Приложение N 3. Список магистральных улиц г. Ташкента
Принимая во внимание, что минимальные ставки арендной платы, согласованные с Государственным комитетом по управлению государственным имуществом, Министерствами финансов и экономики под NN 01/16-703, СГ-2-1/7-4029 и ТГ/08-01-32-14/791 от 14 декабря 2011 года, изучены Комплексом по вопросам строительства, коммунального хозяйства и благоустройства, промышленности и предпринимательства хокимията города Ташкента, а также во исполнение пункта 3 постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 8 апреля 2009 года N 102 "О мерах по совершенствованию порядка передачи в аренду государственного имущества" и в соответствии со статьей 24 Закона Республики Узбекистан "О государственной власти на местах" ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить минимальные ставки арендной платы, применяемые с 1 января 2012 года за пользование недвижимым имуществом, являющимся государственной собственностью, в городе Ташкенте, согласно приложению N 1, порядок исчисления арендной платы согласно приложению N 2, список центральных магистральных улиц города Ташкента, где при исчислении арендной платы применяется дополнительный коэффициент, согласно приложению N 3.
2. Государственному предприятию "Центр предоставления в аренду Государственного имущества города Ташкента" (Собиров Ш.М.):
при установлении стоимости арендной платы в качестве базовой использовать приведенные в приложении N 1 минимальные ставки, применяемые за пользование недвижимостью.
2.1. Принять во внимание, что в соответствии с подпунктом "в" пункта 1 приложения к постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 ноября 2011 года N 315 "О внесении изменений и дополнений в постановление Кабинета Министров от 8 апреля 2009 г. N 102 "О мерах по совершенствованию порядка передачи в аренду государственного имущества" предусмотрено установление нулевой ставки арендной платы для бюджетных организаций, размещенных в зданиях и помещениях, находящихся в государственной собственности.
3. Установить, что должностные лица балансодержателей государственного имущества несут персональную ответственность за своевременное, полное и достоверное представление в государственное предприятие "Центр предоставления в аренду государственного имущества города Ташкента" сведений о находящемся в их распоряжении неиспользуемом государственном имуществе.
4. Внести настоящее Решение на утверждение очередной сессии Кенгаша народных депутатов города Ташкента.
5. Контроль за исполнением данного Решения возложить на первого заместителя хокима г. Ташкента Б.С. Рахмонова.
Исполняющий обязанности
хокима города Ташкента Р. Усманов
ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к Решению
МИНИМАЛЬНЫЕ СТАВКИ
арендной платы, применяемые за пользование
недвижимым имуществом, являющимся государственной
собственностью, в г. Ташкенте на 2012 год
|
N п/п |
Коды видов деятельности (ОКОНХ) |
Вид деятельности, осуществляемой в арендуемом помещении
|
Минимальная годовая ставка 1 кв.м/сум |
|
ПРОМЫШЛЕННОСТЬ
|
|||
|
1 |
13 100 |
Химическая промышленность
|
2 200 |
|
2 |
13 300 |
Нефтехимическая промышленность
|
2 200 |
|
3 |
14 100 |
Машиностроение
|
2 200 |
|
4 |
14 200 |
Станкостроительная и инструментальная промышленность
|
2 200 |
|
5 |
14 300 |
Промышленность средств вычислительной техники (электронная промышленность)
|
2 200 |
|
6 |
14 400 |
Тракторное и сельскохозяйственное машиностроение
|
1 600 |
|
7 |
14 500 |
Строительное, дорожное и коммунальное машиностроение
|
1 600 |
|
8 |
