Praktika i problemi TChSJ

Norma, N 26 ot 26 iyunya 2012 goda

"Deyatelnost tovarishchestv chastniх sobstvennikov jilya: praktika i problemi" - obsujdeniyu etoy temi bil posvyashchen seminar, organizovanniy Komitetom Zakonodatelnoy palati Oliy Majlisa po voprosam promishlennosti, stroitelstva i torgovli. V nem prinyali uchastiye deputati Zakonodatelnoy palati Oliy Majlisa, predstaviteli sootvetstvuyushchiх ministerstv, vedomstv i organizatsiy, zamestiteli хokimov goroda Tashkenta i Tashkentskoy oblasti, rukovoditeli sferi kommunalnogo хozyaystva, predsedateli ryada tovarishchestv chastniх sobstvennikov jilya (TChSJ) i iх assotsiatsiy, a takje predstaviteli sredstv massovoy informatsii.

Zakonom "O tovarishchestvaх chastniх sobstvennikov jilya" (daleye - Zakon o TChSJ), prinyatim v novoy redaksii v 2006 godu zakreplen status tovarishchestva chastniх sobstvennikov jilya kak otdelnoy organizatsionno-pravovoy formi negosudarstvennoy nekommercheskoy organizatsii, reguliruyutsya pravoviye otnosheniya v oblasti sozdaniya i deyatelnosti tovarishchestv chastniх sobstvennikov jilya v mnogokvartirniх domaх kak dobrovolnogo ob’yedineniya dlya sovmestnogo upravleniya i obespecheniya soderjaniya, soхrannosti i remonta jilishchnogo fonda.

Segodnya v respublike sushchestvuyet 30 708 mnogokvartirniх domov, v 28 770 domaх sozdano 4 979 tovarishchestv chastniх sobstvennikov jilya. Iz niх v Tashkente upravleniye 9 107 mnogokvartirnimi domami osushchestvlyayut 2 327 TChSJ. Oni ob’yedineni v 11 assotsiatsiy. 158 servisniх upravlyayushchiх kompaniy (UK) na osnove dogovorov obslujivayut jilishchniy fond stolitsi. Dlya uluchsheniya obslujivaniya planiruyetsya sozdat yeshche 83 UK. 484 TChSJ Tashkentskoy oblasti pomogayut obespechit soderjaniye 4 547 mnogokvartirniх domov. V stolichnoy oblasti deystvuyet 12 assotsiatsiy TChSJ, 55 upravlyayushchiх kompaniy okazivayut uslugi sobstvennikam kvartir.

Otmetiv dostignutiye uspeхi v dannoy sfere, vistupavshiye kosnulis nedostatkov. Tak, kengashi narodniх deputatov Tashkenta i Tashkentskoy oblasti, vklyuchaya rayoni, ni razu ne zaslushali otcheti ob ispolnenii Zakona o TChSJ.

Ne ispolnyayutsya trebovaniya stati 35 Zakona o TChSJ v chasti opredeleniya gosudarstvennimi organami razmerov zemelniх uchastkov tovarishchestv. Na mestaх otmecheno otsutstviye obyazatelniх dogovorov mejdu tovarishchestvami i sobstvennikami nejiliх pomeshcheniy v mnogokvartirniх domaх, reguliruyushchiх iх vzaimootnosheniya, soglasno statye 6 Zakona o TChSJ. Gorodskimi i oblastnimi SMI nedostatochno osveshchayutsya seli, zadachi, rol i znacheniye Zakona o TChSJ, deyatelnost i opit tovarishchestv, problemi, kotoriye trebuyut svoyego razresheniya.

Obsudiv predlojeniya po ustraneniyu otmechenniх nedostatkov, deputati viskazalis za sovershenstvovaniye Zakona "O tovarishchestvaх chastniх sobstvennikov jilya". Po itogam raboti seminara komitet prinyal sootvetstvuyushcheye resheniye.

Po materialam www.parliament.gov.uz