На обсуждение вынесен проект решения хокима г. Ташкента «Об утверждении минимальной стоимости права постоянного пользования земельным участком в г. Ташкенте».
Проект предусматривает изменение минимальной стоимости права постоянного пользования земельным участком в г. Ташкенте, определяемой в разрезе экономических зон и районов города.
Согласно проекту, в течение 1 рабочего дня налоговое управление г. Ташкента вносит минимальную стоимость права постоянного пользования в АИС «Yerelektron».
Ташкентское городское управление землеустройства и кадастра недвижимости и районные хокимияты должны будут:
- формировать список свободных земельных участков, предназначенных для продажи на аукционе;
- определять стартовую цену земельного участка на основании утвержденной минимальной стоимости права постоянного пользования земельным участком, в течение 5 рабочих дней со дня согласования или выдачи положительного заключения по земельным участкам.
Предлагаемые изменения:
|
Зона |
Действующая минимальная стоимость (сумов) за 1 га |
По проекту Минимальная стоимость (сумов) за 1 га |
|
1 |
18 102 214 700 |
20 820 000 000 |
|
2 |
14 481 771 800 |
16 650 000 000 |
|
3 |
10 861 328 800 |
12 490 000 000 |
|
4 |
7 240 885 900 |
8 330 000 000 |
|
5 |
3 620 443 000 |
4 160 000 000 |
Напомним, что минимальная стоимость определяется на основании следующих критериев:
- годовая сумма земельного налога;
- стоимость работ по подготовке материалов выбора земельного участка и затраты на госрегистрацию прав на земельный участок;
- месторасположение земельного участка;
- наличие точек для подключения к инженерно-коммуникационным сетям.
Предоставление свободных земельных участков несельскохозяйственного назначения в постоянное пользование для осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности производится посредством электронного онлайн-аукциона (прил. № 1 к ПКМ от 20.12.2019 г. № 1023).
Действующая минимальная стоимость права постоянного пользования земельным участком в г. Ташкенте – в решении хокима г.Ташкента от 11.03.2020 г. № 255.
Проект может быть изменен, дополнен или отклонен.
Наргиза Вохидова.
