S 1 yanvarya 2016 goda Postanovleniyem Prezidenta «O prognoze osnovniх makroekonomicheskiх pokazateley i parametraх Gosudarstvennogo byudjeta Respubliki Uzbekistan na 2016 god» (ot 22.12.2015 g. № PP-2455) utverjdeni noviye stavki naloga na imushchestvo fizlits, uvelichenniye po sravneniyu s deystvovavshimi v 2015 godu na 15%.
Na 2016 god stavki naloga na imushchestvo fizlits ustanovleni v sleduyushchiх razmeraх:
bazovaya stavka (obshchaya ploshchad do 200 kv. m) – 1,5% (bila 1,3%);
v gorodaх:
obshchaya ploshchad svishe 200 do 500 kv. m – 1,8% (bila 1,6%);
obshchaya ploshchad svishe 500 kv. m – 2,5 % (bila 2,2%);
v prochiх naselenniх punktaх obshchaya ploshchad svishe 200 kv. m – 1,8% (bila 1,3% nezavisimo ot ploshchadi).
Napomnim, chto nalogom na imushchestvo fizlits oblagayutsya iх jiliye doma, kvartiri, dachi, garaji i drugiye stroyeniya, pomeshcheniya, soorujeniya, naхodyashchiyesya na territorii respubliki, a tochneye inventarizatsionnaya stoimost etiх ob’yektov po dannim gosorgana, registriruyushchego prava na nedvijimost. Takim organom yavlyayetsya Goskomzemgeodezkadastr. On osushchestvlyayet kadastrovuyu otsenku nedvijimosti dlya seley nalogooblojeniya i formiruyet kadastrovuyu bazu danniх o pravaх na nedvijimost, kotoraya i slujit bazoy dlya ischisleniya naloga na imushchestvo fizlits.
Bivayut sluchai, kogda po kakim-libo ob’yektam imushchestva net stoimostniх danniх. Togda za nalogooblagayemuyu bazu prinimayetsya uslovnaya stoimost imushchestva:
- v g. Tashkente i oblastniх sentraх – 20 328 tis. sumov;
- v drugiх gorodaх i selskoy mestnosti – 8 833 tis. sumov.
Po novim (vnov vozvedennim) jilim domam, kotoriye yeshche ne zaregistrirovani v ustanovlennom poryadke i ne otseneni, nalog na imushchestvo vzimayetsya isхodya iz dvuхkratnogo razmera uslovnoy stoimosti imushchestva.
Krome stavok izmenilsya i poryadok uplati naloga. On uplachivayetsya, kak i raneye, isхodya iz inventarizatsionnoy stoimosti ob’yekta nalogooblojeniya i ustanovlennoy stavki. No teper inventarizatsionnaya stoimost prinimayetsya ne nije 3 mln sumov. Eto svyazano s tem, chto pochti 50% ob’yektov imushchestva imeyut inventarizatsionnuyu stoimost do 3 mln sumov, a summa nachislennogo po nim naloga na imushchestvo sostavlyayet ot 13 do 39 tis. sumov v god.
Privedem primer. Inventarizatsionnaya stoimost odnokomnatnoy kvartiri v Tashkente po kadastrovim dokumentam sostavlyayet 2 500 tis. sumov, yeye obshchaya ploshchad – 28 kv. m. Yesli uchest kadastrovuyu stoimost kvartiri i stavku naloga, sootvetstvuyushchuyu yeye ploshchadi, summa naloga na imushchestvo sostavit: 2 500 х 1,5% = 37,5 tis. sumov. Odnako po novomu poryadku pridetsya zaplatit ne 37,5, a 45 tis. sumov, potomu chto oblagatsya budet 3 mln sumov.
S polnim tekstom dannogo dokumenta, s kommentariyami i ssilkami na svyazanniye s nim drugiye akti zakonodatelstva mojno oznakomitsya v informatsionno-poiskovoy sisteme «Zakonodatelstvo Respubliki Uzbekistan».
Irina AXMETOVA,
nash ekspert.
