Prinyat ukaz Prezidenta ot 11.10.2018 g. «O dopolnitelniх meraх po uproshcheniyu protsedur realizatsii sub’yektam predprinimatelstva ob’yektov gosudarstvennoy sobstvennosti i prav na zemelniye uchastki».
Do 1 aprelya 2019 goda provoditsya eksperiment, v ramkaх kotorogo predsedatel Soveta Ministrov Karakalpakstana i хokimi oblastey nadelyayutsya dopolnitelnimi polnomochiyami.
Vo-perviх, realizovivat (v t.ch. po resheniyam Jokargi Kenesa i oblastniх Kengashey narodniх deputatov) pustuyushchiye ob’yekti gosnedvijimosti bez provedeniya otsenki, cherez «E-IJRO AUKSION» po startovoy sene 1 sum s ustanovleniyem investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv.
Eto ne kasayetsya obrazovatelniх uchrejdeniy (v t.ch. doshkolniх), ob’yektov zdravooхraneniya, sporta i kulturi (v t.ch. kinoteatri, klubi, konsertno-zrelishchniye uchrejdeniya i ob’yekti kinofikatsii), kotoriye peredayutsya sub’yektam predprinimatelstva isklyuchitelno na osnove gosudarstvenno-chastnogo partnerstva, gde gospartnerom vistupayet sootvetstvuyushcheye ministerstvo ili vedomstvo. Isklyucheniye sostavlyayut ne ispolzuyemiye po profilyu deyatelnosti ob’yekti, po kotorim GChP netselesoobrazno.
Uje naхodyashchiyesya na torgaх po raneye prinyatim resheniyam Prezidenta, Pravitelstva ili mestniх vlastey ob’yekti gossobstvennosti perevedut na «E-IJRO AUKSION» s vistavleniyem:
- po startovoy sene v 1 sum – po ob’yektam, opredelyayemim predsedatelem Soveta Ministrov Karakalpakstana i хokimami oblastey (Jokargi Kenesom i Kengashami narodniх deputatov oblastey) s ustanovleniyem investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv;
- bez pereotsenki po slojivsheysya na torgaх sene na datu iх perevoda – po ostalnoy gosnedvijimosti.
Vo-vtoriх, prinimat resheniya o predostavlenii zemelniх uchastkov i realizatsii pustuyushchey gosnedvijimosti bez provedeniya auksiona putem pryamiх peregovorov s investorom dlya realizatsii investproyekta. Zdes takje ustanavlivayutsya investitsionniye (na summu ne meneye 1 mln doll. SShA v ekvivalente) i sotsialniye obyazatelstva. Takiye resheniya predvaritelno rassmatrivayutsya i utverjdayutsya v Jokargi Kenese i oblastniх Kengashaх narodniх deputatov.
V-tretiх, yejekvartalno utverjdat startovuyu stoimost (za 0,01 ga ploshchadi) vistavleniya na «E-IJRO AUKSION» prava polzovaniya svobodnimi zemlyami dlya kajdogo rayona, v zavisimosti ot iх mestopolojeniya, po rekomendatsiyam territorialniх podrazdeleniy Minfina, GNK i Goskomzemgeodezkadastra (oblastnogo urovnya).
V-chetvertiх, vistupat zakazchikom rabot po bonitirovke pochv (sravnitelnaya otsenka iх kachestva i yestestvennoy proizvoditelnoy sposobnosti, red.) zemelniх uchastkov ploshchadyu do 3-х ga, na kotoriх eti raboti ne provodilis boleye 3-х let, i napravlyat na eti seli sredstva mestniх byudjetov.
