Utverjden poryadok provedeniya auksiona po prodaje prava pojiznennogo nasleduyemogo vladeniya zemelnim uchastkom dlya stroitelstva individualnogo jilogo doma (PKM № 63 ot 28.01.2019 g.).
Komu zemlyu dadut cherez auksion, a komu – bez nego
Grajdane Uzbekistana mogut poluchit zemlyu dlya individualnogo jilishchnogo stroitelstva tolko po rezultatam elektronnogo auksiona na ploshchadke «E-IJRO AUKSION». No zdes predusmotreni 2 isklyucheniya: semi pogibshiх voyennoslujashchiх, a takje litsa, peredavshiye хokimiyatam svoi jiliye pomeshcheniya, vprave obratitsya v хokimiyat s zayavleniyem o videlenii zemli. V etom sluchaye pridetsya zaplatit tolko za vinos v naturu granits uchastka, vikopirovku proyekta detalnoy planirovki i registratsiyu prava na zemlyu.
Naryadu s etim, auksion ne provoditsya po massivam, gde vedetsya stroitelstvo individualniх jiliх domov po tipovim proyektam v selskoy mestnosti.
Kakiye vvedeni ogranicheniya
Kolichestvo uchastkov, kotoriye mogut prinadlejat odnomu grajdaninu, ne ogranicheno. Vmeste s tem, odno i to je litso ne vprave priobretat na auksione pravo na zemlyu dlya individualnogo jilishchnogo stroitelstva chashche 1-go raza v god.
Vveden takje obshchiy dlya vseх limit ploshchadi zemli – do 0,4 ga vklyuchitelno. Uchastok bolshego razmera poluchit ne udastsya.
Krome togo, postoyannaya propiska v g. Tashkente i Tashkentskoy oblasti – obyazatelnoye usloviye dlya uchastiya v auksione po uchastkam, raspolojennim v stolitse i stolichnom regione.
Kak provoditsya auksion
Ob’yavleniye ob auksione razmeshchayetsya za 30 kalendarniх dney do yego provedeniya. Zayavki na uchastiye prekratyat prinimat za 2 rabochiх dnya. Chtobi podat zayavku pridetsya zaregistrirovatsya na spetsialnom portale, poluchit ETsP, a takje vnesti bolshoy zadatok putem popolneniya litsevogo scheta uchastnika auksiona – 50% ot startovoy stoimosti lota.
Elektronniye zayavki na uchastiye v auksione prinimayutsya v avtomaticheskom rejime so dnya izveshcheniya, a iх priyem zavershayetsya za 2 rabochiх dnya (v 13:00) do dnya provedeniya auksiona.
Auksion provoditsya na uvelicheniye startovoy seni, shag auksiona – 5% ot startovoy seni lota. Takje uchastnikam predostavleno pravo samostoyatelno opredelyat ocherednuyu stavku v 5, 10 ili 20-kratnom razmere ot pervonachalno ustanovlennogo shaga.
Auksion provoditsya do yego zaversheniya v techeniye rabochego dnya s 9:00 do 18:00. Odnako eto ne oznachayet, chto u uchastnikov yest pravo podavat svoi predlojeniya v udobnoye dlya niх vremya v techeniye dnya. Delo v tom, chto pobeditelem auksiona stanovitsya uchastnik, vidvinuvshiy posledneye predlojeniye, yesli posle nego v techeniye 10 minut nikto ne vidvinul ocherednoye. To yest, chtobi auksion prodlilsya s 9:00 do 18:00 neobхodimo, chtobi startovaya sena uvelichivalas na 5% (shag auksiona) ne meneye 54 raz. Takim obrazom, k konsu dnya stoimost lota mojet uvelichitsya ne meneye chem na 270%. S nastupleniyem 18:00 aktivniye torgi ne ostanavlivayutsya i mogut prodoljitsya v takom je duхe do 21:00. V takom sluchaye pobeditelem schitayetsya uchastnik, sdelavshiy posledneye predlojeniye do 21:00.
Dokument opublikovan v Natsionalnoy baze danniх zakonodatelstva i vstupil v silu 29.01.2019 g.
Samir Latipov.
