Norma, N 26 ot 26 iyunya 2012 goda
"Deyatelnost tovarishchestv chastnix sobstvennikov jilya: praktika i problemi" - obsujdeniyu etoy temi bil posvyashchen seminar, organizovanniy Komitetom Zakonodatelnoy palati Oliy Majlisa po voprosam promishlennosti, stroitelstva i torgovli. V nem prinyali uchastiye deputati Zakonodatelnoy palati Oliy Majlisa, predstaviteli sootvetstvuyushchix ministerstv, vedomstv i organizatsiy, zamestiteli xokimov goroda Tashkenta i Tashkentskoy oblasti, rukovoditeli sferi kommunalnogo xozyaystva, predsedateli ryada tovarishchestv chastnix sobstvennikov jilya (TChSJ) i ix assotsiatsiy, a takje predstaviteli sredstv massovoy informatsii.
Zakonom "O tovarishchestvax chastnix sobstvennikov jilya" (daleye - Zakon o TChSJ), prinyatim v novoy redaksii v 2006 godu zakreplen status tovarishchestva chastnix sobstvennikov jilya kak otdelnoy organizatsionno-pravovoy formi negosudarstvennoy nekommercheskoy organizatsii, reguliruyutsya pravoviye otnosheniya v oblasti sozdaniya i deyatelnosti tovarishchestv chastnix sobstvennikov jilya v mnogokvartirnix domax kak dobrovolnogo ob’yedineniya dlya sovmestnogo upravleniya i obespecheniya soderjaniya, soxrannosti i remonta jilishchnogo fonda.
Segodnya v respublike sushchestvuyet 30 708 mnogokvartirnix domov, v 28 770 domax sozdano 4 979 tovarishchestv chastnix sobstvennikov jilya. Iz nix v Tashkente upravleniye 9 107 mnogokvartirnimi domami osushchestvlyayut 2 327 TChSJ. Oni ob’yedineni v 11 assotsiatsiy. 158 servisnix upravlyayushchix kompaniy (UK) na osnove dogovorov obslujivayut jilishchniy fond stolitsi. Dlya uluchsheniya obslujivaniya planiruyetsya sozdat yeshche 83 UK. 484 TChSJ Tashkentskoy oblasti pomogayut obespechit soderjaniye 4 547 mnogokvartirnix domov. V stolichnoy oblasti deystvuyet 12 assotsiatsiy TChSJ, 55 upravlyayushchix kompaniy okazivayut uslugi sobstvennikam kvartir.
Otmetiv dostignutiye uspexi v dannoy sfere, vistupavshiye kosnulis nedostatkov. Tak, kengashi narodnix deputatov Tashkenta i Tashkentskoy oblasti, vklyuchaya rayoni, ni razu ne zaslushali otcheti ob ispolnenii Zakona o TChSJ.
Ne ispolnyayutsya trebovaniya stati 35 Zakona o TChSJ v chasti opredeleniya gosudarstvennimi organami razmerov zemelnix uchastkov tovarishchestv. Na mestax otmecheno otsutstviye obyazatelnix dogovorov mejdu tovarishchestvami i sobstvennikami nejilix pomeshcheniy v mnogokvartirnix domax, reguliruyushchix ix vzaimootnosheniya, soglasno statye 6 Zakona o TChSJ. Gorodskimi i oblastnimi SMI nedostatochno osveshchayutsya seli, zadachi, rol i znacheniye Zakona o TChSJ, deyatelnost i opit tovarishchestv, problemi, kotoriye trebuyut svoyego razresheniya.
Obsudiv predlojeniya po ustraneniyu otmechennix nedostatkov, deputati viskazalis za sovershenstvovaniye Zakona "O tovarishchestvax chastnix sobstvennikov jilya". Po itogam raboti seminara komitet prinyal sootvetstvuyushcheye resheniye.
Po materialam www.parliament.gov.uz
Kommentarii (11)
Dobavit kommentariyGost_E.Xojiyev, DBA kafedrani mudiri :
Tema deyatelnosti TChSJ neissyakayema i zlobodnevna na protyajenii uje 10 let!
Problem v etoy sfere boleye chem dostatochno i eto vidno iz praktiki pravoprimeneniya. Izucheniye ispolneniya zakonodatelstva v etoy sfere pri etom doljno provoditsya v monitoringovom rejime i dlya vsex regionov Uzbekistana odnovremenno, togda i vivodi budut naiboleye polnimi i vseobshchimi.
