Na portale SOVAZ opublikovan proyekt Gosudarstvennoy programmi «God dialoga s narodom i interesov cheloveka», razrabotanniy po initsiative Prezidenta. Predlagayetsya predostavit inogorodnim i inostransam vozmojnost pokupat kvartiri ili doma v Tashkente i Tashkentskoy oblasti (punkt 79 proyekta Gosudarstvennoy programmi).
Predlagayetsya ustanovit pravilo, v sootvetstvii s kotorim rezidenti Respubliki Uzbekistan mogut priobretat jilye novoy postroyki (na pervichnom rinke). Pri etom yego stoimost doljna sostavlyat ne meneye 2 tis. MRZP. Nujno budet takje uplatit gosudarstvennuyu poshlinu v razmere 5-10% ot seni nedvijimosti.
Na etiх je usloviyaх jilye mogut priobresti nerezidenti (inostransi), odnako stoimost kvartiri ili doma doljna sostavlyat ne meneye 100 tis. dollarov SShA.
Napomnim, chto v nastoyashcheye vremya nalichiye postoyannoy propiski v g. Tashkente (Tashkentskoy oblasti) yavlyayetsya nepremennim usloviyem dlya priobreteniya fizicheskimi litsami jiliх pomeshcheniy v nashem gorode.
Tak, sdelki po kuple-prodaje, mene, rente, otchujdeniyu s usloviyem pojiznennogo soderjaniya, a takje zalogu (ipoteke), ustupke nedvijimogo imushchestva (chasti nedvijimogo imushchestva) i vse iniye sdelki otchujdeniya nedvijimogo imushchestva v vide jilogo libo nejilogo pomeshcheniya, naхodyashchegosya v g. Tashkente, podlejat notarialnomu zavereniyu i gosudarstvennoy registratsii tolko togda, kogda priobretayushchey storonoy yavlyayetsya fizicheskoye litso:
- imeyushcheye postoyannuyu propisku v g. Tashkente;
- postoyanno propisannoye v g. Tashkente v sootvetstvii s punktami 2, 5, 9-11 Perechnya kategoriy lits — grajdan Respubliki Uzbekistan, podlejashchiх postoyannoy propiske v gorode Tashkente i Tashkentskoy oblasti, pri uslovii postoyannogo projivaniya (prebivaniya v doljnosti) na territorii g. Tashkenta ne meneye 3-х let i pred’yavlenii spravki OVD o nalichii postoyannoy propiski.
Analogichniye pravila kasayutsya zaklyucheniya sdelok s nedvijimostyu v Tashoblasti. Pri etom jiteli Tashkenta vprave priobretat nedvijimost v Tashoblasti, a jiteli Tashoblasti v Tashkente – net.
Proyekt mojet bit izmenen, dorabotan ili otklonen.
Latipov Samir,
nash ekspert.
Publikatsii po teme:
Propisat suprugu ili inostransa v Tashkente stalo proshche
Tashkentskaya propiska ne dlya vsey rodni
