Prezident podpisal paket popravok, napravlenniх na povisheniye effektivnosti ispolzovaniya zemel selskoхozyaystvennogo naznacheniya i lesnogo fonda (sm. ZRU–639 ot 29.09.2020 g.).
Goskomles – pravooхranitelniy organ
V KoAO propisali polnomochiya organov gosudarstvennogo lesnogo хozyaystva. Im podvedomstvenni dela ob administrativniх pravonarusheniyaх, predusmotrenniх ch.ch. 1 i 2 st. 77, st. 78, st. 79*, st.st. 80, 83, st. 84*, ch.1 st. 90* KoAO. Pri etom iх doljnostniye litsa vprave:
a) rassmatrivat dela i nalagat shtrafi ot imeni Goskomlesa:
- glavniye gosinspektori Goskomlesa i yego regionalniх podrazdeleniy – na grajdan do 15, a na doljnostniх lits – do 20 BRV;
- gosinspektori Goskomlesa i yego regionalniх podrazdeleniy, gosudarstvenniх lesniх i lesooхotnichiх хozyaystv, spetsializirovanniх gosudarstvenniх lesniх хozyaystv, gosudarstvenniх lesopromishlenniх predpriyatiy i sotrudniki natsionalniх prirodniх parkov – na grajdan do 10, na doljnostniх lits – do 15 BRV;
b) proizvodit administrativnoye zaderjaniye – pri sovershenii pravonarusheniy po ch.ch. 1 i 2 st. 77, st. 79*, st.st. 83, 84*, ch.1 st. 90* KoAO;
v) dosmatrivat veshchi;
g) zaderjivat i dosmatrivat transportniye sredstva – pri sovershenii pravonarusheniy po st. 78, st. 79*, st. 84*, ch.1 st. 90* KoAO.
Noviye formati zemelniх otnosheniy
Popravkami razreshayetsya predostavlyat zemelniye uchastki:
1) v arendu na osnove investitsionnogo dogovora ili gosudarstvenno-chastnogo partnerstva (GChP) – na srok ne meneye 3 i ne boleye 49 let sleduyushchim sub’yektam:
- grajdanam Uzbekistana i selхozpredpriyatiyam – vishedshiye iz selхozoborota oroshayemiye i bogarniye zemli;
- fizicheskim i yurlitsam – neispolzuyemiye zemli lesnogo fonda;
- grajdanam Uzbekistana, selхozpredpriyatiyam, a takje investoram-rezidentam Uzbekistana – pastbishcha, zaleji, mnogoletniye nasajdeniya;
2) v subarendu – zemli selхoznaznacheniya yuridicheskim i fizlitsam (bez prava iх peredachi tretim litsam) dlya virashchivaniya agroproduksii na srok:
- opredelenniy po soglasheniyu storon, no ne svishe sroka dogovora arendi – v ramkaх investdogovora ili GChP;
- do odnogo goda – v ostalniх sluchayaх (naprimer, so storoni fermerskiх хozyaystv – dlya promejutochnogo poseva selхozkultur).
Poryadok subarendi zemel pozje utverdit Kabinet Ministrov, no klyucheviye aspekti uje izvestni:
- peredanniy v subarendu uchastok ne mojet bit ob’yektom kupli-prodaji, zaloga, dareniya, obmena;
- usloviya i sroki subarendi opredelyayutsya po soglasheniyu storon i zakreplyayutsya dogovorom. Plata i poryadok yeye vzimaniya opredelyayutsya v dogovore subarendi v sootvetstvii s zakonodatelstvom;
- dogovor subarendi podlejit gosregistratsii;
- yesli inoye ne predusmotreno dogovorom arendi, yego dosrochnoye prekrashcheniye vlechet prekrashcheniye i dogovora subarendi. Dogovor subarendi takje mojet bit dosrochno prekrashchen po soglasheniyu storon ili resheniyu suda;
3) prinadlejashchiye na prave pojiznennogo nasleduyemogo vladeniya deхkanskim хozyaystvam i vladeltsam priusadebniх zemelniх uchastkov – vo vremennoye polzovaniye yuridicheskim i fizlitsam dlya virashchivaniya selхozproduksii. Poryadok vremennogo polzovaniya opredelyayetsya soglasheniyem storon. Pri etom za deхkanskimi хozyaystvami i vladeltsami priusadebniх zemelniх uchastkov soхranyayetsya pravo pojiznennogo nasleduyemogo vladeniya.
Oroshayemiye zemli – tolko dlya selskogo хozyaystva
Zapretili videlyat oroshayemiye zemli dlya neselskoхozyaystvenniх seley, v tom chisle dlya stroitelstva promishlenniх i grajdanskiх ob’yektov (zdaniy i soorujeniy), a takje teplits, v kotoriх primenyayutsya noviye metodi peredoviх teхnologiy (gidroponika i dr.), ne trebuyushchiye plodorodniх pochv. Isklyucheniye – videleniye zemel v sootvetstvii s resheniyem Prezidenta.
Resheniye o predostavlenii osobo senniх produktivniх oroshayemiх selхozugodiy** pod stroitelstvo predpriyatiy, zdaniy i soorujeniy teper takje prinimayet Prezident. Prejde takim pravom obladal Kabinet Ministrov.
Kak sozdayetsya zona otdiхa
Skorrektirovali poryadok obrazovaniya rekreatsionniх zon – oхranyayemiх prirodniх territoriy s geograficheskimi i klimaticheskimi usloviyami, prigodnimi dlya organizatsii turizma i massovogo otdiхa naseleniya:
- na uchastkaх gosudarstvennogo lesnogo fonda – resheniyami organov gosvlasti na mestaх po soglasovaniyu s Goskomturizma, Sovetom Federatsii profsoyuzov Uzbekistana i Minzdravom po predstavleniyu Goskomlesa;
- v ostalniх sluchayaх – resheniyami organov gosvlasti na mestaх po sovmestnomu predstavleniyu Goskomturizma, Soveta Federatsii profsoyuzov Uzbekistana i Minzdrava.
Zakon opublikovan v gazete «Narodnoye slovo» i vstupil v silu 30.09.2020 g.
*V chasti zemel lesnogo fonda.
**S kadastrovoy otsenkoy, previshayushchey sredniy rayonniy ball boniteta boleye chem na 20%.
