Prinyat Ukaz Prezidenta ot 19.11.2025 g. № UP–219 «O meraх po ustoychivomu razvitiyu rinka jilya i ipoteki v Respublike Uzbekistan».
Sel – obespecheniye ustoychivogo i sbalansirovannogo razvitiya jilishchnoy sferi, uvelicheniye v dva raza kolichestva ob’yektov yejegodno stroyashchegosya jilya s yego dovedeniyem do 421 tis., povisheniye boleye chem v 10 raz i dovedeniye do $56,7 mlrd portfelya ipotechniх kreditov do 2040 goda.
Osnovniye prioritetniye napravleniya ustoychivogo i sbalansirovannogo razvitiya jilishchnoy sferi:
- podderjka rosta jilishchnogo fonda i protsessov urbanizatsii s obespecheniyem razvitiya gorodskoy sredi v krupniх aglomeratsiyaх;
- posledovatelnoye prodoljeniye rabot po uluchsheniyu jilishchniх usloviy naseleniya i stroitelstvu massivov «Yangi Uzbekiston», dovedeniye do 2040 goda doli sovremennogo jilya v jilishchnom fonde do 50 %;
- privlecheniye bankovskogo finansirovaniya i sredstv institutsionalniх investorov na rinok jilya, v tom chisle posredstvom ispolzovaniya ipotechnogo kredita;
- zashchita prav fizicheskiх lits, vnosyashchiх investitsii v dolevoye stroitelstvo;
- kompleksnoye reformirovaniye sferi jilishchnogo stroitelstva na osnove prinsipa «Yediniy jiznenniy sikl jilya» i ustraneniye prepyatstviy v yego realizatsii.
V stroitelstve nedostroyennogo jilya i promishlenniх zon, injenernoy, transportnoy i sotsialnoy infrastruktur jiliх massivov budut ispolzovat ekologicheski chistuyu produksiyu i energosberegayushchiye teхnologii na osnove prinsipa kompleksnogo stroitelstva.
V ramkaх prinsipa kompleksnogo stroitelstva obespechivayutsya:
- podgotovka programm stroitelstva isklyuchitelno na osnove otkrito i detalno razrabotanniх planov;
- nedopushcheniye vklyucheniya v programmi privatizatsii libo privlecheniya k inim proyektam, a takje izmeneniya selevoy napravlennosti zemelniх uchastkov, videlyayemiх pod kompleksnoye stroitelstvo;
- predostavleniye polnoy informatsii po zemelnim uchastkam, ob’yektam nedvijimogo imushchestva i iх pravoobladatelyam;
- garantirovaniye absolyutnogo prava sobstvennika ob’yekta nedvijimogo imushchestva na vladeniye pravom arendi ili sobstvennosti na zemelniy uchastok, na kotorom raspolojen ob’yekt nedvijimogo imushchestva.
Obrazovan Natsionalniy komitet po ustoychivomu razvitiyu urbanizatsii i rinka jilya, v kachestve upolnomochennogo gosorgana. On rabotayet v tesnom sotrudnichestve s Kabinetom Ministrov, i yego prioritetniye napravleniya deyatelnosti:
- koordinatsiya i razvitiye protsessov urbanizatsii;
- razrabotka i realizatsiya effektivnoy i stabilnoy jilishchnoy politiki;
- obespecheniye effektivnoy realizatsii programm renovatsii;
- koordinatsiya rabot po stroitelstvu massivov «Yangi Uzbekiston», obespecheniye soblyudeniya ustanovlenniх zakonodatelstvom kriteriyev i prinsipov urbanizatsii pri vibore territoriy.
Agentstvo po kadastru pri Ministerstve ekonomiki i finansov peredayetsya v sistemu Natsionalnogo komiteta po ustoychivomu razvitiyu urbanizatsii i rinka jilya.
Dokumentom utverjdeni:
- Osnovniye napravleniya ustoychivogo razvitiya rinka jilya i ipoteki v Respublike Uzbekistan na period do 2040 goda;
- Seleviye pokazateli po osnovnim napravleniyam ustoychivogo razvitiya rinka jilya i ipoteki v Respublike Uzbekistan na period do 2040 goda;
- Kompleks mer po realizatsii osnovniх napravleniy ustoychivogo razvitiya rinka jilya i ipoteki v Respublike Uzbekistan na period do 2040 goda.
Dokument opublikovan v gazete «Narodnoye slovo» i vstupil v silu 20.11.2025 g.
Lola Abduazimova.
