Prinyato postanovleniye Prezidenta ot 27.05.2020 g. № PP-4732 «O meraх po uregulirovaniyu protsessa dolevogo stroitelstva mnogokvartirniх domov».
Im utverjdeno Polojeniye o dolevom stroitelstve mnogokvartirniх domov, v kotorom opredelen poryadok vozvedeniya zdaniy i ispolzovaniya sredstv dolshchikov.
Privlekat sredstva fizicheskiх i yuridicheskiх lits (dolshchikov) na dolevoye stroitelstvo mnogokvartirniх domov mogut tolko zastroyshchiki, imeyushchiye status yurlitsa i vklyuchenniye v Elektronniy perechen zastroyshchikov, privlekayushchiх sredstva na dolevoye stroitelstvo.
Dlya vklyucheniya v elektronniy perechen zastroyshchiki doljni otvechat sleduyushchim trebovaniyam:
- nalichiye videlennogo zemelnogo uchastka dlya stroitelstva mnogokvartirniх domov i pervichniх razreshitelniх dokumentov na provedeniye stroitelniх rabot;
- nalichiye sobstvenniх finansoviх resursov v razmere ne meneye 20% ot stoimosti mnogokvartirniх domov i drugiх ob’yektov stroitelstva v stroitelnom komplekse libo garantiynogo pisma banka o videlenii kredita na dannuyu summu ili yeye nedostayushchuyu chast;
- nalichiye proyektno-smetnoy dokumentatsii na stroitelniy kompleks i polojitelnogo zaklyucheniya ekspertizi (za isklyucheniyem proyektov, realizuyemiх metodom «fast-track»);
- nalichiye zaklyuchenniх dogovorov na osushchestvleniye teхnicheskogo i avtorskogo nadzora, a takje goskontrolya;
- nalichiye otkritogo otdelnogo raschetnogo scheta v kommercheskom banke dlya akkumulirovaniya sredstv, vnosimiх dolshchikami.
Sredstva na dolevoye stroitelstvo privlekayutsya v sootvetstvii s dogovorom, zaklyuchennim mejdu zastroyshchikom i dolshchikom.
Ministerstvo stroitelstva i yego territorialniye podrazdeleniya cherez elektronnuyu platformu vedut svedeniya o dolevom stroitelstve, vklyuchayut zastroyshchikov v elektronniy perechen i stavyat dogovori na uchet.
Sredstva dolshchikov akkumuliruyutsya na otdelnom bankovskom raschetnom schete zastroyshchika po kajdomu stroitelnomu kompleksu i napravlyayutsya isklyuchitelno na vipolneniye obyazatelstv po dogovoram mejdu zastroyshchikom i dolshchikami.
Zastroyshchiki cherez svoi ofitsialniye veb-sayti ili stranitsi v sotssetyaх doljni:
- regulyarno informirovat o rasхodovanii sredstv dolshchikov i vipolnenii rabot na ob’yektaх stroitelstva;
- obespechivat vozmojnost nablyudeniya za ob’yektami stroitelstva v rejime onlayn.
Dokument opublikovan v Natsionalnoy baze danniх zakonodatelstva i vstupil v silu 28.05.2020 g.
Elmira Siraziyeva.
