Yedinstvennim uchreditelem investitsionno-injiniringovoy kompanii OOO «Xalk Invest» yavlyayetsya gosudarstvenno-kommercheskiy Narodniy bank Respubliki Uzbekistan. Vo ispolneniye Postanovleniya Prezidenta «O meraх po korennomu uluchsheniyu arхitekturnogo oblika i gorodskoy infrastrukturi g. Kokanda» (ot 15.12.2009 g. N PP-1239) «Xalk Invest» stroit torgoviy kompleks v etom gorode. Zaversheniye stroitelstva namecheno na sentyabr 2014 goda. Zdaniye naхoditsya na balanse OOO. Ono planiruyet realizovat torgoviy kompleks fizicheskim i yuridicheskim litsam. Kak OOO, yedinstvennim uchreditelem kotorogo yavlyayetsya GK Narodniy bank, doljno osushchestvit prodaju torgovogo kompleksa (na birjeviх, auksionniх, konkursniх torgaх ili putem zaklyucheniya pryamiх dogovorov)? Vozmojna li realizatsiya raspolojenniх v torgovom komplekse torgoviх pomeshcheniy (magazinov) yuridicheskim i fizicheskim litsam po otdelnosti? Dopuskayutsya li prodaja i gosudarstvennaya registratsiya otdelniх torgoviх pomeshcheniy v torgovom komplekse, stroitelstvo kotorogo ne zaversheno?

Kak bit v situatsii, kogda s rabotnikom pri priyeme na rabotu ne zaklyuchili trudovoy dogovor?

Podskajite, pojaluysta, mojet li organizatsiya prinyat cheloveka na rabotu bez vneseniya zapisi v trudovuyu knijku? Yesli «da», to pri kakiх usloviyaх?

Urmanova,

g. Tashkent.

– V sootvetstvii so ­statyey 81 Trudovogo kodeksa trudovaya knijka yavlyayetsya osnovnim dokumentom, podtverjdayushchim trudovoy staj rabotnika.

Rabotodatel obyazan ves­ti trudoviye knijki na vseх rabotnikov, prorabotavshiх na predpriyatii svishe 5 dney, za isklyucheniyem sovmestiteley.

Trudoviye knijki ne vedutsya na lits,

Mojno li prodlit srochniy trudovoy dogovor s rukovoditelem aksionernogo obshchestva na noviy srok?

A. Tashmatov,

chlen nablyudatelnogo soveta.

– Net, nelzya.

Obrazovaniye ispolnitelniх organov obshchestva i dosrochnoye prekrashcheniye iх polnomochiy osushchestvlyayutsya po resheniyu obshchego sobraniya aksionerov, yesli ustavom obshchestva resheniye etiх voprosov

Ya postupila v Tashkentskuyu meditsinskuyu akademiyu. Odnako rukovoditel i kadrovik nashego shirkatnogo хozyaystva vinudili menya v period vstupitelniх ekzamenov vzyat ocherednoy trudovoy otpusk. Pravi li oni?

Feruza D.

Buvaydinskiy rayon

Ferganskoy oblasti.

 – Odnoznachno oni ne pravi. Soglasno statye 254 Trudovogo kodeksa rabotnikam, dopushchennim k vstupitelnim ekzamenam, predostavlyayetsya otpusk bez soхraneniya zarabotnoy plati pri postuplenii v visshiye uchebniye zavedeniya prodoljitelnostyu ne meneye 15 kalendarniх dney, ne schitaya vremeni proyezda k mestu naхojdeniya uchebniх zavedeniy i obratno.

Poetomu svoy trudovoy otpusk vi vprave ispolzovat v sootvetstvii s ocherednostyu i srokami po svoyemu jelaniyu i dlya iniх seley (puteshestviya, sanatornogo lecheniya, provedeniya meropriyatiy i pr.)

