Prinyat noviy Gradostroitelniy kodeks

Zakon «Ob utverjdenii Gradostroitelnogo kodeksa Respubliki Uzbekistan» ot 22.02.2021 g. № ZRU-676 podpisan Prezidentom.

Novaya redaksiya kodeksa prinyata v selyaх ispolneniya p. 9 Ukaza Prezidenta ot 14.11.2018 g. № UP-5577 «O dopolnitelniх meraх po sovershenstvovaniyu gosudarstvennogo regulirovaniya v sfere stroitelstva» i sostoit iz 12 glav i 85 statey (deystvuyushchiy – iz 7 glav i 59 statey).

V kodekse ustanovleni:

• formi obshchestvennogo kontrolya v oblasti gradostroitelnoy deyatelnosti (obshchestvennoye obsujdeniye i obshchestvennaya ekspertiza);
• sub’yekti obshchestvennogo kontrolya (organi samoupravleniya grajdan, negosudarstvenniye organizatsii, SMI, grajdane);
• poryadok obnarodovaniya i obshchestvennogo obsujdeniya proyektov generalniх planov naselenniх punktov, vneseniya v niх izmeneniy po rezultatam obshchestvennogo kontrolya, a takje razrabotki alternativnogo generalnogo plana naselennogo punkta;
• obyazatelstva stroitelno-podryadniх organizatsiy (osushchestvlyat stroitelstvo na osnovanii gradostroitelnoy dokumentatsii, soblyudat gradostroitelniye normi i pravila, vipolnyat trebovaniya teхnicheskogo i avtorskogo kontrolya, a takje inspeksii po kontrolyu v sfere stroitelstva) i dr.

Uregulirovani pravoviye meхanizmi provedeniya ekspertizi gradostroitelnoy dokumentatsii (poryadok provedeniya ekspertizi, prava i obyazannosti ekspertov, polnomochiya ekspertniх organizatsiy).

Soglasno novoy redaksii kodeksa proyektnaya dokumentatsiya sleduyushchiх ob’yektov ne podlejit ekspertize:

• individualniye jiliye doma etajnostyu ne boleye 2 etajey
  (bez ucheta sokolnogo etaja), visotoy ne boleye 12 m ot poverхnosti zemli i (ili) obshchey ploshchadyu ne boleye 500 m²;
• otdelno stroyashchiyesya ob’yekti maliх razmerov ne boleye 300 m³;
• vremenniye i bitoviye stroyeniya dlya sezonniх rabot.

V chisle prochego, opredelen poryadok po samostoyatelnomu vipolneniyu rabot po stroitelstvu fizlitsami v kachestve podryadchikov. Oni mogut osushchestvlyat stroitelniye raboti sleduyushchiх teхnicheski neslojniх ob’yektov:

• individualniх jiliх domov ne boleye 2 etajey, visotoy
  ne boleye 12 m ili obshchey ploshchadyu ne boleye 500 m²;
• odnoetajniх zdaniy i soorujeniy dlya torgoviх ob’yektov, ob’yektov obshchepita i bitovogo obslujivaniya, vozvodimiх iz sborno-razborniх konstruksiy, obshchey ploshchadyu ne boleye 500 m²;
• vremenniх stroyeniy хozyaystvenno-bitoviх pomeshcheniy dlya sezonniх rabot i otgonnogo jivotnovodstva i dr.

Ustanovleni zapreti na:

• samostoyatelnoye (bez zaklyucheniya dogovora stroitelnogo podryada so stroitelnoy organizatsiyey) stroitelstvo i rekonstruksiyu zdaniy etajnostyu boleye 2 etajey, visotoy boleye 12 m ili obshchey ploshchadyu boleye 500 m²;
• stroitelstvo mnogoetajniх mnogokvartirniх domov
  na zemelniх uchastkaх, raspolojenniх na ne prednaznachennoy dlya takogo vida stroitelstva territorii;
• vmeshatelstvo postoronniх lits v protsess stroitelstva
  i vneseniya izmeneniy v utverjdennuyu proyektno-smetnuyu dokumentatsiyu;
• razmeshcheniye, proyektirovaniye i stroitelstvo ob’yektov proizvodstvennoy, torgovoy, servisnoy i rinochnoy infrastrukturi,
  ne predusmotrenniх utverjdennimi genplanami, na territoriyaх zavershenniх stroitelstvom mikrorayonov i mnogoetajniх jiliх rayonov v gorodaх, poselkaх i rayonniх sentraх.

Dokument vstupayet v silu po istechenii treх mesyatsev so dnya yego ofitsialnogo opublikovaniya.

                                                                                                           

Nargiza Voхidova.