С 1 января 2014 года Постановлением Президента «О прогнозе основных макроэкономических показателей и параметрах Государственного бюджета Республики Узбекистан на 2014 год» от 25.12.2013 г. № ПП-2099 установлены новые ставки налога на имущество физических лиц.
Жилые дома, квартиры (кроме расположенных в городах, общей площадью свыше 200 кв.м), дачные строения, гаражи и иные строения, помещения и сооружения облагаются по ставке 1,2% к их инвентаризационной стоимости. В 2013 году ставка налога составляла 1,04%.
На жилые дома и квартиры, расположенные в городах, общей площадью от 200 до 500 кв.м, ставка налога на имущество составляет 1,4% (в 2013 году – 1,25%). Владельцы жилых домов и квартир общей площадью свыше 500 кв.м налог на имущество в 2014 году будут уплачивать по ставке 1,8% от его стоимости (в 2013 году – 1,55%).
При отсутствии инвентаризационной стоимости, определенной органами по оценке имущества физических лиц, для взимания налога принимается условная стоимость имущества в г.Ташкенте и областных центрах в размере 18 480,0 тыс. сумов, а в других городах и сельской местности – 8 030,0 тыс. сумов.
По вновь возведенным жилым домам, не зарегистрированным в установленном порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость, налог на имущество с физических лиц взимается исходя из 2-кратного размера условной стоимости имущества.
При использовании физическими лицами объектов налогообложения для предпринимательской деятельности либо при сдаче их в аренду юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, а также при переводе физическими лицами объектов жилого фонда в категорию нежилого фонда или приобретения ими в собственность объектов нежилого фонда (здания, помещения в здании) налог на имущество физических лиц уплачивается по ставке, установленной для юридических лиц.
Кроме того, Постановлением Президента и Законом «О внесении изменений и дополнений в Налоговый кодекс Республики Узбекистан в связи с принятием основных направлений налоговой и бюджетной политики на 2014 год» (от 25.12.2013 г. № ЗРУ-359) изменен порядок применения льгот по налогу на имущество физических лиц. С 1 апреля 2014 года для отдельных категорий физических лиц, предусмотренных законодательством, устанавливается необлагаемая площадь в размере 60 кв.м. В соответствии с ранее действовавшим порядком, эта льгота распространялась только на пенсионеров, имевших в собственности налогооблагаемое имущество. Теперь она будет применяться и иными категориями физических лиц (кроме участников ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС), которые прежде были полностью освобождены от уплаты налога на имущество. Учитывая, что данные лица, как правило, проживают совместно с трудоспособными детьми, введение данной нормы обеспечивает адресность льгот.
