Неверный логин или пароль
x
На ваш почтовый ящик отправлены инструкции по восстановлению пароля
x

Обзор новых документов составлен 13 октября 2014 г

13.10.2014

 

 

В соответствии с постановлением Кабинета Министров от 8 октября 2014 года № 282 Высшая школа бизнеса при Академии государственного и общественного строительства при Президенте преобразована в Высшую школу бизнеса при Кабинете Министров.

 

Документом определено, что Высшая школа бизнеса является:

 

- самостоятельным высшим образовательным учреждением по подготовке высококвалифицированных специалистов в области управления бизнесом и корпоративного управления для органов хозяйственного управления, субъектов малого бизнеса и частного предпринимательства;

 

- правопреемником по договорам и обязательствам Высшей школы бизнеса при Академии государственного и общественного строительства при Президенте Республики Узбекистан.

 

Высшая школа бизнеса будет осуществлять подготовку управленческих кадров по очной форме обучения двухгодичным образовательным программам магистратуры. По окончании обучения выпускникам будет присвоена степень магистра и выданы дипломы государственного образца по специальности «управление бизнесом» («Master of Business Administration — MBA»).

 

Для поступления в магистратуру Высшей школы бизнеса к кандидатам определены следующие требования:

 

- быть руководящим работником или специалистом органов хозяйственного управления, предприятий малого бизнеса или частного предпринимательства;

 

- быть гражданином Республики Узбекистан;

 

- возраст до 40 лет;

 

- иметь высшее образование (дипломированный специалист, бакалавр);

 

- стаж работы после окончания вуза должен составлять не менее трех лет.

 

Прием будет осуществляться на основе открытого конкурса путем тестовых испытаний.

 

Также Высшей школой бизнеса будет осуществляться переподготовка и повышение квалификации руководящих работников органов хозяйственного управления, предприятий, организаций, включая субъекты малого бизнеса, имеющих степень магистра или являющихся дипломированными специалистами. По окончании специальной образовательной программы выпускники получат специальность «бизнес-управление для руководящих работников» («Executive MBA»).

 

За слушателями магистратуры Высшей школы бизнеса на период обучения сохраняются их рабочие места и выплачивается в установленном порядке стипендия в размере действующей базовой стипендии для студентов высших образовательных учреждений с увеличением в 1,2 раза.

 

Высшую школу бизнеса возглавляет директор, который назначается и освобождается от должности по решению Кабинета Министров.

 

Постановлением утвержден:

 

состав Попечительского совета Высшей школы бизнеса;

 

государственный образец диплома об окончании магистратуры Высшей школы бизнеса.

 

Ежегодная квота приема в Высшую школу бизнеса по подготовке магистров по специальности «управление бизнесом» («Master of Business Administration — MBA») утверждена в количестве 75 человек.

 

Документом поручено:

 

- Министерству высшего и среднего специального образования совместно с Государственным центром тестирования при Кабинете Министров и Высшей школой бизнеса внести в Классификатор направлений и специальностей высшего образования специальность магистратуры — «управление бизнесом»;

 

- Попечительскому совету совместно с руководством Высшей школы бизнеса и другими заинтересованными министерствами и ведомствами разработать и утвердить: устав Высшей школы бизнеса; Положение о порядке приема в магистратуру Высшей школы бизнеса; Положение о порядке отбора профессорско-преподавательского состава Высшей школы бизнеса из числа специалистов ведущих зарубежных и отечественных научно-исследовательских и высших образовательных учреждений, школ бизнеса, международных финансово-экономических организаций и других ведомств и структур.

 

- Высшей школе бизнеса создать единую постоянно обновляемую базу данных выпускников с системным мониторингом их профессионального роста и предпринимательского успеха.

 

Выпускникам, успешно окончившим обучение в Высшей школе бизнеса в 2011 — 2014 годах, будут вручены дипломы, утвержденные данным постановлением.

 

Высшей школе бизнеса предоставлено право:

 

привлекать на контрактной основе для организации управления, проведения учебной и научно-методической работы высококвалифицированных специалистов ведущих высших образовательных учреждений республики и зарубежных стран;

 

оплачивать в национальной валюте расходы на проживание и транспортные услуги зарубежных профессоров и преподавателей по тарифам, установленным для граждан республики.

