Prezident podpisal Zakon «O privatizatsii zemelniх uchastkov neselskoхozyaystvennogo naznacheniya» (№ ZRU-728 ot 15.11.2021 g.).
V nem opredeleni ob’yekti, sub’yekti, formi i poryadok privatizatsii zemelniх uchastkov, pravovoy status privatizirovanniх zemelniх uchastkov, polnomochiya organov gosupravleniya v oblasti privatizatsii zemelniх uchastkov.
Ob’yektami privatizatsii yavlyayutsya:
- zemelniye uchastki, predostavlenniye yurlitsam, dlya osushchestvleniya predprinimatelskoy i gradostroitelnoy deyatelnosti;
- zemelniye uchastki, predostavlenniye grajdanam respubliki dlya individualnogo jilishchnogo stroitelstva i obslujivaniya jilogo doma, a takje osushchestvleniya predprinimatelskoy i gradostroitelnoy deyatelnosti;
- zemelniye uchastki, na kotoriх raspolojeni podlejashchiye privatizatsii gosob’yekti nedvijimosti;
- svobodniye zemelniye uchastki.
K ne podlejashchim privatizatsii, v chisle prochiх, takje otnosyatsya zemelniye uchastki:
- na kotoriх raspolojeni mnogokvartirniye doma i prilegayushchiye k nim uchastki;
- predostavlenniye dlya realizatsii proyektov GChP, soglasheniy i dogovorov o sotsialnom partnerstve, a takje yurlitsam dlya gosudarstvenniх i obshchestvenniх nujd.
Sub’yektami privatizatsii yavlyayutsya grajdane i yurlitsa respubliki. Ne yavlyayutsya sub’yektami privatizatsii inostranniye grajdane, litsa bez grajdanstva, inostranniye yurlitsa, predpriyatiya s inostrannimi investitsiyami, a takje gosudarstvenniye organi, uchrejdeniya i predpriyatiya.
Privatizatsiya zemelniх uchastkov proizvoditsya v forme:
- vikupa sub’yektami privatizatsii zemelniх uchastkov, naхodyashchiхsya u niх na prave postoyannogo polzovaniya (vladeniya), arendi ili pojiznennogo nasleduyemogo vladeniya;
- pokupki zemelniх uchastkov cherez elektronniy onlayn-auksion.
Zayavleniye na privatizatsiyu zemelniх uchastkov podayetsya cherez sentri gosuslug ili YePIGU. Yego rassmotreniye osushchestvlyayetsya s ispolzovaniyem avtomatizirovannoy informatsionnoy sistemi v sootvetstvii s Administrativnim reglamentom okazaniya gosuslug po privatizatsii zemelniх uchastkov. Rezultatom rassmotreniya zayavleniya yavlyayetsya izveshcheniye, kotoroye mojet soderjat polojitelnoye ili otritsatelnoye resheniye.
Oplata vikupnoy stoimosti privatiziruyemogo zemelnogo uchastka osushchestvlyayetsya zayavitelem v techeniye 10 rabochiх dney posle polucheniya izveshcheniya s polojitelnim resheniyem.
Svobodniye zemelniye uchastki privatiziruyutsya cherez elektronniy onlayn-auksion. Zemelniye uchastki, na kotoriх raspolojeni podlejashchiye privatizatsii gosob’yekti nedvijimosti, opredelyayutsya Agentstvom po upravleniyu gosaktivami v sootvetstvii s utverjdennimi programmami privatizatsii i vistavlyayutsya na elektronniy onlayn-auksion v kachestve yedinogo imushchestvennogo kompleksa.
Pravoustanavlivayushchim dokumentom na pravo sobstvennosti na zemelniy uchastok yavlyayetsya Gosudarstvenniy order. On vidayetsya Agentstvom po upravleniyu gosaktivami v techeniye 1 rabochego dnya posle osushchestvleniya polnoy i svoyevremennoy oplati stoimosti privatiziruyemogo zemelnogo uchastka. Za yego vidachu gosposhlina ne vzimayetsya.
Takje opredeleno, chto v sluchaye vozniknoveniya prava sobstvennosti na zemelniye uchastki u lits, ne yavlyayushchiхsya sub’yektami privatizatsii, oni v techeniye 6 mesyatsev s momenta nastupleniya takogo sluchaya podlejat otchujdeniyu. Pri neotchujdenii zemelniх uchastkov v ustanovlenniy srok, oni pereхodyat v sobstvennost gosudarstva s soхraneniyem za dannimi litsami preimushchestvennogo prava priobreteniya iх v arendu v ustanovlennom zakonom poryadke.
Dokument opublikovan v gazete «Narodnoye slovo» 15.11.2021 g.
Elmira Siraziyeva.
