Неверный логин или пароль
x
На ваш почтовый ящик отправлены инструкции по восстановлению пароля
x

Торговать недвижимостью будут по cтандарту

09.02.2015

Постановлением Государственного комитета Республики Узбекистан по приватизации, демонополизации и развитию конкуренции (зарегистрировано Министерством юстиции 3.02.2015 г., № 2652) утвержден Национальный стандарт риэлторских услуг Республики Узбекистан (НСРУ № 3) «Организация торгов объектами недвижимости и правами на них».

 

Стандарт устанавливает единые требования к ока­занию услуг по организации торгов объектами недвижимости и правам на них, обеспечивающих их надлежащее качество для потребителей риэлторских услуг.

 

Стандарт обязателен для применения организаторами торгов при оказании услуг по организации торгов объектами недвижимос­ти и правами на них.

 

Стандарт не применяется к отношениям, которые регулируются Положением о порядке реализации автомототранспортных средств и недвижимого иму­щества при исполнении судебных актов и актов иных органов, утвержден­ным Постановлением Президента от 31.08.2006 г. № ПП-458 и Положением о порядке реализации государственных объек­тов недвижимости, утвержденным постановлением Кабинета Министров от 6.10.2014 г. № 279.

 

Согласно стандарту организатор торгов снимает на видеосъемку процесс проведения аукциона, вскрытие конвертов с конкурсными предложениями и процесс их оценки. Видеозаписи этих съемок должны им храниться в несгораемом сейфе в течение трех лет со времени их изготовления.

 

Организация и проведение торгов осуществляются организатором торгов за счет его средств на основании договора, заключаемого между продавцом и организатором торгов.

 

Для проведения аукциона (конкурса) продавец:

 

заключает договор с организатором торгов на оказание услуг по реали­зации объектов недвижимости и прав на них;

 

определяет дату, условия, вид аукциона (открытый или закрытый) и конкурса.

 

Организатор торгов:

 

 

 

аукциона

 

 

конкурса

устанавливает срок подачи заявок на участие в аукционе;

 

за 30 дней до даты проведения открытого аукциона в республи­канской и местной газетах, а также на своем веб-сайте публикует извеще­ние об открытом аукционе;

 

регистрирует заявки претендентов на участие в аукционе;

 

рассылает извещения о проведении закрытого аукциона и получает заявки от юридических и физических лиц, указанных в данном извеще­нии;

 

обеспечивает претендентов образцами представляемых документов и оказывает содействие по их оформлению;

 

формирует перечень участников аукциона из числа претендентов;

 

с момента опубликования извещения об открытом аукционе предостав­ляет юридическим и физическим лицам по их запросам дополнительную ин­формацию о реализуемом объекте недвижимости и правах на него;

 

осуществляет размещение информации об итогах открытого аукциона, которая публикуется в течение 30 дней со дня проведения аукциона в тех же средствах массовой информации, в которых ранее было опубли­ковано извещение об открытом аукционе, а также на своем веб-сайте;

 

формирует постоянную или временную аукционную комиссию в составе не менее пяти человек из представителей продавца и сотрудников организа­тора торгов

организует поиск покупателей и создает условия для ознакомления претендентов с реализуемым объектом недвижимости и правами на него;

 

подготавливает конкурсную документацию;

 

устанавливает срок подачи заявок на участие в конкурсе;

 

за 30 дней до установленной даты вскрытия конвертов с кон­курсными предложениями в республиканской и местной газетах и на сво­ем веб-сайте публикует извещение о проведении открытого конкурса;

 

предоставляет претендентам по их запросам конкурсную документа­цию;

 

регистрирует заявки претендентов на участие в конкурсе и обеспечи­вает их конфиденциальность и сохранность;

 

рассылает извещения о проведении закрытого конкурса и получает за­явки от юридических и физических лиц, указанных в данном извещении;

 

обеспечивает претендентов образцами представляемых документов и оказывает содействие по их оформлению;

 

осуществляет публикацию информации об итогах открытого конкурса в течение 30 дней со дня проведения конкурса в тех же средствах массовой информации, в которых ранее было опубликовано извещение об открытом конкурсе, а также на своем веб-сайте;

 

при реализации объектов недвижимости и прав на них путем про­ведения закрытого конкурса информирует его участников об итогах зак­рытого конкурса;

 

формирует постоянную или временную конкурсную комиссию в составе не менее пяти человек из представителей продавца и сотрудников органи­затора торгов

 

 

Могут быть предусмотрены иные функции в соответствии с заключенным договором.

Аукционная (конкурсная) комиссия самостоятельно утверждает регламент своей работы.

 

О процедуре проведения аукционов (конкурсов) можно узнать здесь.

 

 

 

Обзор «Новое в законодательстве Республики Узбекистан» подготовила 

Елена ЕРМОХИНА, 

наш эксперт-юрист.

 

Публикации по теме:

 

Консультации риэлторов будут проводиться по стандарту

Рассмотрено исполнение Закона «О риэлторской деятельности»

Назначены даты квалификационных экзаменов для риэлторов и оценщиков

 

Курс валют

2016-12-06
  • USD:3189.93 (+13.77) сум
  • EUR:3434.89 (--15.97) сум
  • RUB:49.72 (+0.57) сум

Вопрос недели

Ташкент – не сельская местность
Я проживаю в г. Ташкенте с родителями, своего жилья не имею. Могу ли я принять участие в программе доступного жилья, если женюсь и решу жить отдельно от родителей?
09.12.16
Просмотры: 54