 

В связи с этим поручено:

 

- Министерству иностранных дел по заявкам Высшей школы бизнеса обеспечивать выдачу въездных виз иностранным специалистам и профессорско-преподавательскому составу, участвующим в учебном процессе, без взимания консульских сборов;

 

- Министерству внутренних дел обеспечить в установленном порядке временную прописку и ее продление иностранным специалистам и профессорско-преподавательскому составу, участвующим в учебном процессе, без взимания государственной пошлины.

 

 

Совместным постановлением Министерства высшего и среднего специального образования, Министерства народного образования и Министерства труда и социальной защиты населения (зарегистрировано Министерством юстиции 08.10.2014 г. № 2619) утверждены новые размеры почасовой оплаты за проведение учебных занятий.

 

В соответствии с Указом Президента «О повышении размеров заработной платы, пенсий, стипендий и пособий» (от 31.07.2014 г. № УП-4639) размеры почасовой оплаты труда преподавателей высших, средних специальных, профессиональных образовательных и научно-исследовательских учреждений, учреждений по переподготовке и повышению квалификации, учебных курсов, а также педагогических работников общеобразовательных школ с 1 сентября 2014 года увеличены в среднем на 12%.

 

Размеры почасовой оплаты труда академиков Академии наук повышаются на 15%. При оплате труда членам жюри конкурсов и отборов, а также рецензентам конкурсных работ применяются размеры почасовой оплаты, предусмотренные за проведение учебных занятий со студентами вузов.

 

Указанные в документе размеры почасовой оплаты труда за проведение учебных занятий для слушателей курсов, рабочих и сотрудников в должностях, требующих среднего специального, профессионального образования носят рекомендательный характер.

 

Также следует отметить, что размеры почасовой оплаты установлены исходя из академического часа и в них включена оплата трудового отпуска.

 

Определено, что привлечение лиц для проведения учебных занятий на основе почасовой оплаты предусматривается только для учебных занятий и предметов, которые не проводятся преподавательским составом определенного образовательного учреждения.

 

Документ принят на государственном языке.

 

Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в Собрании законодательства Республики Узбекистан № 41 от 13 октября 2014 года. 

 

 

Постановлением Кабинета Министров от 6 октября 2014 года № 278 внесены изменения в ряд решений Правительства с целью приведения их в соответствие с Правилами пользования газом в отраслях экономики (утверждены постановлением Кабинета Министров от 24 июня 2014 г. № 169).

 

Изменениями, внесенными в Правила поставки газа потребителям Республики Узбекистан, утвержденные постановлением Кабинета Министров от 10 января 2000 г. № 8, скорректированы понятия «газ», «поставщик», «газотранспортная организация», «газоснабжающая организация», «расчетный месяц».

 

Теперь количество поставляемого газа определяется по показаниям приборов учета газа, установленных на границе раздела газовых сетей, по приборам учета газа поставщика, а при их отсутствии — по приборам учета газа потребителя, и оформляется актом поставки-приемки газа, подписываемым обеими сторонами. Ранее количество газа, подаваемое поставщиком потребителю, в первую очередь определялось по приборам учета потребителя, а при их отсутствии - по контрольно-измерительным приборам поставщика.

 

Также определен порядок расчета за полученный газ неопломбированного газоиспользующего оборудования. В частности, документом определено, что расчет за полученный газ осуществляется из расчета работы неопломбированного газоиспользующего оборудования 24 часа в сутки в следующих случаях:

 

при истечении срока государственной поверки прибора учета газа. Расчет осуществляется с момента истечения срока поверки до момента установки прибора учета газа после проведения поверки;

 

при выявлении неисправности, нарушения целостности пломбы, самовольного демонтажа прибора учета газа, а также при их отсутствии у потребителя и поставщика — со дня последнего посещения представителя поставщика.

 

Напомним, что ранее при неисправности хозрасчетных приборов учета газа у потребителя и отсутствии их у поставщика количество поданного газа определялось по проектной мощности неопломбированных установок и количеству часов работы предприятия за время неисправности приборов учета расхода газа или иным методом, предусмотренным договором. 

