По действующему законодательству обязанность по регистрации зданий или сооружений возлагается на их собственников или лица, обладающие вещными правами на здание или сооружение, которые вправе возложить все или отдельные обязанности по проведению необходимых процедур по регистрации зданий или сооружений на третьих лиц.
Напомним, указанные лица обязаны в месячный срок с момента возникновения, изменения, прекращения права собственности или других вещных прав либо изменения правового положения здания или сооружения представить в органы, осуществляющие государственную регистрацию зданий и сооружений на территории города, района, документы для их регистрации в кадастровой, реестровой книге зданий и сооружений.
Постановлением Президента «О прогнозе основных макроэкономических показателей и параметрах Государственного бюджета Республики Узбекистан на 2014 год» от 25 декабря 2013 года № ПП-2099 урегулирован порядок государственной регистрации зданий и сооружений, находящихся в собственности иностранных юридических или физических лиц, в случае их реализации.
Дополнением, внесенным в Положение о порядке ведения государственного кадастра зданий и сооружений (утверждено Постановлением Кабинета Министров от 2.06.1997 г. № 278), установлено, что при реализации зданий и сооружений, находящихся в собственности иностранных юридических или физических лиц, государственная регистрация этих объектов производится только при представлении справки об уплате налога на прибыль юридических лиц или налога на доходы физических лиц по доходам, полученным от реализации зданий и сооружений. На юридических лиц, прошедших госрегистрацию в Республике Узбекистан, если именно они стали приобретателями этих зданий и сооружений, данное требование не распространяется.
