На балансе предприятия числится жилая квартира в многоэтажном доме, которую можно передать физлицу следующими способами: подарить, продать или передать учредителю в счет дивидендов. О бухучете и налоговых последствиях – безвозмездной передачи квартиры физлицу рассказал эксперт «Нормы» Олег ЦОЙ.
Основное средство или товар
Прежде всего нужно определить, правильно ли отражены квартиры в бухучете вашего предприятия.
Как правило, срок службы квартиры составляет более 1 года, а стоимость превышает 50 БРВ на момент приобретения.
Для предприятия такой объект будет основным средством, если предполагается использовать его в течение длительного времени в процессе ведения хозяйственной деятельности. Например – в качестве служебного жилья для проживания работников, представительских целей, сдачи в аренду и т. п.
Если же квартира изначально приобреталась для реализации на сторону, передачи работнику, учредителю или другому лицу, то для предприятия это – товар.
Ситуация
Как учесть приобретенные квартиры
По решению общего собрания участников ООО приобретены две квартиры для следующих целей:
- квартира №1 – для последующей ее передачи учредителю в счет начисленных дивидендов;
- квартира №2 – для проживания работника предприятия.
Первую квартиру следует оприходовать на баланс как товар, а вторую – как основное средство.
Читайте далее на buxgalter.uz.