 

Теперь объем поставленного газа за расчетный месяц определяется на основании показаний прибора учета газа и оформляется в течение 5 дней (ранее - не позднее 3 числа) после завершения расчетного месяца актом поставки-приемки газа между потребителем и поставщиком. Неподписание акта поставки-приемки газа или подписание его с разногласиями не освобождает потребителя от его оплаты в объемах, установленных поставщиком газа.

 

Сторона, несогласная с определением количества поданного или принятого газа, должна выразить его другой стороне до 10 числа по завершении расчетного месяца путем обязательного отражения мотива разногласия в акте.

 

***

 

В постановлении Кабинета Министров от 5 февраля 2004 г. № 57 «О дальнейшем внедрении рыночных механизмов реализации высоколиквидных видов продукции, сырья и материалов»  изменен порядок оплаты природного газа.

 

Теперь все категории потребителей (кроме населения) не менее чем за 5 дней до начала расчетного периода обязаны производить предварительную оплату на счета поставщика на сумму 100% от стоимости месячного объема газа, указанного в заключенном договоре. Ранее потребители оплачивали до наступления очередного календарного месяца авансом не менее 30 % от объема ресурсов, предусмотренных в договорах, с полной оплатой поданного природного газа в соответствии с заключенными договорами.

 

Организации, финансируемые из бюджета, и предприятия, указанные в приложении № 5 к постановлению № 57, до наступления очередного календарного месяца оплачивают 100% суммы  (ранее было предусмотрено авансом не менее 15 процентов) от объема ресурсов, предусмотренных в договорах, с полной оплатой приобретенных ресурсов в соответствии с заключенными договорами, за исключением объемов газа, подлежащих реализации населению.

 

***

 

В Положении о порядке взаиморасчетов между потребителями природного газа и газоснабжающими организациями, утвержденном постановлением Кабинета Министров от 26 мая 2005 г. № 132 отменен конкретный размер пени, которую потребитель (за исключением населения) уплачивает поставщику при несвоевременной оплате поставленного газа. Ранее ее размер составлял 0,4% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более 50% от суммы просроченного платежа. Теперь в связи с изменениями, потребитель уплачивает поставщику пеню согласно договору на поставку газа. Население, также, как и прежде, уплачивает пеню при несвоевременной оплате в размере 0,1% за каждый день просрочки, но не более 50% суммы просроченного платежа.

 

В Положение также внесены изменения, предусматривающие 100-процентную предоплату потребляемого газа. Ранее была предусмотрена предварительная оплата на сумму не менее 15%. 

 

Документом также вносится ряд других изменений.

 

 

Постановлением Кабинета Министров от 8 октября 2014 года № 283 внесены дополнения в постановление Кабинета Министров от 2 апреля 2010 г. № 62 «О мерах по упорядочению отчислений средств во внебюджетные фонды министерств и ведомств».

 

Теперь Государственный комитет Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру (Госкомземгеодезкадастр) включен в перечень министерств и ведомств, которым направляются отчисления от государственных пошлин, сборов и неналоговых платежей, административных и финансовых санкций в установленных постановлением Кабинета Министров № 62 размерах.

 

Согласно документу в этот комитет будет поступать 40 % от суммы штрафов, налагаемых в соответствии с Кодексом об административной ответственности (КоАО), за:

 

- бесхозяйственное использование земель либо их порчу (статья 65 КоАО),

 

- самовольное отступление от проектов внутрихозяйственного землеустройства, нарушение правил ведения государственного земельного кадастра (статья 68 КоАО),

 

- уничтожение или повреждение межевых и ограничительных знаков (статья 69 КоАО).

 

 

В соответствии с постановлением Президента «О дополнительных мерах по реализации объектов государственной собственности субъектам малого бизнеса и частного предпринимательства» от 3 июля 2014 года № ПП–2200 постановлением Кабинета Министров от 6 октября 2014 года № 279 утверждено Положение о порядке реализации государственных акций.

 

Положение не распространяется на отношения, возникающие при реализации государственных акций на основании решения суда.

