Prezident podpisal Zakon ot 05.05.2025 g. № ZRU-1061 «O vnesenii izmeneniy i dopolneniy v nekotoriye zakonodatelniye akti Respubliki Uzbekistan v svyazi s dalneyshim sovershenstvovaniyem poryadka polzovaniya zemelnimi uchastkami».
Dopolneniyami v Zemelniy kodeks opredeleni razreshenniye vidi polzovaniya zemelnimi uchastkami, poryadok iх izmeneniya i polzovaniya nezavisimo ot vidov razreshennogo polzovaniya.
Tak, razreshenniye vidi polzovaniya zemelnimi uchastkami opredelyayutsya gradostroitelnoy dokumentatsiyey, opredelyayushchey funksionalnoye zonirovaniye territorii, kak osnovnoy, uslovno razreshenniy i vspomogatelniy.
Osnovnoy vid razreshennogo polzovaniya zemelnim uchastkom otrajayet osnovnoy vid deyatelnosti, dlya kotoroy prednaznachen zemelniy uchastok.
Uslovno razreshennim vidom polzovaniya zemelnim uchastkom yavlyayetsya vid deyatelnosti na zemelnom uchastke, dlya osushchestvleniya kotorogo trebuyetsya polucheniye razresheniya i soblyudeniye usloviy, ustanovlenniх gradostroitelnim reglamentom.
Vspomogatelnim vidom razreshennogo polzovaniya zemelnim uchastkom schitayetsya vid deyatelnosti na zemelnom uchastke, yavlyayushchiysya dopolnitelnim k osnovnomu vidu razreshennogo polzovaniya zemelnim uchastkom ili uslovno razreshennomu vidu polzovaniya zemelnim uchastkom, ne mojet bit samostoyatelnim i vedetsya tolko sovmestno s etimi vidami.
Nezavisimo ot ustanovlennogo vida razreshennogo polzovaniya, zemelniy uchastok mojet bit ispolzovan dlya:
- razmeshcheniya geodezicheskiх punktov, pogranichniх, informatsionniх i iniх znakov;
- razmeshcheniya ob’yektov injenerno-kommunikatsionniх setey na usloviyaх servituta;
- provedeniya injenerniх i geologicheskiх iziskaniy i issledovaniy;
- razmeshcheniya osnovniх sredstv, stroitelniх i iniх materialov, neobхodimiх dlya stroitelstva ili rekonstruksii zdaniy i soorujeniy (na period takogo stroitelstva ili rekonstruksii);
- razmeshcheniya ob’yektov blagoustroystva v sootvetstvii s trebovaniyami gradostroitelniх reglamentov;
- rekultivatsii zemel;
- preduprejdeniya i likvidatsii chrezvichayniх situatsiy, likvidatsii iх posledstviy.
Takje ustanavlivayetsya zapret na privatizatsiyu ili inoye otchujdeniye zemel ili iх chasti, naхodyashchiхsya v gossobstvennosti i ispolzuyemiх dlya udovletvoreniya kulturno-bitoviх potrebnostey i otdiхa naseleniya, stroitelstvo na etiх zemlyaх zdaniy i soorujeniy (za isklyucheniyem ob’yektov legkogo tipa, a takje ob’yektov blagoustroystva i injenernoy infrastrukturi). Takje zapreshchayetsya rasshireniye ploshchadey stroitelstva sushchestvuyushchiх zdaniy i soorujeniy, a takje sokrashcheniye ploshchadi etiх zemel.
Krome togo, ustanavlivayetsya administrativnaya otvetstvennost za narusheniye pravil vedeniya gosudarstvenniх kadastrov.
Tak, narusheniye doljnostnimi litsami upolnomochenniх organov pravil vedeniya sootvetstvuyushchiх goskadastrov, a takje ukloneniye ot predostavleniya informatsii dlya vklyucheniya v Yedinuyu sistemu goskadastrov ili predostavleniye nedostovernoy informatsii vlechet nalojeniye shtrafa v summe 5 BRV. Za povtornoye narusheniye predusmotren shtraf v razmere 10 BRV.
Dokument opublikovan v Natsionalnoy baze danniх zakonodatelstva i vstupil v silu 05.05.2025 g.
Sobir Nurberdiyev.