Ochevidno takje, chto Zakon Respubliki Uzbekistan "O tovarishchestvax chastnix sobstvennikov jilya" nujdayetsya v dopolneniyax i izmenenii ryada norm: oshchushchayem mi eto i kak pravovedi, i kak uchastniki etogo protsessa.
Gost_N.X. Alimov-parlamentariy, fraksiya UzLiDeP :
Coglasen po vsem pozitsiyam s gostem E. Xojiyevim. Nado skazat, chto rabota v etom napravlenii ne ostanavlivalas, prosto SMI ne vsegda yeye yarko visvechivayut, a nado bi.
V blijayshem vremeni nachnet realizovivatsya natsionalniy proyekt elektronnogo portala po voprosam JKX, a, znachit, i TChSJ.
Po nemu, kak govoryat razrabotchiki, pervonachalno jiteli stolitsi smogut poluchat virtualno naiboleye polnuyu informatsiyu po vsemu kompleksu kommunalnix uslug, a v posleduyushchem eto smojet sdelat i naseleniye regionov.
botir2002 :
Xotelos bi uznat chto za resheniye bilo prinyato po itogam seminara. I xotelos bi chtobi nashi zakonodateli, a takje spets. komissii, proverili itogi za proshliy god, naskolko selenapravlenno bili izrasxodovani videlenniye denejniye sredstva so storoni bankov na nujdi TChSJ, kotoriye bili provedeni cherez KRAVSI (strukturi xokimiyata)
I nado viborochno proveryat deyatelnost TChSJ (ne nalogovaya proverka), i v pervuyu ochered gde ispolnitelnimi direktorami (kotoriye i rulyat) yavlyayutsya bivshiye rabotniki JKX
I nado v tablichnoy forme pokazat uspexi i nedostatki razvitiya JKX i TChSJ.
Gost_Shirin :
Vopros napravlen v redaksiyu
Gost_Raya Axmedova :
Ya daje ochen soglasna s gospodinom Xojiyevim E. Prejde chem, sozdavaya TSJ neobxodimo bilo viyti k jitelyam i proslushat zlobodnevniye voprosi. A teper TSJ peredelali v TChSJ, tak teper obrazovalas nerazberixa. Vo-pervix, jiteli svoi doma poluchili ne dorabotannami. Krishi tekut, otopleniye chastichnoye, pod’yezdi v "ax"ovom sostoyanii, podvali v osnovnom trebuyut kapitalki. Povishat tarif na soderjaniye obshchego xozyaystva doma jiteli ne jelayut, t.k. tarifi na kommunalku rastut.No te je jiteli begut s jalobami s xokimiat, gde im govoryat menyayte rukovoditelya. Nachinayutsya odni sobraniya i uvelicheniye spleten, skandalov. Sosedi smotryat drug na druga kak na vraga naroda. Rabota ne vedetsya. Nachinayut obzivat drug druga vorami i konechno je obrashchayutsya v pravooxranitelniye organi (prokuratura,sud,SNB,RUVD,GUVD, Departamenti raznogo roda). Opyat rabota stoit, rukovoditeley (izbrannikov s naroda) ne ponimayushchix v vedenii del nichego nachinayut nakazivat na bolshiye shtrafi, znayu, chto z/plati rukovoditeley sostavlyayet samiy mizer (menshe chem u uborshchits), a trebovaniya bolshe vsex. Rukovoditel TChSJ poluchayetsya doljen bit i krovelshchikom, smetchikom, ekspeditorom, assenizatorom, dvornikom, ozelenitelem, malyarom i shtukaturom, diplomatom, elektrikom visokogo profilya, svarshchikom, alpinistom -- vse v odnom litse. Mojet deystvitelno, pravitelstvo, deputati sovmestno s ministerstvami naydut vixod i izmenyat chasti etogo zakona, sozdadut yediniy tarif, chtobi ne bilo voyn mestnogo znacheniya, zastavyat RUB raschishchat i oblagorajivat ne tolko dorogi no i maxalli, sootvetstvenno sen navyazat rabotu krovelshchikov i alpinistov dlya uluchsheniya fasadov kakim-to organizatsiyam. Ya bi bila ne protiv yesli v kajdom dome bili krasiviye pod’yezdi, v pridomovoy territorii - gazoni, v arikax - voda, chtobi lyudi mogli polivat svoi nasajdeniya i ix ne shtrafovali za potrebleniye pityevoy vodi. Togda dumayu, budet poryadok i soglasiye...