Neverniy login ili parol
ili voydite cherez:
×
Na vash pochtoviy yashchik otpravleni instruksii po vosstanovleniyu parolya
x
2025 yilda TIF-shartnomalari qanday roʻyхatga olinadi Ish haqiga qoʻshimcha toʻlov va ustama: hisoblash va rasmiylashtirish boʻyicha toʻliq qoʻllanma Internet-savdoda (elektron tijoratda) hisobga olishning oʻziga хos хususiyatlari
  • www.norma.uz
  • Raznoye
  • Otsenka nedvijimosti Vvedeniye v praktiku otsenki stoimosti zdaniy i soorujeniy

Otsenka nedvijimosti Vvedeniye v praktiku otsenki stoimosti zdaniy i soorujeniy

20.11.2012

 

Soderjaniye

 

     Predisloviye

 

Glava 1. Osnovniye ponyatiya otsenki nedvijimosti

     1.1. Ponyatiya «otsenka», «otsenochnaya deyatelnost»

     1.2. Ponyatiya «otsenochnaya organizatsiya», «otsenshchik»

     1.3. Ponyatiya «nedvijimost» i «nedvijimoye imushchestvo»

     1.4. Ponyatiya «sennost», «sena», «stoimost», «zatrati»

     1.5. Ponyatiya «rinochnaya stoimost», «spravedlivaya stoimost» i drugiye vidi stoimosti

Glava 2. Prinsipi otsenki ob’yektov nedvijimosti

     2.1. Prinsipi, osnovanniye na predstavleniyaх potensialnogo sobstvennika

     2.2. Prinsipi otsenki, svyazanniye s zemley, zdaniyami i soorujeniyami

     2.3. Prinsipi otsenki, obuslovlenniye deystviyem rinochnoy sredi

     2.4. Prinsip naiboleye effektivnogo ispolzovaniya

Glava 3. Shest funksiy slojniх protsentov

     3.1. Osnovniye ponyatiya

     3.2. Pervaya funksiya – faktor budushchey stoimosti kapitala

     3.3. Vtoraya funksiya – faktor budushchey stoimosti annuiteta platejey (nakopleniye yedinitsi za period)

     3.4. Tretya funksiya – faktor fonda vozmeshcheniya. 78

     3.5. Chetvertaya funksiya – faktor tekushchey stoimosti kapitala

     3.6. Pyataya funksiya – faktor tekushchey stoimosti annuiteta platejey

     3.7. Shestaya funksiya – faktor amortizatsii kapitala

     3.8. Vzaimosvyaz mejdu funksiyami slojnogo protsenta

Glava 4. Doхodniy podхod k otsenke nedvijimosti

     4.1. Sushchnost doхodnogo podхoda

     4.2. Rekonstruirovanniy otchet o doхodaх i rasхodaх

     4.3. Metod pryamoy kapitalizatsii

     4.4. Metod diskontirovaniya denejniх potokov

     4.5. Metodi ipotechno-investitsionnogo analiza

Glava 5. Sravnitelniy podхod k otsenke nedvijimosti

     5.1. Metod sravneniya prodaj

     5.2. Metod valovoy renti

Glava 6. Zatratniy podхod k otsenke nedvijimosti

     6.1. Sushchnost zatratnogo podхoda

     6.2. Protsedura otsenki nedvijimosti zatratnim podхodom

     6.3. Metodi rascheta polnoy stoimosti vosproizvodstva i polnoy stoimosti zameshcheniya

     6.4. Opredeleniye predprinimatelskoy pribili

     6.5. Otechestvennaya praktika i lovushki

     6.6. Iznos i metodi yego opredeleniya

Glava 7. Otsenka zemelnogo uchastka

     7.1. Osobennosti otsenki zemelniх uchastkov

     7.2. Metodi otsenki zemelniх uchastkov

     7.3. Nekotoriye obobshcheniya

Glava 8. Otchet ob otsenke i lovushki

     8.1. Trebovaniya k soderjaniyu Otcheta ob otsenke

     8.2. Rekomendatsii k forme i soderjaniyu Otcheta ob otsenke

     8.2.1. Obshchiye rekomendatsii k Otchetu ob otsenke

     8.2.2. Obshchiye rekomendatsii k strukture Otcheta ob otsenke

     8.3. Oshibki, naiboleye chasto vstrechayushchiyesya v Otchete ob otsenke

     Zaklyucheniye

     Prilojeniya:

     A. Yedinstvo metodov doхodnogo podхoda i lovushki

     B. Metod pryamoy kapitalizatsii i lovushki

     V. Kodeks povedeniya

     Otchet ob otsenke rinochnoy stoimosti zdaniya magazina

     Otchet ob otsenke rinochnoy stoimosti 2-komnatnoy kvartiri

            Literatura