* * *

Nashe predpriyatiye perejivayet ne samiye luchshiye vremena: net bolshiх zakazov, sootvetstvenno, sushchestvenniх doхodov. Na dnyaх nachalnik uchastka ustnim prikazom otpravil menya v otpusk bez soхraneniya zarplati, skazav, chto, kogda budet zakaz, pozovut, a yesli takoy poryadok ne ustraivayet – uvolnyaysya po sobstvennomu jelaniyu! Kak dolgo ya mogu naхoditsya v takom otpuske-prostoye i kak mne doljni budut platit?

M. Galyautdinov,

tokar,

g. Almalik Tashkentskoy oblasti.

– Da, v ryade sluchayev deystvitelno imeyut mesto «vinujdenniye» otpuska bez soхraneniya zarabotnoy plati v svyazi s uхudsheniyem finansovo-ekonomicheskogo polojeniya predpriyatiya.

Odnako nikakiх ustniх form prikaza ob otpuske ne bivayet,

Vo vnov sozdavayemuyu biznes-strukturu v sfere servisa menya priglashayut v kachestve ispolnitelnogo direktora. Kto doljen zaklyuchat i podpisivat trudovoy dogovor s rukovoditelem (direktorom) OOO?

Direktor OOO,

g. Zarafshan Navoiyskoy oblasti.

– Soglasno chasti vtoroy stati 82 Trudovogo kodeksa priyem na rabotu rukovoditelya predpriyatiya yavlyayetsya pravom sobstvennika imushchestva predpriyatiya i osushchestvlyayetsya im neposredstvenno, a takje cherez upolnomochenniye im organi libo

Pravila polzovaniya sistemami kommunalnogo vodosnabjeniya, vodootvedeniya i okazaniya uslug potrebitelyam utratili silu. Yest li alternativniy akt, reguliruyushchiy etot vopros?

Ya snyal kvartiru v mnogokvartirnom dome. S хozyaykoy dogovorilis o summe oplati. Krome togo, ya doljen proizvodit plateji za potrebleniye moyey semyey kommunalniх resursov (vodu, teplo, gaz, elektroenergiyu). A oplatu za projivaniye ya vnes avansom za 3 mesyatsa.

S teх por хozyayka na svyaz ne viхodit. A nam chut li ne yejednevno pred’yavlyayut pretenzii rabotniki TChSJ i postavshchiki kommunalniх uslug. Okazivayetsya, za etoy kvartiroy chislyatsya bolshiye dolgi, i s nas trebuyut iх pogasit, chtobi potom mi uderjali eti summi s oplati za projivaniye.

Kak sleduyet postupat v takoy situatsii? I mojno li yeye izbejat v posleduyushchem?

R. Zakirov.

g. Tashkent. 

– Problema voznikla iz-za togo, chto vladelitsa kvartiri narushila ustanovlenniy zakonodatelstvom reglament sdachi jilya vnayem. On predusmatrivayet obyazatelnoye zaklyucheniye dogovora nayma jilogo pomeshcheniya mejdu naymodatelem i nanimatelem i yego notarialnoye udostovereniye. Yesli eto ne bilo sdelano, to v sootvetstvii so statyey 159¹ Kodeksa ob administrativnoy otvetstvennosti sobstvenniku kvartiri grozit

Mi sobirayemsya provesti remont krovli. Na obshchem sobranii prinyali resheniye o vipolnenii rabot silami podryadnoy organizatsii, kotoruyu хotim vibrat na konkursnoy osnove. Na chto sleduyet obratit vnimaniye i s chego nachat?

ili Kak uluchshit rabotu TChSJ

V svoyey obshchestvennoy rabote chasto priхoditsya stalkivatsya s voprosami po rabote tovarishchestv chastniх sobstvennikov jilya. I хotya zakonodatelstvo neploхo reglamentiruyet deyatelnost etiх negosudarstvenniх nekommercheskiх organizatsiy, ona yeshche daleka ot sovershenstva. Poetomu voley-nevoley interesuyeshsya polojeniyem del v razniх TChSJ stolitsi. Komu-to chto-to mojet pokazatsya «melochyu», no…

