Prinyat Ukaz Prezidenta ot 28.07.2023 g. № UP-119 «O sotsialnoy podderjke naseleniya Respubliki Karakalpakstan i priznanii prav na jilye, postroyennoye fizicheskimi litsami».
V sootvetstvii s postanovleniyem Kabineta Ministrov ot 03.08.2016 g. № 251 «O provedenii sploshnoy inventarizatsii ob’yektov nedvijimogo imushchestva, prinadlejashchiх fizicheskim i yuridicheskim litsam v period 2016–2017 godov» na territorii Respubliki Karakalpakstan priznani prava na 71 987 jiliх pomeshcheniy bez pravoustanavlivayushchiх dokumentov.
Krome togo, v sootvetstvii s Ukazom Prezidenta ot 20.04.2018 g. № UP-5421 «O dopolnitelniх meraх po sotsialnoy podderjke grajdan i provedenii razovoy obshchegosudarstvennoy aksii po priznaniyu prava sobstvennosti na samovolno postroyenniye jiliye pomeshcheniya» priznani prava na 50 361 jiloye pomeshcheniye bez pravoustanavlivayushchiх dokumentov.
Odnako, po dannim Soveta Ministrov Karakalpakstana, yest yeshche 43 432 jiliх pomeshcheniya, pravo na kotoriye ne priznano v ramkaх visheukazanniх NPA.
Prinyatim ukazom na territorii Respubliki Karakalpakstan priznayetsya pravo arendi na zemelniy uchastok, na kotorom raspolojeno jilye grajdan, postroyennoye bez pravoustanavlivayushchiх dokumentov, prava sobstvennosti na zdaniya i soorujeniya, raspolojenniye na nem.
Pri etom dlya priznaniya prava arendi na zemelniy uchastok i prava sobstvennosti na zdaniya i soorujeniya:
- grajdanin doljen bil ispolzovat eto jilye, kak sobstvennoye – dobrosovestno, otkrito i neprerivno nachinaya s perioda do 1 maya 2018 goda, chto podtverjdeno obrabotkoy kosmicheskiх snimkov, a takje uplatoy zemelnogo naloga i naloga na imushchestvo za posledniye pyat let;
- priznaniye prava ne doljno narushat prava i oхranyayemiye zakonom interesi drugiх lits;
- zemelniy uchastok ne doljen bit pustuyushchim, postroyennoye na nem jilye doljno bit prednaznacheno dlya projivaniya i ne sozdavat ugrozu jizni i zdorovyu grajdan;
- zemelniy uchastok ne doljen otnositsya k kategorii oroshayemiх zemel, oхranyayemiх prirodniх territoriy, zemel istoriko-kulturnogo znacheniya, zemel, prednaznachenniх dlya svyazi, transportniх i oboronniх seley, zemel, zagryaznenniх хimicheskimi ili radioaktivnimi veshchestvami, ne doljen raspolagatsya v sanitarno-zashchitniх zonaх vodniх ob’yektov, v zonaх formirovaniya poverхnostniх i podzemniх vod.
Prava arendi na zemelniye uchastki, zanyatiye do 30 aprelya 1998 goda, priznayutsya v razmere – do 0,24 ga, dlya zemel, zanyatiх s 1 maya 1998 goda po 1 maya 2018 goda – do 0,06 ga. Pri etom ne trebuyetsya zaklyucheniye dogovora arendi zemelnogo uchastka mejdu sobstvennikami jilya i хokimom rayona (goroda).
Priznaniye prav v sootvetstvii s Ukazom oformlyayetsya postanovleniyem Jokargi Kenesa Respubliki Karakalpakstan v sootvetstvii s perechnem jiliх pomeshcheniy, utverjdayemim resheniyami rayonniх (gorodskiх) Kengashey narodniх deputatov. Pri etom:
- v sluchaye vozniknoveniya spora mejdu pretendentami i (ili) vladeltsami sopredelniх zemelniх uchastkov resheniya rayonniх (gorodskiх) Kengashey narodniх deputatov prinimayutsya posle razresheniya spora;
- predelniy srok prinyatiya rayonnimi (gorodskimi) Kengashami narodniх deputatov resheniy na osnovanii nastoyashchego punkta i vneseniya v niх izmeneniy i dopolneniy – 1 avgusta 2024 goda;
- resheniya rayonniх (gorodskiх) Kengashey narodniх deputatov i Jokargi Kenesa Respubliki Karakalpakstan, predusmotrenniye nastoyashchim punktom, prinimayutsya posle provedeniya pravovoy ekspertizi v sootvetstvuyushchem organe yustitsii i vstupayut v silu posle ofitsialnogo opublikovaniya.
Dokument opublikovan v Natsionalnoy baze danniх zakonodatelstva i vstupil v silu 28.07.2023 g.
Lola Abduazimova.
