Современный деловой и жилой центр появится в «сердце» Бухарской области. Организационные меры утверждены постановлением Кабинета Министров от 8 июля 2019 года № 565.
Какую территорию займет «Bukhara City» и что там построят
Деловой и жилой центр «Bukhara City» (далее – Центр) будет расположен на 83 гектарах территории, граничащей с улицами Хофиза Таниш Бухорий, Зулфии, Каюма Муртазоева, Иброхима Муминова и Промышленников (Саноатчилар). Строительством и эксплуатацией его объектов займется Дирекция в форме ГУП при хокимияте Бухарской области.
Конкретные границы земельного участка, выделяемого для строительства Центра, определят в месячный срок. А в ближайшую декаду проведут полную инвентаризацию сносимых и переносимых объектов всех форм собственности и сформируют их перечень.
На территории Центра построят:
- исторический музей, научный центр, «Экспоцентр» для проведения международных конференций и форумов, кинотеатр, театр, библиотеку, спортивно-оздоровительные и социальные объекты – за счет средств республиканского бюджета, дополнительных источников областного бюджета и других незапрещенных источников;
- частные объекты, в т.ч. бизнес-центры, гостиницы, банки, офисы, торгово-бытовые точки, жилые здания и другие объекты – за счет инвестиций, грантов, кредитов, благотворительных пожертвований и других незапрещенных источников.
Для подготовки генерального плана Центра в качестве проектного менеджера привлекается турецкая компания «Studio Vertebra» и другие ведущие проектные организации Турции.
Решение организационных моментов в процессе строительства Центра и рассмотрение инвестиционных проектов возложены на областной совет, в персональный состав которого включены хоким области, а также руководители областных управлений: юстиции, финансов, строительства и др.
Важно! На соответствующих участников проекта строительства Центра, в том числе ее дирекцию, распространяются льготы и преференции, предусмотренные пунктами 8, 9, 11, 12 и 13 постановления Президента от 2.08.2018 г. № ПП-3895.
Финансирование строительства и компенсация сносимых объектов
Частным собственникам компенсируют изымаемые в рамках строительства Центра земельные участки, а также сносимые здания и сооружения за счет Фонда по возмещению убытков физическим и юридическим лицам в связи с изъятием у них земельных участков для государственных и общественных нужд.
Собственник сможет получить возмещение за сносимый или переносимый объект в виде денежных средств и кредитов, земельного участка, пустующего здания или сооружения. Ущерб, причиненный в связи со сносом объектов на земле, выделяемой инвесторам для строительства новых объектов, будет возмещаться за их счет в пропорциональных долях в зависимости от размеров полученного земельного участка.
Затраты по проведению земляных работ, строительству инженерных и транспортных коммуникаций, благоустройству территории общего пользования, организации рекламных кампаний, оплаты консалтинговых и архитектурных услуг возместят за счет благотворительных пожертвований, кредитов, допсредств местного бюджета и других незапрещенных источников.
Для АО «Бухоро дон маҳсулотлари», объекты которого подлежат сносу, выделят территорию со зданиями и сооружениями, принадлежащими Управлению благоустройства бухарского городского хокимията.
Документ опубликован на государственном языке в Национальной базе данных законодательства и вступил в силу 9.07.2019 г.
Ленара Хикматова.