 

Реализация госакций осуществляется продавцом согласно программам приватизации (перечням эмитентов, госдоля в которых подлежит реализации). Программы формируются в соответствии с предложениями госоргана, органов хозяйственного управления или эмитента, заявками негосударственных юридических, а также физических лиц, и утверждаются решениями Президента или Кабинета Министров.

 

Госакции, выставленные на торги и реализуемые по ранее принятым программам приватизации, не подлежат снятию с торгов в случае продления срока их реализации.

 

 

Реализация государственных акций осуществляется на биржевых и внебиржевых торгах.

 

В систему внебиржевых торгов ценными бумагами (далее - СВТ) выставляются госакции, составляющие не более 10% от уставного фонда эмитента. При этом их совокупная номинальная стоимость не должна превышать суммы, эквивалентной 5000 минимальных размеров заработной платы, установленных в Узбекистане на дату принятия приказа продавца о выставлении госакций в СВТ. В случае превышения данной суммы, а также в случаях, если эти акции составляют более 10% от уставного фонда эмитента, выставление осуществляется на биржевых торгах.

 

В случае отсутствия в течение шести месяцев заявки на приобретение выставленных на биржевые торги и СВТ госакций по цене их выставления, применяется механизм пошагового снижения цены выставления с шагом на 10% в месяц, но не ниже 50% от первоначальной цены выставления.

 

Если реализуемые акции превышают 50% от уставного фонда эмитента, то продажа осуществляется на конкурсной основе с условием принятия инвестиционных обязательств. В случае признания конкурса несостоявшимся — путем проведения прямых переговоров.

 

Реализация госакций резидентам Узбекистана осуществляется за национальную валюту, а нерезидентам - за СКВ или национальную валюту.

 

Выставление госакций на биржевые и внебиржевые торги осуществляется продавцом или посредником продавца на основании приказа продавца и (или) договора между ними.

 

Денежные средства, поступившие от реализации госакций, зачисляются в Фонд средств от приватизации государственного имущества.

 

После принятия приказа и публикации в средствах массовой информации объявления о выставлении госакций на биржевые и внебиржевые торги эти акции переоценке не подлежат.

 

Реализация госакций может быть инициирована государственным органом, органом хозяйственного управления, эмитентом, негосударственным юридическим или физическим лицом путем подачи предложений или заявок в Госкомконкуренции или его территориальный орган (далее - территориальный орган).

 

Если по результатам рассмотрения заявки (предложения) на реализацию госакций, она включается в проект программы приватизации, Госкомконкуренции или территориальный орган в письменной форме доводит соответствующую информацию об этом до заявителя в месячный срок с момента поступления заявки (предложения).

 

Способ, сроки и условия реализации государственных акций устанавливаются продавцом, если иное не определено в решении Президента, Кабинета Министров либо Государственной тендерной комиссии.

 

Объявление о предлагаемых к реализации государственных акциях публикуется в газете «Биржа» и периодических печатных изданиях Совета Министров Республики Каракалпакстан, областей и г.Ташкента, а также на официальном веб-сайте продавца и (или) его посредника не позже, чем за тридцать дней до:

- установленной даты выставления госакций на биржевые торги и в СВТ;

- даты вскрытия конвертов с конкурсными предложениями — в случае реализации на конкурсе;

- даты окончания приема предложений претендентов — в случае реализации путем проведения прямых переговоров.

 

Претендент вправе запрашивать и получать у продавца госакций и эмитента дополнительную информацию, необходимую для принятия им решения об их покупке, за исключением информации, которая в силу своей специфичности является служебной или коммерческой тайной.

 

Реализация госакций на биржевых торгах осуществляется в порядке, определенном правилами биржевой торговли, а на конкурсах - в порядке, установленном конкурсной документацией.

 

Для проведения конкурса продавец:

 

заключает с посредником договор на оказание услуг по организации конкурса;

 

определяет дату, условия и вид конкурса;

 

публикует извещение о проведении открытого конкурса на своем официальном веб-сайте, за исключением случаев проведения закрытых конкурсов.

 

При проведении закрытого конкурса продавец заранее определяет список негосударственных юридических и физических лиц, которым посредник, не менее чем за тридцать дней до намечаемой даты вскрытия конвертов с конкурсными предложениями, направляет извещение о закрытом конкурсе. Оно не публикуется в средствах массовой информации и конкурс проводится среди приглашенных негосударственных юридических и физических лиц.