14 600 |
Машиностроение для легкой и пищевой промышленности и бытовых приборов
|
1 600 |
|
9 |
14 710 |
Производство санитарно-технического и газового оборудования и изделий
|
2 200 |
|
10 |
14 800 |
Промышленность металлических конструкций и изделий
|
2 200 |
|
11 |
14 900 |
Ремонт машин и оборудования
|
2 200 |
|
12 |
14 780 |
Прочие отрасли машиностроения
|
2 200 |
|
ЛЕСНАЯ, ДЕРЕВООБРАБАТЫВАЮЩАЯ И ЦЕЛЛЮЛОЗНО-БУМАЖНАЯ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ
|
|||
|
13 |
15 100 |
Лесозаготовительная промышленность
|
2 200 |
|
14 |
15 200 |
Деревообрабатывающая промышленность
|
2 200 |
|
15 |
15 300 |
Целлюлозно-бумажная промышленность
|
2 200 |
|
16 |
16 100 |
Промышленность строительных материалов
|
2 200 |
|
ЛЕГКАЯ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ
|
|||
|
17 |
17 100 |
Текстильная промышленность
|
2 200 |
|
18 |
17 200 |
Швейная промышленность
|
2 200 |
|
19 |
17 300 |
Кожевенная, меховая и обувная промышленность
|
2 200 |
|
20 |
17 900 |
Прочие отрасли легкой промышленности
|
2 200 |
|
ПИЩЕВАЯ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ*
|
|||
|
21 |
18 100 |
Пищевкусовая промышленность (кроме рыбной, мясной, маслосыродельной и молочной промышленности)
|
2 200 |
|
22 |
18 200 |
Мясная и молочная промышленность
|
2 200 |
|
23 |
18 300 |
Рыбная промышленность
|
2 200 |
|
24 |
19 200 |
Мукомольно-крупяная
|
2 200 |
|
25 |
19 220 |
Комбикормовая промышленность |
1 600 |
|
26 |
19 700 |
Другие отрасли пищевой промышленности |
2 200 |
|
ДРУГИЕ ОТРАСЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ
|
|||
|
27 |
19 300 |
Медицинская промышленность
|
2 200 |
|
28 |
19 400 |
Полиграфическая промышленность
|
7 000 |
|
29 |
19 740 |
Химчистка, крашение, стирка и обработка белья и других изделий из тканей
|
2 200 |
|
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
|
|||
|
30 |
21 100 |
Растениеводство (в том числе парниковое хозяйство) 1 га
|
1 400 000 |
|
31 |
21 200 |
Животноводство
|
1 600 |
|
32 |
21 300 |
Рыбоводство
|
1 600 |
|
33 |
22 200 |
Ветеринарное обслуживание
|
2 200 |
|
ТРАНСПОРТ И СВЯЗЬ
|
|||
|
34 |
51 111 |
Hаземный железнодорожный транспорт общего пользования
|
5 500 |
|
35 |
51 121 |
Транспортная инфраструктура (автопарки, таксопарки, автостоянки, гаражи, автомойки)
|
5 500 |
|
36 |
52 100 |
Почтовая связь
|
4 500 |
|
37 |
52 200 |
Курьерская связь
|
5 500 |
|
38 |
52 300 |
Электро-радио-сотовая и пейджинговая связи
|
15 000 |
|
СТРОИТЕЛЬСТВО
|
|||
|
39 |
60 000 |
Строительство
|
4 000 |
|
40 |
66 000 |
Проектные, проектно-изыскательские организации
|
4 000 |
|
ТОРГОВЛЯ И ОБЩЕСТВЕННОЕ ПИТАНИЕ
|
|||
|
41 |
71 100 |
Оптовая торговля
|
8 500 |
|
42 |
71 200 |
Розничная торговля
|
13 000 |
|
43 |
71 300 |
Общественное питание
|
8 500 |
|
44 |
71 200 |
Книжные магазины
|
1 000 |
|
45 |
71 400 |
Сдача в прокат предметов культурно-бытового назначения и хозяйственного обихода
|
8 500 |
|
46 |
71 500 |
Посреднические услуги при купле-продаже товаров народного потребления
|
13 000 |
|
47 |
80 000 |
Материально-техническое снабжение и сбыт
|
8 500 |
|
48 |
82 000 |
Информационно-вычислительное обслуживание
|
9 500 |
|
49 |
82 100 |
Предоставление услуг по интернету и компьютерной сети
|
9 500 |
|
50 |
83 000 |
Операции с недвижимым имуществом
|
9 500 |
|
51 |
84 300 |
Реклама, представительские услуги
|
8 500 |
|
52 |
84 400 |
Аудиторская деятельность
|
8 500 |
|
53 |
84 500 |
Маркетинговые исследования, консультации по вопросам коммерческой деятельности, финансов и управления
|
8 500 |
|
54 |
87 100 |
