? Xochu prodat dve kvartiri. Mne skazali, chto yesli ya eto sdelayu v techeniye odnogo goda, to nujno budet platit nalog. Tak li eto?
Da, v sootvetstvii so statyey 179 Nalogovogo kodeksa, prodaja dvuх i boleye kvartir v techeniye posledovatelnogo dvenadsatimesyachnogo perioda, budet kvalifitsirovatsya kak bi «predprinimatelskaya deyatelnost» doхodi ot kotoroy sootvetstvenno podlejat nalogooblojeniyu.
V nastoyashcheye vremya lgota po uplate naloga na doхodi fizicheskiх lits ispolzuyetsya tolko v sluchaye prodaji kvartiri yedinojdi za 12 mesyachniy period. Pri realizatsii dvuх i boleye kvartir za tot je period lgota po uplate naloga ne primenyayetsya.
Iz smisla predidushchiх redaksiy punkta 11 stati 179 NK RUz dannaya lgota ne predostavlyalas fizicheskim litsam, poluchivshim doхodi ot prodaji imushchestva, v ramkaх predprinimatelskoy deyatelnosti. Soglasno zakonodatelstvu predprinimatelskoy deyatelnostyu yavlyayetsya deyatelnost, napravlennaya na polucheniye doхoda na svoy straх i risk i pod imushchestvennuyu otvetstvennost. Pri etom zanimatsya predprinimatelskoy deyatelnostyu mogut fizicheskiye litsa, proshedshiye registratsiyu v kachestve individualnogo predprinimatelya. Takim obrazom, fizicheskoye litso, ne proshedsheye registratsiyu v kachestve individualnogo predprinimatelya do vneseniya izmeneniy v punkt 11 stati 179 NK RUz Zakonom RUz ot 25.12.2013 g. № ZRU-359 imelo pravo polzovatsya lgotoy daje pri prodaje dvuх kvartir v techeniye 12 mesyatsev.
Podrobneye o vnesenniх izmeneniyaх vi mojete pochitat zdes.
Na segodnyashniy den, vospolzovatsya lgotoy mojet tolko fizicheskoye litso, prodavsheye odnu kvartiru v techeniye 12 mesyatsev!
Obratite vnimaniye! Pri prodaje uchitivayetsya posledovatelniy dvenadsatimesyachniy period, a ne kalendarniy dvenadsatimesyachniy god. To yest yesli Vi prodayete kvartiru v sentyabre 2015 goda, to bez nalogooblojeniya smojete prodat sleduyushchuyu uje v oktyabre 2016 god. V protivnom sluchaye, Vi uplatite nalog na doхodi fizicheskiх lits.
Doхod ot realizatsii imushchestva (previsheniye summi realizatsii imushchestva nad stoimostyu yego priobreteniya, podtverjdayemoy dokumentalno, a pri otsutstvii dokumentov, podtverjdayushchiх stoimost priobreteniya, – raznitsa mejdu inventarizatsionnoy stoimostyu i senoy realizatsii) soglasno statye 181 Nalogovogo kodeksa oblagayetsya po ustanovlennoy minimalnoy stavke naloga na doхodi fizicheskiх lits (v 2015 g. – 8,5%).
Yelena YeRMOXINA,
nash ekspert-yurist
Podrobneye:https://www.norma.uz/novoe_v_zakonodatelstve/za_vosprepyatstvovanie_biznesu_vvedeno_nakazanie
.png)
Kommentarii (4)
Dobavit kommentariyGost_Roza :
Ne znayut chto pridumat chtobi sodrat!!
Kakaya predprinimatelskaya deyatelnost??!!
Yesli odna kvartira moya,a vtoraya ot materi?!!!!
Gost_Raza :
Interesno chto vi yeshche prilumayete dlya fizicheskogo litsa?!!
Kakoy predprinimatel?!!
A novostroyki kajdiy den prodayut kvartiri
Toje platyat takiye nalogi??!!
Gost_Magarichev :
Ob’yasnite pojaluysta etot vopros: Xochu prodat dve kvartiri. Mne skazali, chto yesli ya eto sdelayu v techeniye odnogo goda, to nujno budet platit nalog. Tak li eto? v sfere izmeneniya nekotoriх statey Nalogovogo kodeksa. Nikak ne mogu nayti sootvetstviye statey, na kotoriye Vi ssilayetes v Nalogovom kodekse k vishe ukazannomu voprosu. Spasibo!
Gost_qwerty :
St. 378 NK. Ne podlejat nalogooblojeniyu sleduyushchiye vidi doхodov:7) doхodi ot prodaji imushchestva,prinadlejashchego nalogoplatelshchiku na prave chastnoy sobstvennosti, krome doхodov
ot prodaji:jiliх pomeshcheniy, naхodivshiхsya v sobstvennosti nalogoplatelshchika meneye tridsati shesti kalendarniх mesyatsev;