Неверный логин или пароль
x
На ваш почтовый ящик отправлены инструкции по восстановлению пароля
x

Купил квартиру в новостройке – дадут ташкентскую прописку

25.07.2017

 

Постановлением Кабинета Министров от 19.07.2017 г. № 527 определены условия реализации недвижимости в столице и столичной области иногородним, иностранцам и лицам без гражданства.   

 

Теперь покупать недвижимость в г. Ташкенте и Ташкентской области смогут также граждане Узбекистана, не имеющие постоянной прописки в этой местности, а также иностранцы и лица без гражданства.

 

При этом важное значение имеют вид и стоимость приобретаемой недвижимости и порядок осуществления расчетов (см. таблицу ниже).

 

 

Субъект

 

Условия сделки

 

Ставка госпошлины за нотариальное удостоверение сделки

 

гражданин Узбекистана, не имеющий постоянной прописки в г. Ташкенте и Ташкентской области

приобретение недвижимого имущества:

– в новостройках г. Ташкента и Ташкентской области

– стоимостью не менее 2500 МРЗП

– с осуществлением расчетов через банковские счета

 

5% от суммы договора

иностранный гражданин или лицо без гражданства, прибывшие в г. Ташкент и Ташкентскую область из других регионов республики и имеющие постоянную прописку в этих регионах

приобретение недвижимого имущества:

– в новостройках г. Ташкента и Ташкентской области

– стоимостью не менее 2500 МРЗП

– с осуществлением расчетов через банковские счета

 

5% от суммы договора

иностранный гражданин или лицо без гражданства, прибывшие в г. Ташкент и Ташкентскую область из других государств и получившие вид на жительство

 

приобретение недвижимого имущества:

– в новостройках г. Ташкента и Ташкентской области

– стоимостью не менее 150 тыс. долларов США по курсу ЦБ на дату заключения договора

– с осуществлением расчетов через банковские счета в национальной валюте, полученной от продажи инвалюты через уполномоченные банки Узбекистана

10% от суммы договора

 

Под новостройкой понимается здание, сооружение, жилое помещение, с момента принятия в эксплуатацию которого прошло не более 3-х лет. Право собственности на недвижимость в новостройке возникает на основании решения  районного (городского) хокима об утверждении соответствующего акта[1].

 

При последующем переоформлении недвижимости, приобретенной по указанным в таблице условиям, в течение 3-х лет со дня приобретения, госпошлина за нотариальное оформление договоров купли-продажи, мены и дарения составит 400 МРЗП.

 

Важно!

 

Таким образом, лица, купившие жилплощадь на обозначенных условиях, могут претендовать на получение постоянной прописки в г. Ташкенте и Ташкентской области по пункту 1 соответствующего Перечня.

 

 

 

Соответствующие дополнения внесены в постановление Кабинета Министров от 16.02.2012 г. № 41, а также в Ставки государственной пошлины.

 

 

С полным текстом данного документа, с комментариями и ссылками на связанные с ним другие акты законодательства можно ознакомиться в информационно-поисковой системе «Законодательство Республики Узбекистан».
 

Олег Заманов,

наш эксперт.



[1] Акт комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством здания, сооружения, жилого помещения.


Комментарии (3)

Добавить комментарий

Гость_жамшид :

2017-07-26 16:36:19

Если у вас контакты новостройки?

Гость_ :

2017-07-26 16:40:15

Если Вы являетесь клиентом компании Norma (подписчиком годового комплекта электронной/печатной версии газет или пользователем программного продукта "Законодательство РУз", заключившим договор на 12 месяцев), Вы можете задать вопросы экономико-правовой тематики,  воспользовавшись Справочной службой «Мы отвечаем»!

Гость_Саида Джанизакова :

2017-07-26 16:55:01

Уважаемый Жамшид! Предлагаем Вам ознакомиться с публикацией "Новостройки Ташкента: цены, места и условия".

В этой теме действует премодерация комментариев.
Вы можете оставить свой комментарий.

info! Оставляя свой комментарий на сайте, Вы соглашаетесь с нашими Правилами их размещения.
Гость_

Курс валют

2017-08-15
  • USD:4154.36 (+27.91) сум
  • EUR:4895.49 (+16.43) сум
  • RUB:69.02 (+0.62) сум