 

Для участия в конкурсе претендент обязан внести в качестве обеспечения исполнения обязательств задаток в размере не менее 15% от начальной цены госакций. Конкретный размер задатка определяется продавцом.

 

Претендент или его полномочный представитель нарочным либо по почте представляют организатору конкурса в установленные сроки заявку на участие в конкурсе в двух экземплярах с приложением необходимых документов.

 

При реализации госакций, составляющих 35 и выше процентов уставного фонда, претендент или его полномочный представитель, в установленных законодательством случаях, представляет предварительное согласие Госкомконкуренции или территориального органа в отношении приобретения госакций данного акционерного общества.

 

Заявки, поступившие после истечения срока приема, организатором конкурса не принимаются. Не принятые заявки с отметкой об отказе в приеме возвращаются в тот же день, а сумма внесенного задатка - в течение пяти банковских дней.

 

Претендент или его полномочный представитель не допускается к участию в конкурсе, если:

 

представлены не все необходимые документы;

 

выявлено, что претендент находится в стадии ликвидации или признан банкротом.

 

Отказ претенденту по другим основаниям не допускается.

 

До установленной даты вскрытия конвертов претендент имеет право отозвать свою заявку путем письменного уведомления организатора конкурса. В этом случае поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее пяти банковских дней со дня регистрации поступившего уведомления.

 

Если к дате вскрытия конвертов, установленной в извещении об открытом (закрытом) конкурсе, не поступило ни одной заявки или поступила только одна - конкурс признается несостоявшимся.

 

Участник, чье конкурсное предложение признано максимально соответствующим условиям конкурса, признается победителем.

 

При равенстве двух и более конкурсных предложений победителем признается тот участник, в предложении которого сумма выкупного платежа выше. В случае, если поданы одинаковые предложения как по сумме выкупного платежа, так и по размеру инвестиционных обязательств — участник, предложение которого зарегистрировано организатором конкурса раньше.

 

Организатор конкурса уведомляет участников конкурса о его результатах в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об итогах конкурса.

 

Конкурсы проводятся с периодичностью один раз в десять рабочих дней в течение шести месяцев.

 

В день проведения конкурса подписывается протокол о результатах проведенного конкурса, который является основанием для оформления договора купли-продажи.

 

Победителю конкурса, уклоняющемуся или отказывающемуся от подписания протокола и (или) договора купли-продажи, сумма внесенного им задатка не возвращается.

 

В случае уклонения или отказа победителя конкурса от подписания протокола и (или) договора купли-продажи, либо невыполнения условий договора купли-продажи, он не может принимать участие в последующих конкурсах по реализации данных госакций.

 

В случае признания конкурсов несостоявшимися, продавец в месячный срок со дня утверждения последнего протокола конкурсной комиссии публикует приглашение делать оферты по реализации госакций в газете «Биржа» и периодических печатных изданиях Совета Министров Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента, а также на официальном веб-сайте по начальной цене, установленной при их выставлении на конкурс.

 

При отсутствии оферты на установленную в приглашении дату окончания приема предложений претендентов применяется механизм пошагового снижения цены выставления госакций с шагом на 10% в месяц, но не ниже 50% от первоначальной цены выставления на конкурс.

 

При продаже госакций путем прямых переговоров продавцом проводятся переговоры с претендентом, результаты оформляются протоколом, на основании которого продавец издает соответствующий приказ. Не более чем в двадцатидневный срок с даты издания приказа с претендентом заключается договор купли-продажи.

 

При наличии двух и более предложений претендентов предпочтение отдается претенденту, предложившему наибольшую выкупную цену за госакции, а также объем и сроки выполнения инвестиционных и социальных обязательств, соответствующих условиям заключения договора купли-продажи, указанным в приглашении.

 

При равнозначности предложений претендентов предпочтение отдается тому, кто подал предложение раньше остальных.

 

После заключения договора купли-продажи госакций покупатель или его полномочный представитель осуществляет выкупные платежи и выполняет инвестиционные и социальные обязательства в соответствии с условиями договора купли-продажи. При этом внесенный победителем задаток включается в сумму договора.

