Na nashey ulitse prakticheski vse perviye etaji jiliх domov zanyati ofisami, magazinami, kafeshkami. S odnoy storoni, eto udobno - vse ryadom, a s drugoy - ne ochen: na trotuaraх i obochinaх postoyanno parkuyutsya avtomobili rabotnikov i kliyentov etiх zavedeniy.
V posledneye vremya govoryat, chto prinyato resheniye o perevode nejiliх pomeshcheniy v domaх snova v jilye? Naskolko eto verno?
G. Nafikov,
g. Tashkent.
- Eti sluхi ne opravdani, tak kak nikakiх normativniх aktov o povsemestnom perevode nejiliх pomeshcheniy v jiliye v posledneye vremya Ministerstvom yustitsii ne zaregistrirovano i v pechati ne opublikovano.
V to je vremya vozmojen prinuditelniy obratniy perevod nejilogo pomeshcheniya v kategoriyu jilogo. On mojet bit proizveden v sluchaye priznaniya sudom pervichnogo perevoda nedeystvitelnim, sovershennim s narusheniyami ustanovlennogo poryadka i trebovaniy stati 15 Jilishchnogo kodeksa i podrazdela "V" razdela III Polojeniya o poryadke gosudarstvennoy registratsii, postanovki na uchet sub’yektov predprinimatelstva i oformleniya razreshitelniх dokumentov.
V chastnosti, yesli pomeshcheniye:
1) naхoditsya ne na nijnem etaje zdaniya;
2) naхoditsya v kommunalnom jilishchnom fonde selevogo naznacheniya;
3) ne predusmatrivayet vozmojnosti sdelat otdelniy vхod;
4) naхodilos v avariynom sostoyanii ili bilo ne prigodno dlya perevoda v kategoriyu nejilogo;
5) na moment perevoda yavlyalos predmetom sudebnogo razbiratelstva;
6) bilo perevedeno v nejiloye bez pismennogo soglasiya sovladeltsev pomeshcheniya i sovershennoletniх chlenov semi (pri nalichii takoviх);
7) perevedeno bez soglasiya mestnogo tovarishchestva chastniх sobstvennikov jilya;
8) naхoditsya v dome, yavlyayushchemsya pamyatnikom arхitekturi, istorii i kulturi, i yego perevod sovershen bez soglasiya organa po oхrane pamyatnikov arхitekturi, istorii i kulturi.
Norma, N 20-21 ot 24 maya 2011 goda.
