Данные расчеты станут основой для утверждения Советом Министров Каракалпакстана, хокимиятами областей и г. Ташкента минимальных ставок аренды за пользование недвижимым государственным имуществом, с определением соответствующих коэффициентов.
Напомним, согласно п. 9 Положения о порядке предоставления в аренду государственного имущества расчет арендной платы (опорная ставка арендной платы) по зданиям и сооружениям определяется следующим образом:
Ос = Мс * Кз * (Кс + Кт + Ку), где:
Ос – опорная ставка арендной платы за 1 кв. метр на год;
Мс – минимальная ставка за 1 кв. метр на год;
Кз – коэффициент территориальных зон;
Кс – коэффициент по виду строительства (отдельно стоящее здание, пристроенное здание, верхняя часть здания, чердак, мансарда, полуподвал, подвал);
Кт – коэффициент использования прилегающих территорий;
Ку – коэффициент удобства при использовании в коммерческих целях (расположение вдоль основных автотранспортных дорог, расположение на выходе к второстепенным автотранспортным дорогам и др.).
С прошлогодними коэффициентами можно ознакомиться здесь.
Регулятор опубликовал расчет минимальных ставок отдельно по г. Ташкенту, областным центрам, а также районам (городам). Традиционно ставки зависят от видов деятельности (целей использования имущества). Ознакомиться с расчетами можно по следующим ссылкам:
- Минимальные ставки арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом за 1 кв. м. на 2018 год по г. Ташкенту;
- Минимальные ставки арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом за 1 кв. м. на 2018 год по Республике Узбекистан (центры областей);
- Минимальные ставки арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом за 1 кв. м. на 2018 год по Республике Узбекистан (районы и города).
С официальным письмом Госкомконкуренции от 23.01.2018 г., согласованным с министерствами финансов и экономики, можно ознакомиться здесь.
