Prezident podpisal Zakon ot 28.11.2022 g. №ZRU-803 «O gosudarstvennoy registratsii prav na nedvijimoye imushchestvo».
Zakon reguliruyet poryadok gosregistratsii prav na sleduyushchiye vidi nedvijimosti:
- zemelniye uchastki;
- zdaniya, soorujeniya, v tom chisle ob’yekti nezavershennogo stroitelstva;
- mnogoletniye nasajdeniya;
- predpriyatiya kak imushchestvenniy kompleks.
Gosregistratsii podlejat sleduyushchiye prava ili ogranicheniya na nedvijimost:
- pravo sobstvennosti;
- pravo postoyannogo polzovaniya;
- pravo pojiznennogo nasleduyemogo vladeniya;
- pravo arendi;
- pravo subarendi;
- pravo хozyaystvennogo vedeniya;
- pravo operativnogo upravleniya;
- pravo doveritelnogo upravleniya nedvijimostyu;
- pravo bezvozmezdnogo polzovaniya;
- renta;
- ipoteka;
- servitut;
- ogranicheniya prav na nedvijimost, vitekayushchiye iz zakona ili nalojenniye upolnomochennimi gosorganami.
V zakone zakrepleni perechni dokumentov, yavlyayushchiyesya osnovaniyem dlya gosregistratsii. K primeru, osnovaniyem dlya gosudarstvennoy registratsii vozniknoveniya prava sobstvennosti na zdaniya i soorujeniya yavlyayutsya sleduyushchiye dokumenti:
- akt priyemki v ekspluatatsiyu ili razresheniye na ekspluatatsiyu zdaniy i soorujeniy, stroitelstvo (rekonstruksiya) kotoriх zaversheno;
- gosorder, ustanavlivayushchiy pravo sobstvennosti na privatizirovannoye zdaniye, soorujeniye ili jiloye pomeshcheniye;
- dogovor o razdele zdaniya i soorujeniya mejdu sobstvennikami;
- notarialno udostoverennoye resheniye vseх uchastnikov obshchey dolevoy sobstvennosti o peredache chasti obshchego imushchestva v mnogokvartirnom jilom dome drugomu litsu;
- resheniye suda ili resheniye gosispolnitelya.
Dokument opublikovan v Natsionalnoy baze danniх zakonodatelstva i vstupayet v silu 01.03.2023 g.
Sobir Nurberdiyev.
