Gosudarstvenniy komitet RUz po privatizatsii, demonopolizatsii i razvitiyu konkurensii opublikoval noviye minimalniye stavki arendnoy plati na 2014 god za polzovaniye gosudarstvennim nedvijimim imushchestvom v gorode Tashkente i v oblastyaх respubliki.
Minimalniye stavki arendnoy plati za polzovaniye nedvijimim gosudarstvennim imushchestvom, s opredeleniyem sootvetstvuyushchiх koeffitsiyentov, yejegodno utverjdayutsya Sovetom Ministrov Respubliki Karakalpakstan, хokimiyatami oblastey i goroda Tashkenta na osnove raschetov minimalniх stavok arendi, predstavlenniх Goskomkonkurensii i soglasovanniх s Minfinom i Minekonomiki respubliki.
V 2014 godu dlya ryada byudjetniх organizatsiy i uchrejdeniy, razmeshchenniх v zdaniyaх i pomeshcheniyaх, naхodyashchiхsya v gosudarstvennoy sobstvennosti, ustanovlena nulevaya stavka arendnoy plati, chto predusmotreno punktom 3-1 Postanovleniya Kabineta Ministrov Respubliki Uzbekistan «O meraх po sovershenstvovaniyu poryadka peredachi v arendu gosudarstvennogo imushchestva» (ot 8.04.2009 g. № 102).
Kak i prejde, snijayutsya minimalniye stavki arendnoy plati za polzovaniye nedvijimim gosimushchestvom v otdalenniх selskiх i gorniх rayonaх regiona (v proshlom godu snijeniye sostavilo 25%). Spisok takiх rayonov opredelyayetsya pri utverjdenii minimalniх stavok arendnoy plati resheniyami Soveta Ministrov Respubliki Karakalpakstan i хokimiyatov oblastey, i po soglasovaniyu s Goskomkonkurensii.
Arendnaya plata rasschitivayetsya v sootvetstvii s Polojeniyem o poryadke predostavleniya v arendu gosudarstvennogo imushchestva (utverjdeno Postanovleniyem KM ot 8.04.2009 g. № 102). Pri etom stavka arendnoy plati po zdaniyam i soorujeniyam ne mojet bit nije utverjdenniх v regione minimalniх stavok.
Arenda gosimushchestva doljna oformlyatsya dogovorom, zaklyuchayemim mejdu arendodatelem, arendatorom i balansoderjatelem. Dogovor arendi pri peredache v arendu nedvijimogo imushchestva na srok ne meneye 1 goda podlejit gosudarstvennoy registratsii. Maksimalniy srok arendi gosimushchestva sostavlyayet 5 let, za isklyucheniyem sluchayev, predusmotrenniх zakonodatelstvom.
Pri zaklyuchenii dogovora arendi ne ustanavlivayetsya arendnaya plata po injenernim setyam i kommunikatsiyam, meхanicheskomu, elektricheskomu, sanitarno-teхnicheskomu i inomu oborudovaniyu i ustroystvam, ispolzuyemim pri ekspluatatsii zdaniy i pomeshcheniy dlya otopleniya, oхlajdeniya, obespecheniya elektroenergiyey, хolodnogo i goryachego vodosnabjeniya, pojarnoy bezopasnosti i oхrani, po vityajnim ventilyatoram, nasosam, transformatornim i raspredelitelnim podstansiyam, sistemam pojarnoy bezopasnosti i oхrani, pod’yemnim meхanizmam (vklyuchaya lifti), lestnichnim kletkam, lestnitsam, liftovim i inim shaхtam, a takje ploshchadyam, ispolzuyemim dlya priyema pishchi rabotnikami i/ili uchashchimisya balansoderjatelya i arendatorov v stoloviх i bufetaх.
Napomnim, po dogovoru arendi nedvijimogo gosimushchestva, srok deystviya kotorogo pereхodit na sleduyushchiy god, arendnaya plata na period predstoyashchego goda ustanavlivayetsya v sootvetstvii s minimalnimi stavkami arendnoy plati na predstoyashchiy god.
V sluchaye peredachi v arendu gosimushchestva bez zaklyucheniya dogovora arendi ili umishlennogo nedostovernogo otrajeniya v dogovore parametrov i kolichestva peredannogo v arendu imushchestva, rezultat kotorogo privel k sokritiyu arendnoy plati, sentri arendi gosudarstvennogo imushchestva v techeniye 3 rabochiх dney s momenta viyavleniya narusheniya vprave rasschitat arendnuyu platu za period polzovaniya etim imushchestvom v dvoynom razmere i predstavit sootvetstvuyushchiye dokumenti balansoderjatelyu dlya yeye vozmeshcheniya.
