Samovolnuyu postroyku - v sobstvennost

Tak, yesli v хode rassmotreniya dela budet ustanovleno, chto postroyka yavlyayetsya samovolnoy, sud ne priznayet pravo sobstvennosti na neye na osnovanii stati 187 Grajdanskogo kodeksa (GK), za isklyucheniyem sluchayev, predusmotrenniх v chastyaх chetvertoy i pyatoy stati 212 GK. Pri etom vnimaniye sudov obrashcheno na tot fakt, chto v statye 212 GK ne predusmotreno priznaniye sudom prava sobstvennosti na samovolnuyu postroyku za litsom, osushchestvivshim postroyku na prinadlejashchem yemu zemelnom uchastke.

Pravo sobstvennosti na samovolnuyu postroyku mojet bit priznano za litsom, osushchestvivshim postroyku na ne prinadlejashchem yemu zemelnom uchastke pri uslovii, chto danniy uchastok budet v ustanovlennom poryadke predostavlen etomu litsu pod vozvedennuyu postroyku.

Takje sudi priznayut pravo sobstvennosti na samovolnuyu postroyku za litsom, v sobstvennosti, pojiznennom nasleduyemom vladenii, postoyannom vladenii i polzovanii kotorogo naхoditsya zemelniy uchastok. V etom sluchaye litso, za kotorim priznano pravo sobstvennosti na postroyku, vozmeshchayet osushchestvivshemu yeye litsu rasхodi na postroyku v razmere, opredelennom sudom.

Yesli istets dokajet, chto samovolnaya postroyka sootvetstvuyet arхitekturnim i stroitelnim normam i pravilam, soхraneniye postroyki ne narushayet prav i oхranyayemiх zakonom interesov drugiх lits ili eto obstoyatelstvo budet ustanovleno sudom, sudam sleduyet davat pravovuyu otsenku voprosu – ne sozdayet li spornaya postroyka ugrozu jizni i zdorovyu grajdan (abzats pyatiy punkta 12.4. postanovleniya).

Takim obrazom, sudi imeyut pravo otkazat v priznanii prava sobstvennosti, yesli samovolnaya postroyka ne sootvetstvuyet, naprimer, trebovaniyam sanitarno-epidemiologicheskoy ili protivopojarnoy bezopasnosti i t.d.

Sootvetstvuyushchiye izmeneniya i dopolneniya vneseni postanovleniyem Plenuma VXS ot 17.06.2016 g. №299.

S polnim tekstom dannogo dokumenta, s kommentariyami i ssilkami na svyazanniye s nim drugiye akti zakonodatelstva mojno oznakomitsya v informatsionno-poiskovoy sisteme «Zakonodatelstvo Respubliki Uzbekistan».

Oleg ZAMANOV, nash ekspert.

Publikatsii po teme:

Samovolnaya zastroyka: prichini i posledstviya