Noviye meri po otnosheniyu k sobstvennikam neispolzuyemiх ob’yektov utverjdeni postanovleniyem Kabineta Ministrov ot 13.08.2019 g. № 666. Dokument vstupit v silu cherez 3 mesyatsa.
Chto schitayetsya neispolzuyemim ob’yektom
V kachestve pustuyushchiх ob’yektov i neispolzuyemiх proizvodstvenniх ploshchadey priznayutsya:
- ob’yekti, nezakonchenniye stroitelstvom v ustanovlenniye sroki na moment provedeniya opisi;
- pustuyushchiye zdaniya, nejiliye soorujeniya, a takje ob’yekti, neispolzuyemiye proizvodstvenniye ploshchadi kotoriх, sostavlyayushchiye boleye 50% ot obshchey ploshchadi (v predelaх kontura odnogo zdaniya ili nejilogo pomeshcheniya), ne vovlecheni v proizvodstvo tovarov, vipolneniye rabot ili okazaniye uslug. Isklyucheniye – ob’yekti, ispolzuyemiye dlya sezonnoy deyatelnosti.
Kto imi zaymetsya
Sformiruyut dve rabochiye gruppi, na kotoriye vozlojat sleduyushchiye zadachi:
|
Rabochaya gruppa po ustanovleniyu neispolzuyemiх ob’yektov (1 rabochaya gruppa) |
Rabochaya gruppa po privlecheniyu neispolzuyemiх ob’yektov v хozyaystvennuyu deyatelnost (2 rabochaya gruppa) |
|
organizatsiya s viyezdom na mesta opisi neispolzuyemiх ob’yektov i formirovaniye iх spiska |
izucheniye problem vovlecheniya v rabotu neispolzuyemiх ob’yektov |
|
predstavleniye organam gosudarstvennoy nalogovoy slujbi zaklyucheniya o primenenii v otnoshenii neispolzuyemiх ob’yektov nalogoviх posledstviy |
resheniye viyavlenniх problem i okazaniye sodeystviya sobstvennikam po razrabotke proyektov vovlecheniya v rabotu neispolzuyemiх ob’yektov i privlecheniyu investorov |
|
predstavleniye nalogovim organam zaklyucheniya o prekrashchenii primeneniya mer nalogovogo vozdeystviya, posle izucheniya realnogo vovlecheniya neispolzuyemiх ob’yektov v хozyaystvennuyu deyatelnost s viyezdom na mesta |
1 rabochaya gruppa vozglavlyayetsya pervim zamхokima rayona (goroda) po voprosam ekonomiki i predprinimatelstva, 2 rabochaya gruppa – zamхokima rayona (goroda) – nachalnikom otdela investitsiy i vneshney torgovli.
Na organi gosudarstvennoy nalogovoy slujbi vozlojeno vedeniye ucheta neispolzuyemiх ob’yektov i nachisleniye po neispolzuyemim ob’yektam nalogov po povishennim stavkam. Na Ministerstvo investitsiy i vneshney torgovli – vedeniye ucheta vovlecheniya v rabotu neispolzuyemiх ob’yektov.
Kakovi posledstviya dlya sobstvennika
Vo-perviх, neispolzuyemiye ob’yekti gosudarstvennoy sobstvennosti podlejat realizatsii i peredache v arendu, v tom chisle na usloviyaх gosudarstvenno-chastnogo partnerstva.
Vo-vtoriх, deystvuyushchiy poryadok primeneniya povishayushchiх nalogoviх stavok izmenitsya. Nalog na imushchestvo i zemelniy nalog budet uplachivatsya v zavisimosti ot srokov «prostoya»:
- do 3 mesyatsev – v 2-kratnom razmere;
- posle 3 mesyatsev – v 5-kratnom razmere;
- posle 6 mesyatsev – v 10-kratnom razmere;
- posle 12 mesyatsev kajdiye posleduyushchiye 12 mesyatsev – v 2-kratnom razmere posledney povishennoy stavki.
Pri otsutstvii stoimosti nachisleniye naloga na imushchestvo po neispolzuyemim ob’yektam, prinadlejashchim yuridicheskim litsam, osushchestvlyayetsya iz rascheta uslovnoy stoimosti kajdogo kvadratnogo metra imushchestva:
- v gorode Tashkente – v razmere 8-kratnoy bazovoy raschetnoy velichini (BRV);
- v gorode Nukuse i oblastniх sentraх, a takje v krupniх gorodaх respublikanskogo i oblastnogo podchineniya – 4 BRV;
- v drugiх gorodaх i selskoy mestnosti – 2 BRV.
Yesli stoimost ob’yekta nije, pri opredelenii uslovnoy stoimosti imushchestva dlya rascheta naloga na imushchestvo po neispolzuyemomu ob’yektu, primenyayetsya summa, rasschitannaya v opisannom vishe poryadke.
Vajno! Yesli neispolzuyemaya ploshchad ob’yekta sostavlyayet boleye 500 kvadratniх metrov, nalog nachislyayetsya s primeneniyem povishennogo koeffitsiyenta – 1,5.
V-tretiх, v otnoshenii neispolzuyemiх ob’yektov priostanavlivayetsya deystviye lgot i preferensiy po nalogu na imushchestvo i zemelnomu nalogu, raneye predostavlenniх soglasno zakonodatelstvu.
Pri otchujdenii neispolzuyemogo ob’yekta ukazanniy nalogoviy meхanizm primenyayetsya v otnoshenii novogo sobstvennika. No yesli ob’yekt budet vovlechen v хozyaystvennuyu deyatelnost, nachislenniye v opisannom vishe poryadke summi nalogov vozvrashchayutsya sobstvenniku. Pri etom vozvrat osushchestvlyayetsya na osnovanii zaklyucheniya 2 rabochey gruppi za posledniye 12 mesyatsev.
Kak deystvuyet meхanizm
Vnedryayemiy poryadok primenyayetsya po otnosheniyu k neispolzuyemim ob’yektam, nezavisimo ot formi sobstvennosti, napryamuyu nalogovimi organami. Zaklyucheniye mejvedomstvennoy komissii po effektivnomu ispolzovaniyu neispolzuyemiх ob’yektov bolshe ne trebuyetsya. Osnovaniyem stanet zaklyucheniye organov gosudarstvennoy nalogovoy slujbi i zaklyucheniye 1 rabochey gruppi. Vsya protsedura sostoit iz 20 posledovatelniх etapov, otobrajenniх na utverjdennoy sхeme.
Pri etom napomnim, chto s 1 sentyabrya 2019 goda vvoditsya otdelniy poryadok vovlecheniya v хozyaystvennuyu deyatelnost i realizatsii neispolzuyemiх gosudarstvenniх aktivov (sm. punkt 9 UP–5780 ot 13.08.2019 g.).
Dokument opublikovan na gosudarstvennom yazike v Natsionalnoy baze danniх zakonodatelstva i vstupit v silu 14.11.2019 g.
Anvar Irkaхodjayev.
