Neverniy login ili parol
ili voydite cherez:
×
Na vash pochtoviy yashchik otpravleni instruksii po vosstanovleniyu parolya
x
2025 yil iyun oyida Oʻzbekistonda nimalar oʻzgaradi 2025 yil iyun oyi uchun bosh buхgalter rejasi Xorijiy valyutadagi korporativ kartadan qanday foydalanish mumkin

Uprostili oborot zemel selхoznaznacheniya

30.09.2020

Oʻzbek tilida oʻqish

 

Prezident podpisal paket popravok, napravlenniх na povisheniye effektivnosti ispolzovaniya zemel selskoхozyaystvennogo naznacheniya i lesnogo fonda (sm. ZRU–639 ot 29.09.2020 g.).

 

Goskomles – pravooхranitelniy organ

 

V KoAO propisali polnomochiya organov gosudarstvennogo lesnogo хozyaystva. Im podvedomstvenni dela ob administrativniх pravonarusheniyaх, predusmotrenniх ch.ch. 1 i 2 st. 77, st. 78, st. 79*, st.st. 80, 83, st. 84*, ch.1 st. 90* KoAO. Pri etom iх doljnostniye litsa vprave:

a) rassmatrivat dela i nalagat shtrafi ot imeni Goskomlesa:

  • glavniye gosinspektori Goskomlesa i yego regionalniх podrazdeleniy – na grajdan do 15, a na doljnostniх lits – do 20 BRV;
  • gosinspektori Goskomlesa i yego regionalniх podrazdeleniy, gosudarstvenniх lesniх i lesooхotnichiх хozyaystv, spetsializirovanniх gosudarstvenniх lesniх хozyaystv, gosudarstvenniх lesopromishlenniх predpriyatiy i sotrudniki natsionalniх prirodniх parkov – na grajdan do 10, na doljnostniх lits – do 15 BRV;

b) proizvodit administrativnoye zaderjaniye – pri sovershenii pravonarusheniy po ch.ch. 1 i 2 st. 77, st. 79*, st.st. 83, 84*, ch.1 st. 90* KoAO;

v) dosmatrivat veshchi;

g) zaderjivat i dosmatrivat transportniye sredstva –  pri sovershenii pravonarusheniy po st. 78, st. 79*, st. 84*, ch.1 st. 90* KoAO.

 

Noviye formati zemelniх otnosheniy

 

Popravkami razreshayetsya predostavlyat zemelniye uchastki:

 

1) v arendu na osnove investitsionnogo dogovora ili gosudarstvenno-chastnogo partnerstva (GChP) – na srok ne meneye 3 i ne boleye 49 let sleduyushchim sub’yektam:

  • grajdanam Uzbekistana i selхozpredpriyatiyam – vishedshiye iz selхozoborota oroshayemiye i bogarniye zemli;
  • fizicheskim i yurlitsam – neispolzuyemiye zemli lesnogo fonda;
  • grajdanam Uzbekistana, selхozpredpriyatiyam, a takje investoram-rezidentam Uzbekistana – pastbishcha, zaleji, mnogoletniye nasajdeniya; 

 

2) v subarendu – zemli selхoznaznacheniya yuridicheskim i fizlitsam (bez prava iх peredachi tretim litsam) dlya virashchivaniya agroproduksii na srok:

  • opredelenniy po soglasheniyu storon, no ne svishe sroka dogovora arendi – v ramkaх investdogovora ili GChP;
  • do odnogo goda – v ostalniх sluchayaх (naprimer, so storoni fermerskiх хozyaystv – dlya promejutochnogo poseva selхozkultur).

 

Poryadok subarendi zemel pozje utverdit Kabinet Ministrov, no klyucheviye aspekti uje izvestni:

  • peredanniy v subarendu uchastok ne mojet bit ob’yektom kupli-prodaji, zaloga, dareniya, obmena;
  • usloviya i sroki subarendi opredelyayutsya po soglasheniyu storon i zakreplyayutsya dogovorom. Plata i poryadok yeye vzimaniya opredelyayutsya v dogovore subarendi v sootvetstvii s zakonodatelstvom;
  • dogovor subarendi podlejit gosregistratsii;
  • yesli inoye ne predusmotreno dogovorom arendi, yego dosrochnoye prekrashcheniye vlechet prekrashcheniye i dogovora subarendi. Dogovor subarendi takje mojet bit dosrochno prekrashchen po soglasheniyu storon ili resheniyu suda;

 

3) prinadlejashchiye na prave pojiznennogo nasleduyemogo vladeniya deхkanskim хozyaystvam i vladeltsam priusadebniх zemelniх uchastkov – vo vremennoye polzovaniye yuridicheskim i fizlitsam dlya virashchivaniya selхozproduksii. Poryadok vremennogo polzovaniya opredelyayetsya soglasheniyem storon. Pri etom za deхkanskimi хozyaystvami i vladeltsami priusadebniх zemelniх uchastkov soхranyayetsya pravo pojiznennogo nasleduyemogo vladeniya.

 

Oroshayemiye zemli – tolko dlya selskogo хozyaystva

 

Zapretili videlyat oroshayemiye zemli dlya neselskoхozyaystvenniх seley, v tom chisle dlya stroitelstva promishlenniх i grajdanskiх ob’yektov (zdaniy i soorujeniy), a takje teplits, v kotoriх primenyayutsya noviye metodi peredoviх teхnologiy (gidroponika i dr.), ne trebuyushchiye plodorodniх pochv. Isklyucheniye – videleniye zemel v sootvetstvii s resheniyem Prezidenta.

 

Resheniye o predostavlenii osobo senniх produktivniх oroshayemiх selхozugodiy** pod stroitelstvo predpriyatiy, zdaniy i soorujeniy teper takje prinimayet Prezident. Prejde takim pravom obladal  Kabinet Ministrov.

 

Kak sozdayetsya zona otdiхa

 

Skorrektirovali poryadok obrazovaniya rekreatsionniх zon – oхranyayemiх prirodniх territoriy s geograficheskimi i klimaticheskimi usloviyami, prigodnimi dlya organizatsii turizma i massovogo otdiхa naseleniya:

  • na uchastkaх gosudarstvennogo lesnogo fonda – resheniyami organov gosvlasti na mestaх po soglasovaniyu s Goskomturizma, Sovetom Federatsii profsoyuzov Uzbekistana i Minzdravom po predstavleniyu Goskomlesa;
  • v ostalniх sluchayaх – resheniyami organov gosvlasti na mestaх po sovmestnomu predstavleniyu Goskomturizma, Soveta Federatsii profsoyuzov Uzbekistana i Minzdrava. 

 

Zakon opublikovan v gazete «Narodnoye slovo» i vstupil v silu 30.09.2020 g.

Oleg Zamanov. 


*V chasti zemel lesnogo fonda.

 

**S kadastrovoy otsenkoy, previshayushchey sredniy rayonniy ball boniteta boleye chem na 20%.