 

Срок осуществления выкупных платежей по договорам купли-продажи госакций устанавливается продавцом, но не может превышать двух лет со дня вступления в силу договора, если иное не установлено решениями Президента или Кабинета Министров либо Государственной тендерной комиссией.

 

Срок выполнения инвестиционных обязательств не должен превышать пяти лет, кроме случаев реализации госакций по отдельным решениям Президента, Кабинета Министров или Государственной тендерной комиссии.

 

 

Приказом генерального директора Центра по координации и развитию рынка ценных бумаг при Госкомконкуренции (зарегистрирован Министерством юстиции 9 октября 2014 г., регистрационный № 2383-2) внесены изменения и дополнения в приказ «Об утверждении Правил предоставления и публикации информации участниками рынка ценных бумаг».

 

Документом в Правила включено понятие «аффилированные лица общества», обозначающее лиц, заинтересованных в совершении обществом сделки.

 

В соответствии с внесенными дополнениями к Правилам эмитент — акционерное общество теперь обязан:

 

с 1 января 2015 года раскрывать на своем официальном веб-сайте информацию по отчетам эмитента, а также иную информацию, указанную в Законе «Об акционерных обществах и защите прав акционеров» и Положении о требованиях к корпоративным веб-сайтам акционерных обществ, утвержденном постановлением Кабинета Министров от 2 июля 2014 года № 176;

 

эмитент, акции которого включены в листинг фондовой биржи, обязан раскрывать на официальном веб-сайте фондовой биржи текст устава общества, включая изменения и дополнения к нему, а также иную информацию, подлежащую обязательному раскрытию, в порядке, установленном законодательством.

 

В документ включены также нормы, определяющие порядок раскрытия информации аффилированными лицами АО. В частности, определено, что аффилированное лицо АО обязано в письменной форме уведомить общество о своей аффилированности с подробным указанием сведений, установленных в Правилах, не позднее трех рабочих дней с момента возникновения оснований аффилированности в соответствии с Законом «Об акционерных обществах и защите прав акционеров».

 

Документ содержит ряд других изменений.

 

 

В соответствии с Постановлением Президента «О дополнительных мерах по реализации объектов государственной собственности субъектам малого бизнеса и частного предпринимательства» от 3 июля 2014 года № ПП–2200 постановлением Кабинета Министров от 6 октября 2014 года № 279 утверждено Положение о порядке реализации объектов государственной собственности по «нулевой» выкупной стоимости с условием принятия покупателем инвестиционных и социальных обязательств.

 

Реализация объекта государственной собственности по «нулевой» выкупной стоимости с условием принятия покупателем инвестиционных и социальных обязательств осуществляется продавцом на основе программ приватизации (перечней объектов государственной собственности), которые утверждаются решениями Президента или Кабинета Министров.

 

При продлении срока реализации объектов госсобственности, находящихся на торгах и реализуемых в соответствии с ранее принятыми программами приватизации, эти объекты не подлежат снятию с торгов.

 

Приватизация объекта госсобственности может осуществляться без проведения конкурса путем проведения прямых переговоров с инвестором под конкретные инвестиционные и социальные обязательства, на основании отдельных решений Президента или Кабинета Министров.

 

Перечень объектов государственной собственности формируется:

 

из числа гособъектов недвижимости, нереализованных ранее по итогам проведения аукциона или конкурса и приглашения делать оферты;

 

на основании предложений хокимиятов района (города), балансодержателей и решений территориальных конкурсных комиссий.

 

Подготовка и организация проведения конкурса осуществляются продавцом.

 

Для подготовки и организации проведения конкурса продавец:

 

не позже, чем за тридцать дней до установленной даты вскрытия конвертов с конкурсными предложениями публикует извещение о проведении конкурса в газете «Биржа» и периодических печатных изданиях Совета Министров Республики Каракалпакстан, областей и г.Ташкента, а также на официальном веб-сайте Госкомконкуренции;

 

информирует об объекте госсобственности, организует поиск претендентов на участие в конкурсе, в том числе иностранных, и создает условия для ознакомления претендентов с объектом, его основными технико-экономическими, финансовыми и производственными показателями;

 

совместно с территориальными конкурсными комиссиями подготавливает конкурсную документацию;

 

устанавливает срок подачи заявок на участие в конкурсе;

 

принимает заявки претендентов на участие в конкурсе, с указанием даты и времени их получения и обеспечивает их сохранность и конфиденциальность;

 

выполняет другие функции, связанные с организацией и проведением конкурса.