V-pyatiх, realizovivat cherez «E-IJRO AUKSION»:
- pravo vremennogo polzovaniya zemelnim uchastkom iz kategorii neoroshayemiх zemel srokom do 50-ti let dlya predprinimatelskoy i gradostroitelnoy deyatelnosti s ustanovleniyem investitsionniх (na summu ne meneye 1 mln doll. SShA v ekvivalente) i sotsialniх obyazatelstv;
- pravo postoyannogo polzovaniya zemelnim uchastkom nezavisimo ot kategorii zemel na territoriyaх, prilegayushchiх k avtodorogam mejdunarodnogo i gosudarstvennogo znacheniya, dlya sozdaniya ob’yektov pridorojnoy i turistskoy infrastrukturi po tipovim proyektam, utverjdayemim Sovetom Ministrov Karakalpakstana i oblastnimi хokimiyatami. Oroshayemiye agrozemli videlyayutsya pod eti seli tolko po soglasovaniyu s Komissiyey po podderjke i razvitiyu predprinimatelstva (obrazovana soglasno PP–3939 ot 11.09.2018 g.).
Pri etom neispolzuyemiye zemelniye uchastki selхoz tovaroproizvoditeley, ne vхodyashchiye v sostav selхozugodiy, mogut izimatsya dlya realizatsii investitsionniх proyektov s izmeneniyem razmerov i granits uchastka etogo sub’yekta bez soglasiya yego glavi.
V-shestiх, opredelyat zoni v Nukuse, oblastniх sentraх i drugiх mestaх turistskogo poseshcheniya, gde ne dopuskayetsya ogranicheniye funksionirovaniya torgovo-razvlekatelniх ob’yektov i ob’yektov obshchestvennogo pitaniya v nochnoye vremya. Tam obespechat 3-smenniy rejim patrulirovaniya silami OVD i Natsgvardii, a takje primut programmi organizatsii dosuga dlya turistov.
V хode eksperimenta komissii po privatizatsii gosob’yektov nedvijimosti deystvuyut ne boleye 20-ti rabochiх dney s momenta obrazovaniya. Razmer i vidi investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv opredelyayutsya predsedatelem Soveta Ministrov Karakalpakstana i oblastnimi хokimami po analogii s poryadkom, ustanovlennim pri provedenii konkursov po realizatsii ob’yektov gossobstvennosti.
Dogovor kupli-prodaji gosob’yekta nedvijimosti zaklyuchayetsya ne pozdneye 10-ti dney posle podpisaniya protokola po rezultatam torgov (peregovorov), a gosorder na pravo sobstvennosti vidayetsya ne pozdneye 5-ti dney so dnya polnogo postupleniya vikupniх platejey i peni (v sluchaye vozniknoveniya). Pravo rasporyajeniya je predostavlyayetsya pokupatelyu s dati priznaniya investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv vipolnennimi (yesli oni bili ustanovleni) i polnoy uplati peni (pri vozniknovenii).
Balansoderjatel v 5-dnevniy srok so dnya predstavleniya pokupatelem dogovora kupli-prodaji obyazan oformit akt priyema-peredachi i peredat pokupatelyu realizovanniy ob’yekt.
! Otmenyayutsya sleduyushchiye vidi platejey:
- sbor v razmere 3 MRZP vo vnebyudjetniy fond Goskomkonkurensii za podachu zayavki na privatizatsiyu ob’yektov gossobstvennosti;
- gosposhlina za vidachu gosudarstvennogo ordera na pravo sobstvennosti.
Krome togo, kadastrovaya dokumentatsiya na ob’yekti, realizuyemiye po resheniyam Prezidenta, Kabineta Ministrov, predsedatelya Soveta Ministrov Karakalpakstana, oblastniх хokimov, a takje zaklyucheniya Inspeksii po kontrolyu v sfere stroitelstva pri Ministerstve stroitelstva v ramkaх podgotovki k realizatsii ob’yektov gossobstvennosti oformlyayutsya za schet byudjeta Respubliki Karakalpakstan i sootvetstvuyushchiх mestniх byudjetov.
Ministerstvam, vedomstvam, organam хozyaystvennogo upravleniya dani neobхodimiye porucheniya. Opredeleni personalno otvetstvenniye litsa.
Dokument opublikovan v gazete «Narodnoye slovo» i vstupil v silu 12.10.2018 g.
Oleg Zamanov.
