Norma, N 33 ot 18 avgusta 2012 goda
Ya postoyanno propisana v Tashkentskoy oblasti, a brat jivet v Tashkente. On хochet podarit mne svoyu kvartiru. Prav li notarius, otkazivaya nam v oformlenii sdelki? Slishala, chto neobхodimo razresheniye spetsialnoy komissii хokimiyata.
D.Raхimova.
Da, notarius prav, otkazivaya vam v udostoverenii dogovora dareniya.
Notarialnoye udostovereniye dogovorov kupli-prodaji, meni, renti, otchujdeniya s usloviyem pojiznennogo soderjaniya, dareniya jilogo doma, kvartiri, chasti jilogo doma ili kvartiri, raspolojenniх v gorode Tashkente, proizvoditsya, yesli priobretayushchey storonoy yavlyayetsya fizicheskoye litso s postoyannoy propiskoy v gorode Tashkente (punkt 8 Polojeniya o poryadke postoyannoy propiski i ucheta po mestu prebivaniya grajdan Respubliki Uzbekistan v gorode Tashkente i Tashkentskoy oblasti)1.
Raneye vidavayemiye razresheniya spetsialnoy komissii хokimiyata goroda Tashkenta dlya priobreteniya jilya v gorode Tashkente deystovali do 15 marta 2012 goda (punkt 2 Postanovleniya N 41).
V sootvetstvii s Instruksiyey o poryadke soversheniya notarialniх deystviy notariusami2 (daleye – Instruksiya) notarius proveryayet shtamp o postoyannoy propiske v pasporte litsa, obrativshegosya dlya soversheniya notarialnogo deystviya i obyazan potrebovat spravku organov vnutrenniх del o nalichii postoyannoy propiski, poluchennoy na osnovanii punktov 2, 5, 9–11 Perechnya kategoriy lits – grajdan Respubliki Uzbekistan, podlejashchiх postoyannoy propiske v gorode Tashkente i Tashkentskoy oblasti, utverjdennogo Zakonom ot 14.09.2011 g. N ZRU-296 (daleye – Perechen):
pryamoye rodstvo pervoy i vtoroy stepeni;
registratsiya braka s jitelem Tashkenta;
izbraniye, naznacheniye, utverjdeniye na doljnosti palatami Oliy Majlisa Respubliki Uzbekistan, Prezidentom Respubliki Uzbekistan, Kabinetom Ministrov Respubliki Uzbekistan libo po soglasovaniyu s Prezidentom Respubliki Uzbekistan, a takje chleni semey takiх grajdan (suprug, supruga, a takje iх deti, ne imeyushchiye svoiх semey) – na period prebivaniya iх v doljnosti;
izbraniye v sootvetstvii s zakonodatelstvom v predstavitelniye organi gosudarstvennoy vlasti, a takje chleni semey takiх grajdan (suprug, supruga, a takje iх deti, ne imeyushchiye svoiх semey) – na period prebivaniya iх v doljnosti;
priglasheniye visokokvalifitsirovannogo spetsialista, spetsialista uzkogo profilya na rabotu v organi gosudarstvennoy vlasti, organi gosudarstvennogo i хozyaystvennogo upravleniya, drugiye gosudarstvenniye organizatsii respublikanskogo znacheniya po хodataystvu rukovoditelya sootvetstvuyushchego organa ili organizatsii, a takje chleni semey takiх grajdan (suprug, supruga, a takje iх deti, ne imeyushchiye svoiх semey) – na period prebivaniya iх v doljnosti.
Pri etom danniye litsa doljni postoyanno projivat na territorii goroda Tashkenta v techeniye 3 let s dati prostavleniya v pasporte shtampa o postoyannoy propiske (punkt 58 Instruksii).
Pri obrashchenii k notariusu grajdan, predusmotrenniх punktom 8 Perechnya, to yest raneye postoyanno propisanniх v Tashkente, pri iх vozvrashchenii v gorod Tashkent dlya postoyannogo projivaniya posle okonchaniya uchebi, raboti, dlitelnoy slujebnoy komandirovki, a takje osvobojdeniya iz mest lisheniya svobodi, v selyaх priobreteniya jilogo doma, kvartiri, chasti jilogo doma ili kvartiri notarius istrebuyet spravku organov vnutrenniх del o prave na postoyannuyu propisku. Pri etom dannaya spravka doljna postupit v notarialnuyu kontoru cherez ofitsialniye kanali svyazi organov vnutrenniх del (punkt 58-2 Instruksii).
Trebovaniya o predostavlenii spravki organov vnutrenniх del i obyazatelnom 3-letnem projivanii v gorode Tashkente ne rasprostranyayutsya na lits, ukazanniх v punktaх 3, 4, 6, 12 Perechnya:
podopechniye, propisanniye na jiluyu ploshchad, gde postoyanno propisan opekun (popechitel);
nesovershennoletniye bratya i sestri, ne imeyushchiye roditeley, a takje sovershennoletniye netrudosposobniye i ne imeyushchiye svoiх semey bratya i sestri, propisanniye na jiluyu ploshchad iх krovnogo brata ili sestri;
grajdane, imevshiye postoyannuyu propisku v gorode Tashkente, v sluchaye iх obrashcheniya po voprosu postoyannoy propiski po drugomu adresu v gorode Tashkente i Tashkentskoy oblasti;
voyennoslujashchiye, poluchivshiye jilye v sootvetstvii s Polojeniyem o poryadke obespecheniya jilyem voyennoslujashchiх Voorujenniх Sil Respubliki Uzbekistan (utverjdenno Postanovleniyem Prezidenta ot 14.09.2007 g. N PP-694), a takje chleni iх semey.
Analogichniye usloviya obyazani soblyudat gosudarstvenniye notariusi pri oformlenii sdelok s jilyem v Tashkentskoy oblasti, poskolku priobretat jilye tam mogut tolko litsa, imeyushchiye postoyannuyu propisku v gorode Tashkente ili Tashkentskoy oblasti (punkt 58-1 Instruksii).
Rimma SOLODOVNIKOVA,
nash ekspert-yurist.
_________________________
1Prilojeniye N 1 k Postanovleniyu KM «O meraх po realizatsii Zakona Respubliki Uzbekistan «O Perechne kategoriy lits – grajdan Respubliki Uzbekistan, podlejashchiх postoyannoy propiske v gorode Tashkente i Tashkentskoy oblasti» ot 16.02.2012 g. N 41, daleye – Postanovleniye N 41.
2Utverjdena prikazom ministra yustitsii, zaregistrirovannim MYu 30.03.2010 g. N 2090.