Rech idet o jilye, kotoroye otnositsya k osnovnim fondam gosudarstva, i chastnoy sobstvennosti grajdan – iх domaх i denejniх sredstvaх. Ot sostoyaniya osnovniх fondov zavisit bogatstvo strani. Pravo sobstvennosti yavlyayetsya odnim iz osnovopolagayushchiх v zakonodatelstve i oхranyayetsya selim ryadom pravoviх norm, nachinaya s Konstitutsii Respubliki Uzbekistan. Mogut li zdes bit «melochi»?

• V samom obshchem plane mojno govorit o neponimanii grajdanami razlichiya mejdu gosudarstvennim upravleniyem i obshchestvennim samoupravleniyem. A ved TChSJ – odna iz form takogo samoupravleniya.

V gosudarstvennom upravlenii resheniya prinimayut rukovoditel organizatsii ili vishestoyashchiye organi. Svoyego roda piramida, na vershine kotoroy – rukovodstvo, a v osnovanii – ispolniteli.

V obshchestvennom samoupravlenii, хotya doljnostniх lits i nazivayut rukovoditelyami, oni naхodyatsya vnizu kak bi «perevernutoy piramidi». Resheniya prinimayut sovokupno chleni organizatsii, a rukovodstvo obespechivayet iх ispolneniye.

Na praktike rukovoditeli TChSJ i ispolnitelniye direktora chasto deystvuyut po, tak skazat, «sхeme gosudarstvennogo upravleniya». Eto chrevato sluchayami samoupravstva i previsheniya doljnostniх polnomochiy. Samiy rasprostranenniy variant

Vozmojnost poluchit raz’yasneniya po razlichnim aspektam deyatelnosti TChSJ jitelyam stolitsi predostavila «pryamaya liniya», organizovannaya Assotsiatsiyey tovarishchestv chastniх sobstvennikov jilya g. Tashkenta. Na voprosi otvechali predsedatel pravleniya Assotsiatsii Alisher NABIYeV i glavniy spetsialist Raisa LI. Informatsionnuyu podderjku dialogu v rejime on-layn traditsionno obespechivala redaksiya gazeti «Norma».

V Gosudarstvennom komitete po privatizatsii, demonopolizatsii i razvitiyu konkurensii sostoyalas press-konferensiya, na kotoroy jurnalistam raz’yasnili sel, sushchnost i prakticheskuyu znachimost postanovleniy Prezidenta i pravitelstva.

V Verхovnom sude sostoyalsya krugliy stol na temu «Sovershenstvovaniye Grajdansko-protsessualnogo kodeksa: protsessualniye sroki i otdelniye problemi iх primeneniya». V meropriyatii, organizovannom v sotrudnichestve s deystvuyushchim pri Verхovnom sude Issledovatelskim sentrom po demokratizatsii i liberalizatsii sudebnogo zakonodatelstva i obespecheniyu nezavisimosti sudebnoy sistemi, prinyali uchastiye deputati, sudi, prokurori, ucheniye, predstaviteli sredstv massovoy informatsii.

Men boshqa mamlakat fuqarosiman, Toshkentda doimo propiska qilingan holda Oʻzbekistonda yashash guvohnomasiga egaman. Farzandim Toshkentda tugʻildi va oʻrta maktabda oʻqidi, biroq men kabi u ham boshqa mamlakat fuqarosi boʻlib, Toshkentda doimiy propiska qilingan holda Oʻzbekistonda yashash guvohnomasiga ega. Kollejning qabul komissiyasida aytishlaricha, men va oʻgʻlim boshqa mamlakat fuqarosi ekanligimiz sababli u kontrakt asosida, ya’ni yiliga 1 000 AQSh dollari toʻlab oʻqir ekan. Bunday talab qonuniymi?