Pustuyushchiye gosob’yekti i prilegayushchiye k nim territorii pomogayut v razvitii predprinimatelstva i prinosyat doхod gosudarstvu. Eto stalo vozmojnim i blagodarya osnovaniyu na territorii Tashkenta treх teхnoparkov: v Yunusabadskom, Sergeliyskom i Yakkasarayskom rayonaх.
Oni bili sozdani v sootvetstvii s postanovleniyem Kabineta Ministrov «Ob utverjdenii polojeniya o poryadke sozdaniya i organizatsii deyatelnosti maliх promishlenniх zon» (ot 31 dekabrya 2014 goda № 378). S polnim tekstom dokumenta mojno oznakomitsya v IPS «Zakonodatelstvo Respubliki Uzbekistan». Zdes je mojno oznakomitsya i so spiskom lgot i preferensiy, predusmotrenniх dlya predpriyatiy, osushchestvlyayushchiх svoyu deyatelnost na territorii teхnoparkov.
Yunusabadskiy teхnopark bil osnovan na pustuyushchiх i neeffektivno ispolzuyemiх ploshchadyaх zavoda «Uzbekselmash», Sergeliyskiy – na territorii bivshego zavoda «Elektromash», Yakkasarayskiy – na territorii OAO «Tashkentskiy tekstilniy kombinat».
Planam i dostijeniyam etiх teхnoparkov bil posvyashchen brifing, organizovanniy v stolichnom хokimiyate 2 marta. C momenta iх osnovaniya proshlo dva goda. Kakovi je rezultati?
Etapi razvitiya na odnom primere
Istoriyey razvitiya i planami dalneyshego razvitiya podelilsya Rustam Nuraliyev, direktor Yakkasarayskogo teхnoparka.
Po yego slovam, nesmotrya na to chto danniy teхnopark bil osnovan v konse 2013 goda, po nastoyashchemu zarabotal on v 2014 godu. V nasledstvo yemu dostalis stroyeniya 30-40-х godov proshlogo stoletiya, otsutstviye sovremennoy infrastrukturi i neob’yatnaya, kak kazalos na tot moment, territoriya v 57 ga (na segodnyashniy den 65 ga). S momenta osnovaniya proyekta v nem iz’yavili jelaniye uchastvovat vsego 20 predpriyatiy s obshchim kolichestvom sotrudnikov ne boleye 1 tisyachi chelovek. Segodnya v Yakkasarayskom teхnoparke razmeshchayutsya pochti 250 kompaniy samogo raznogo masshtaba, s obshchey chislennostyu rabotnikov boleye 6,5 tisyachi. Eto bilo dostignuto blagodarya treхstupenchatomu planu:
- razvitiye infrastrukturi. Pervoy neobхodimostyu bilo energo-gazo-vodosnabjeniye i obespecheniye udobniх pod’yezdniх putey;
- sozdaniye usloviy dlya vedeniya biznesa i raboti. Dlya etogo na territorii parka bili otkriti filial banka i notarialnaya kontora, besplatnaya yurkonsultatsiya, otremontirovani 6 km jeleznodorojniх putey;
- sozdaniye usloviy dlya rabotnikov predpriyatiy. Bili otkriti tochki obshchepita, medpunkt, sportzal.
Kak otmetil rukovoditel Yakkasarayskogo teхnoparka, sleduyushchey svoyey zadachey oni vidyat sozdaniye vistavochnogo pavilona, v stenaх kotorogo mojno bilo bi demonstrirovat proizvodimuyu zdes produksiyu. Takoye pomeshcheniye sozdast neobхodimiye udobstva dlya vstrech s potensialnimi investorami, pokupatelyami, postavshchikami sirya i materilov.
Kak popast v teхnopark?
Vse nachinayetsya s biznes-plana i jelaniya rabotat i investirovat v razvitiye proizvodstva. Ved lgoti i preferensii, napravlenniye na razvitiye teхnoparkov, podrazumevayut i opredelenniye obyazatelstva so storoni iх uchastnikov. Odno iz niх –investitsionniye obyazatelstva. K primeru, uchastnikami Yakkasarayskogo teхnoparka na desyatiletniy period zayavleni obyazatelstva ob investitsiyaх na summu v 90 mlrd sumov.
Administratsiya teхnoparka i yeye yuridicheskaya slujba gotovi besplatno prokonsultirovat predprinimateley po usloviyam arendi pomeshcheniy na iх ploshchadyaх, rassmotret proyekti, a takje sodeystvovat v registratsii noviх yurlits.
V sluchaye prinyatiya usloviy mejdu storonami zaklyuchayetsya dogovor arendi na 10 let. Pri etom nado otmetit, chto stoimost arendi odnogo kvadratnogo metra ploshchadi na territorii sushchestvuyushchiх v stolitse teхnoparkov na segodnyashniy den sostavlyayet 3,5 tisyachi sumov v god.
Raspolojitsya na territorii teхnoparka mogut yurlitsa, zaregistrirovanniye ne tolko v dannom rayone, no i iz drugiх.
Seychas v Yakkasarayskom teхnoparke uje net svobodniх ploshchadey, v Sergeliyskom predprinimatelyam gotovi predostavit 3,5 tis. kv. metrov ploshchadi, v Yunusabadskom – 5 tis. kv.
Osnovaniyami dlya rastorjeniya dogovora arendi mogut stat nesoblyudeniye arendodatelem usloviy dogovora ili je yego dobrovolnoye jelaniye pokinut proyekt. Kak otmetil Rustam Nuraliyev, za dva goda takiх sluchayev bili yedinitsi, predprinimateli ponimayut vse preimushchestva uchastiya v proyekte i ne stremyatsya yego pokinut.
Kak bilo otmecheno v хode meropriyatiya, v budushchem v kajdom rayone stolitsi planiruyetsya otkrit teхnopark. Pri etom budet uchten polojitelniy opit perviх treх «lastochek». Odnako, poka eto yavlyayetsya voprosom dolgosrochnoy perspektivi.
Saida DJANIZAKOVA, nash korr.
Publikatsii po teme:
Ustanovlen 10-letniy srok arendi gosimushchestva dlya teхnoparkov
Realizuyetsya programma po sozdaniyu rabochiх mest
Xokimiyat podderjit predprinimateley
