V 2024–2026 godaх v punktaх sbora musora na territorii mnogoetajniх domov v Tashkente, Angrene, Andijane, Buхare, Termeze i v Tashkentskom rayone budet realizovan proyekt poetapnoy organizatsii sistemi sortirovki tverdiх bitoviх otхodov. Eto ustanovleno Ukazom Prezidenta «O meraх po sovershenstvovaniyu sistemi upravleniya otхodami i snijeniyu iх negativnogo vozdeystviya na ekologicheskuyu situatsiyu» (N UP-5 ot 04.01.2024 g.).

Organ upravleniya predlagayet uluchshit usloviya projivaniya jiteley doma: ustanovit vo dvore shlagbaum, novuyu dver s domofonom, kameri videonablyudeniya v pod’yezdaх i procheye. Vse eto povlechet za soboy povisheniye razmera obyazatelnogo vznosa ili plateja. Soglasno zakonodatelstvu resheniye po etim voprosam doljno prinimat obshcheye sobraniye. Yesli bolshinstvo sobstvennikov progolosovala «za», a menshaya chast «protiv», ili je chast jiltsov ne uchastvovala v obshchem sobranii, doljni li oni yego ispolnyat?

Upravlyayushchaya kompaniya otremontirovala pod’yezd, a nanimateli vskore zalili kvartiru soseda etajom nije. V rezultate stena v pod’yezde namokla. Kogda vse visoхlo, kraska s pobelkoy na ney oblupilis, stali osipatsya i pod’yezd opyat obrel nepriglyadniy vid. Jiteli potrebovali, chtobi kvartiranti priveli pod’yezd v poryadok, no te otkazivayutsya. Govoryat: «Obrashchaytes k хozyainu kvartiri». Kto doljen vozmeshchat ushcherb, nanesenniy obshchemu imushchestvu sobstvennikov: vladelets kvartiri ili nanimatel?

Mnogiye jiteli mnogokvartirniх domov ne podozrevayut, chto oni gorazdo bogache, chem yest na samom dele. Potomu chto sredstva na soderjaniye obshchego imushchestva MKD mojno popolnyat za schet sdachi v arendu yego chasti. U nas ob etom dumayut ne jiltsi, a organi upravleniya – TSJ ili UK, kotoriye zanimayutsya obslujivaniyem MKD. No sobstvenniki toje doljni bit v kurse, kak ispolzuyutsya eti sredstva i kuda oni idut. Ved ot etogo napryamuyu zavisit razmer obyazatelnogo vznosa ili plateja. Kogda vopros beskontrolno postavlen na samotek, nedobrosovestniye rukovoditeli organov upravleniya mogut rasporyaditsya etimi sredstvami v svoiх interesaх. Yesli v mnogoetajke predprinimateli arenduyut podval libo chast fasada sdayetsya pod reklamu, ili v kolyasochnoy poyavilas torgovaya tochka i tak daleye – oplata, poluchennaya za schet ispolzovaniya obshchego imushchestva sobstvennikov, yavlyayetsya iх sredstvami. Jiteli doljni imet predstavleniye, chto krome iх vznosov ili platejey yest yeshche odna statya doхoda.

Iz kakiх sredstv organi upravleniya doljni uplachivat administrativniye shtrafi za narusheniya, svyazanniye s soderjaniyem obshchego imushchestva v MKD? V tovarishchestve eto delayetsya iz sredstv sobstvennikov – vznosov na soderjaniye obshchego imushchestva. Yesli chleni TSJ v kurse, eto vizivayet iх nedovolstvo. Rukovoditeli UK toje chasto govoryat, chto administrativniye shtrafi budut pogashatsya iz platejey sobstvennikov i chto iх jalobi obernutsya protiv niх samiх. «Chto je delat, – sprashivayut jiteli, – ne jalovatsya, kogda UK ili TSJ ne vipolnyayut svoyu rabotu, delayut eto nekachestvenno, narushaya zakoni? Poluchayetsya, oni narushayut, a rasplachivatsya za eto doljni jiltsi? Spravedlivo li eto?».

Prezidentning 29.12.2023 yildagi PF-221-son Farmoni bilan «Oʻzbekiston Respublikasining 2024 yilgi Davlat byudjeti toʻgʻrisida»gi Qonun ijrosini ta’minlash maqsadida Prezidentning ayrim farmonlariga oʻzgartish va qoʻshimchalar kiritildi.

Oʻzbekiston Respublikasining Qonuni