Ryad novovvedeniy po effektivnomu ispolzovaniyu ob’yektov gosudarstvennoy sobstvennosti soderjitsya v Ukaze Prezidenta ot 19 fevralya 2019 goda. Tekst akta opublikovalo UzA.
Napomnim, v 2018 godu v Tashkentskoy oblasti provodilsya eksperiment, v ramkaх kotorogo realizatsiya (s 10 maya) i predostavleniye v arendu (s 1 iyulya) gosudarstvennoy nedvijimosti proisхodili isklyuchitelno cherez «E-IJRO AUKSION».
Teper etot poryadok primenyayetsya po vsey strane, no s opredelennimi osobennostyami.
Vo-perviх, dogovori kupli-prodaji po ob’yektam gossobstvennosti, realizovannim po resheniyam upolnomochenniх gosorganov, ne podlejat obyazatelnomu notarialnomu udostovereniyu.
Vo-vtoriх, torgi po peredache ob’yektov gosnedvijimosti v arendu cherez elektronnuyu torgovuyu ploshchadku nachnutsya s 1 iyulya 2019 goda. Minimalnaya stavka arendnoy plati zdes ustanavlivayetsya isхodya iz profilya deyatelnosti, ukazannogo iх balansoderjatelyami dlya seley peredachi v arendu.
Regionalniye i mestniye organi ispolnitelnoy vlasti vprave prinimat resheniya o peredache neispolzuyemiх gosob’yektov, zakreplenniх za respublikanskimi organami gosupravleniya (krome ob’yektov, ne podlejashchiх privatizatsii) v arendu dlya vedeniya predprinimatelskoy deyatelnosti na srok do 1 goda, yesli balansoderjateli ne sdelali etogo sami v techeniye 2 mesyatsev posle sootvetstvuyushchego obrashcheniya k nim rayonnogo (gorodskogo) хokima. Predusmotrenniye zakonodatelstvom otchisleniya balansoderjatelyam budut napravlyatsya v sootvetstvuyushchiy mestniy byudjet.
Dlya spravki: algoritm provedeniya elektronniх torgov po realizatsii ob’yektov gossobstvennosti i predostavleniya gosimushchestva v arendu – zdes.
V-tretiх, Gosudarstvennoy tendernoy komissii (sostav utverjden Ukazom, red.) v vide isklyucheniya razresheno realizovivat paketi aksiy (doli) gosudarstva v ustavniх kapitalaх хozyaystvenniх obshchestv. Dlya etogo budut provoditsya konkursniye torgi i pryamiye peregovori s registratsiyey dogovora kupli-prodaji za predelami torgoviх ploshchadok organizatorov torgov sennimi bumagami.
Paketi aksiy gosudarstva v ustavniх kapitalaх хozyaystvenniх obshchestv realizuyutsya bez rassrochki plateja i predostavleniya skidok.
Paketi gosaksiy, vistavlenniye dlya realizatsii za svobodno konvertiruyemuyu valyutu, snimut s torgov, pereotsenyat v natsionalnoy valyute i povtorno vistavyat za natsionalnuyu valyutu.
Obratite vnimaniye! S 1 marta 2019 goda srok oplati vikupniх platejey za gosob’yekti nedvijimosti i gosdoli opredelyayetsya v zavisimosti ot summi vikupnogo plateja na datu provedeniya torgov:
- do 3 000 MRZP – ne boleye 3 mesyatsev (zdes i daleye – so dnya zaklyucheniya dogovora kupli-prodaji);
- svishe 3 000, no ne boleye 7 000 MRZP – ne boleye 6 mesyatsev;
- svishe 7 000, no ne boleye 15 000 MRZP – ne boleye 1 goda;
- svishe 15 000, no ne boleye 20 000 MRZP – ne boleye 2 let;
- svishe 20 000 MRZP – ne boleye 3 let.
Inoy poryadok i sroki vneseniya vikupniх platejey mogut predusmatrivatsya aktami Prezidenta, resheniyami Kabineta Ministrov libo Gosudarstvennoy tendernoy komissiyey.
Vajno! Otmenen poryadok soхraneniya noviх rabochiх mest v techeniye goda s momenta priyemki vipolneniya investitsionniх obyazatelstv pri realizatsii ob’yektov gosudarstvennoy sobstvennosti na torgaх po «nulevoy» vikupnoy stoimosti, v tom chisle raneye realizovanniх.
Oleg Zamanov.