Редакции и издательства
|
4 500 |
|
55 |
87 300 |
Заготконторы по сбору металлолома и утиля
|
4 500 |
|
56 |
90 100 |
Жилищное хозяйство (объекты ТЧСЖ)
|
4 500 |
|
57 |
90 220 |
Гостиничное хозяйство
|
10 000 |
|
58 |
90 300 |
Непроизводственные виды бытового обслуживания населения
|
5 500 |
|
59 |
90 300 |
Парикмахерские, фотосалоны, ателье мод, ремонт обуви
|
7 000 |
|
60 |
90 300 |
Ломбарды
|
9 500 |
|
61 |
90 300 |
Бани
|
15 000 |
|
62 |
|
Сауны
|
30 000 |
|
ЗДРАВООХРАНЕНИЕ, ФИЗИЧЕСКАЯ КУЛЬТУРА И СОЦИАЛЬНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
|
|||
|
63 |
91 510 |
Здравоохранение
|
7 000 |
|
64 |
91 600 |
Отдых и туризм
|
7 000 |
|
65 |
91 611 |
Культурно-развлекательные центры
|
9 000 |
|
66 |
91 700 |
Физическая культура и спорт
|
3 000 |
|
67 |
71 212 |
Аптечные учреждения*, оптики и магазины, торгующие медицинскими изделиями |
7 000 |
|
ОБРАЗОВАНИЕ
|
|||
|
68 |
92 100 |
Подготовка кадров с высшим и средним специальным образованием (включая учебные курсы)
|
6 000 |
|
69 |
92 200 |
Подготовка и повышение квалификации рабочих и других работников
|
6 000 |
|
70 |
92 310 |
Общеобразовательные детские школы (для негосударственных образовательных учреждений)
|
2 500 |
|
71 |
|
Организация общественного питания в учебно-образовательных учреждениях (столовая с подсобными помещениями)
|
4 000 |
|
72 |
92 400 |
Дошкольное воспитание (для негосударственных образовательных учреждений)
|
2 500 |
|
73 |
93 000 |
Культура и искусство
|
13 000 |
|
74 |
93 132 |
Выставки
|
7 000 |
|
75 |
93 160 |
Парки культуры и отдыха
|
6 000 |
|
76 |
93 170 |
Ботанические сады и зоопарки
|
6 000 |
|
77 |
93 620 |
Киностудии, студии звукозаписи
|
22 000 |
|
78 |
95 000 |
Наука и научное обслуживание
|
4 000 |
|
ФИНАНСОВО-КРЕДИТНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
|
|||
|
79 |
96 000 |
Финансы, кредит (кроме страхования и аудиторской деятельности), пенсионное обеспечение
|
8 500 |
|
80 |
96 100 |
Банковская деятельность
|
13 000 |
|
ПРОЧИЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
|
|||
|
81 |
96 200 |
Страхование
|
8 500 |
|
82 |
97 800 |
Суды, органы и учреждения юстиции
|
5 500 |
|
83 |
97 820 |
Коллегии и юридические консультации адвокатов
|
5 500 |
|
84 |
98 000 |
Общественные объединения
|
2 200 |
|
85 |
80 200 |
Склады
|
8 500 |
|
86 |
|
Предоставление государственного имущества в аренду государственным организациям под офис
|
4 000 |
|
87 |
|
Предоставление в аренду имущества негосударственным организациям под офис
|
15 000 |
|
88 |
|
Автозаправочные станции
|
8 500 |
|
89 |
|
Ремонт и техническое обслуживание легковых автомобилей и других транспортных средств
|
8 500 |
|
90 |
|
Исследовательские лаборатории свойств земли и почвы
|
4 000 |
|
91 |
|
Производство хлебобулочных изделий
|
8 500 |
*) На основании пункта 11 Протокола заседания Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 июня 2009 года N 07/10-41 для аптечных учреждений любых форм собственности, осуществляющих свою деятельность при СВП, применяется нулевая ставка арендной платы за пользование недвижимостью, являющейся государственной собственностью.
На основании поручения Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11 ноября 2010 года N 02/12-57 структурным подразделениям торгового управления Министерства обороны Республики Узбекистан в гарнизонах, расположенных в закрытых военных городках и отдаленных местах, минимальные ставки арендной платы, применяемых за пользование недвижимостью, являющейся государственной собственностью уменьшаются на 50 процентов.
ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
к Решению
ПОРЯДОК
исчисления арендной платы
Повышающие коэффициенты, применяемые к ставкам арендной платы:
1. Коэффициент территориальных зон - Кз (в границах зон, утвержденных решением хокима г. Ташкента от 25 января 2010 года N 41)
|
- 1-зона - 1.0 |
- 6-зона - 2.66 |
- 11-зона - 3.73 |
|
- 2-зона - 1.22 |
- 7-зона - 2.80 |
- 12-зона - 3.93 |
|
- 3-зона - 1.73 |
- 8-зона - 2.95 |
- 13-зона - 4.11 |
|
- 4-зона - 1.88 |
- 9-зона - 3.24 |
- 14-зона - 4.37 |
|
- 5-зона - 2.12 |
- 10-зона - 3.49 |
|
2. Коэффициенты, применяемые по месторасположению и типу строительства здания:
2.1. По типу строительства здания (Кс):
- отдельно стоящее здание - 1,0
- находящееся во внутренней части здания и пристроенное здание - 0,8
- полуподвал, подвал - 0,6
- чердак, мансарда - 0,5
2.2. Коэффициент пользования примыкающей территорией (Кст)
- при наличии земельного участка - 0,3
2.3. Коэффициент удобства для использования в коммерческих целях (Кк):
- расположение в радиусе 200 м от станции метро - 0,7
- расположение на основных магистральных улицах - 0,6 (согласно приложению N 3)
- расположение на второстепенных улицах - 0,5
Исчисление арендной платы по зданиям и сооружениям (базовая ставка арендной платы) производится следующим образом:
Бс = Мс х Кз х (Кс + Кст + Кк)
Где:
Бс - базовая арендная ставка за 1 кв. м за 1 год;
Мс - минимальная ставка за 1 кв. м за 1 год в зависимости от вида деятельности предприятия согласно приложению N 1.
В двусторонних договорах между Департаментом по эксплуатации зданий хокимията г. Ташкента и арендатором по объектам, находящимся в ведении Департамента, размеры арендной платы увеличиваются на 30 процентов от исчисленной арендной платы за ремонт фонда административных зданий.
ПРИЛОЖЕНИЕ N 3
к Решению
СПИСОК
магистральных улиц г. Ташкента
|
ул. А.Ходжаева |
ул. Истикбол |
ул. Себзар |
|
ул. Абдуллы Кадыри |
ул. Истиклол |
ул. Северный Алмазар |
|
ул. Абдурауфа Фитрата |
ул. Ифтихар |
ул. Талабалар |
|
ул. Айбека |
ул. Карасарайская |
ул. Тараккиёт |
|
ул. Аккурганская |
ул. Карасу |
ул. Тараса Шевченко |
|
пл. Актепе |
ул. Катартал |
ул. Темура Малика |
|
ул. Алмазар |
ул. Катта Хирмонтепа |
ул. Туркистон |
|
пр. Амира Тимура |
ул. Кичик халка йули |
ул. Уста Ширин |
|
ул. Асака |
ул. Локомотивная |
пр. Узбекистанский |
|
ул. Ататурка |
ул. Лутфи |
ул. Фараби |
|
ул. Афросиаб |
ул. Маннона Уйгура |
ул. Фархадская |
|
ул. Ахмада Даниша |
ул. Матбуотчилар |
ул. Фергана йули |
|
терр. Аэропорта |
ул. Мирабадская |
ул. Фурката |
|
ул. Бабура |
ул. Мирзо Улугбека |
ул. Хуршида |
|
ул. Беруни |
ул. Мирзы Хайдара |
ул. Чаштепинская |
|
ул. Бешагач |
ул. Мукими |
ул. Чехова |
|
ул. Бешкайрагач |
пл. Мустакиллик |
ул. Чиланзарская |
|
ул. Богишамол |
пр. Мустакиллик |
Чимкентский тракт |
|
ул. Бодомзор йули |
ул. Мухаммада Юсуфа |
ул. Чопоната |
|
пр. Бунёдкор |
ул. Мухтара Ашрафи |
ул. Шайхантахурская |
|
ул. Бухара |
ул. Навои |
ул. Шастри |
|
ул. Буюк ипак йули |
ул. Назарбек |
ул. Шахрисабзская |
|
ул. Буюк Турон |
ул. Нукусская |
ул. Шота Руставели |
|
ул. Гавхар |
ул. Осиё |
ул. Шуртепа |
|
ул. Дархан |
ул. Паркентская |
ул. Юнуса Раджаби |
|
ул. Заргарлик |
ул. Рашидова |
ул. Янги Сергели |
|
ул. Заркайнар |
ул. Сагбан |
ул. Янги Юнусабад |
|
ул. Зиё |
ул. Садыка Азимова |
ул. Янгишахар |
|
ул. Зулфияханум |
ул. Самарканд Дарбаза |
ул. Яхья Гулямова |
|
|
|
|
