Постановлением Кабинета Министров от 25.02.2019 г. № 167 утвержден порядок выделения земельного участка для строительства объектов инфраструктуры легкой конструкции по орошению, заготовке и хранению плодоовощной продукции непосредственно в местах ее производства.
Напомним, субъекты предпринимательства получили право осуществлять такое строительство на предоставленных им землях согласно постановлению Президента от 17.10.2018 г. № ПП-3978.
Действие акта не распространяется на земельные участки для нужд, не связанных с ведением сельского хозяйства, а также предоставленные инвесторам – реализаторам проектов в СЭЗ.
К объектам легкой конструкции относятся строения без фундамента и подземных сооружений (более 0,5 м), которые можно перенести или ликвидировать путем слома или демонтажа, построенные из легких материалов.
Земли для постройки таких объектов, в том числе теплиц легкой конструкции, выделяются исключительно для указанных целей в пределах земельных участков предпринимателя, на основании договора аренды. Для этого предпринимателю необходимо подать в районный (городской) хокимият заявление лично, по почте или через ЕПИГУ. К заявлению прилагаются копии свидетельств о госрегистрации субъекта предпринимательства и права на земельный участок.
Поступившее в хокимият заявление передается для рассмотрения исполнителю – соответствующему филиалу областного государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости. Исполнитель, рассматривающий заявку, в процессе подготовки материалов по выделению земельного участка осуществляет следующие действия:
- определяет площадь для строительства объектов;
- изучает землеустроительные документы, сведения земельного кадастра;
- выявляет на землях предпринимателя в первую очередь участки, не используемые в сельском хозяйстве;
- при выборе участка учитывает недопустимость уничтожения виноградников и других насаждений и создания неудобств при использовании инженерно-коммуникационных объектов.
Подготовленные исполнителем материалы передаются в соответствующие структуры для согласования и дачи заключения. После получения необходимых заключений исполнитель готовит акт комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков и проект решения районного хокима. В течение двух рабочих дней хоким принимает решение о выделении земельного участка и передает его исполнителю. Работы по строительству объектов легкой конструкции осуществляются на основании проектно-сметной документации.
За подготовку материалов по выделению земли и их согласованию с заявителя взимается плата в размере, определяемом в соответствии с постановлением Кабинета Министров от 10.07.2014 г. № 186.
Весь процесс от подачи заявки до получения заявителем пакета документов по предоставлению земельного участка занимает до 18 рабочих дней. Если же решение вопроса входит в компетенцию не районного, а областного хокимията, этот срок несколько увеличивается.
Документ опубликован на государственном языке в Национальной базе данных законодательства и вступил в силу 26.02.2019 г.
Ленара Хикматова.