 

Для участия в конкурсе претендент или его полномочный представитель нарочным либо по почте представляют в сроки, указанные в извещении о конкурсе, соответствующую заявку в двух экземплярах с приложением необходимых документов.

 

Заявки на участие в конкурсе, поступившие после истечения срока приема продавцом не принимаются.

 

Претендент не допускается к участию в конкурсе, если:

 

представлены не все необходимые документы;

 

выявлено, что претендент находится в стадии ликвидации или признан банкротом.

 

Отказ претенденту по другим основаниям не допускается.

 

До установленной даты вскрытия конвертов претендент имеет право отозвать свою заявку путем письменного уведомления.

 

Если к установленной в извещении дате вскрытия конвертов не поступило ни одной заявки или поступила только одна - конкурс признается несостоявшимся.

 

Если по истечении 6 месяцев после публикации извещения о конкурсе заявку подал только один участник, территориальная конкурсная комиссия рассматривает его предложения и принимает решение об их соответствии или несоответствии условиям конкурса. Это решение является основанием для заключения договора купли-продажи объекта с единственным участником.

 

Победителем признается участник, предложение которого признано максимально соответствующим условиям конкурса.

 

Резервными кандидатами территориальная комиссия признает тех участников, предложения которых также соответствуют условиям конкурса, но по сумме инвестиционных и социальных обязательств ниже предложенных победителем.

 

При равенстве двух и более конкурсных предложений как по размеру инвестиционных, так и по социальным обязательствам победителем признается участник, предложение которого зарегистрировано территориальной конкурсной комиссией раньше.

 

При определении победителя конкурса, ему направляется приглашение для дальнейшего заключения договора купли-продажи объекта.

 

Если переговоры с победителем конкурса не завершатся подписанием договора, участник, признанный резервным кандидатом, приглашается на переговоры о заключении договора купли-продажи на предложенных кандидатом конкурсных условиях.

 

В случае отказа победителя от заключения договора купли-продажи объекта госсобственности территориальной конкурсной комиссией оформляется протокол с приложением письменного отказа победителя. При этом объект подлежит выставлению на повторный конкурс в установленном порядке.

 

Если участник конкурса, признанный резервным кандидатом, отказывается от подписания договора купли-продажи, результаты конкурса аннулируются, и в сроки, установленные решением территориальной конкурсной комиссии, проводятся повторные торги на ранее объявленных условиях.

 

При обращении иностранного инвестора с конкретными инвестиционными предложениями территориальная конкурсная комиссия:

 

рассматривает предложения на достаточность и обоснованность инвестиций для дальнейшего эффективного функционирования, модернизации и восстановления платежеспособности и устойчивого развития объекта госсобственности;

 

вносит в Госкомконкуренции заключение о целесообразности реализации объекта иностранному инвестору для создания предприятия с иностранными инвестициями путем проведения прямых переговоров под конкретные инвестиционные и социальные обязательства.

 

В случае поступления двух или более обращений от иностранных инвесторов одновременно предпочтение отдается инвестору, представившему наиболее выгодное предложение, исходя из следующих критериев:

 

технологичность и эффективность производства (в т. ч. добавленная стоимость на единицу продукции);

 

количество создаваемых рабочих мест;

 

сумма вносимых инвестиций;

 

экологичность производства.

 

В течение пяти рабочих дней после представления покупателем акта приема-передачи объекта и оплаты госпошлины продавец выдает покупателю государственный ордер на право собственности с отметкой «без права распоряжения».

 

За выдачу государственного ордера на право собственности покупателем уплачивается госпошлина в размере 2 МРЗП, установленного на момент его выдачи.

 

При утере госордера на право собственности его дубликат выдается в течение двух недель на основании соответствующего заявления и уплачивается пошлина в размере 1 МРЗП, установленного на момент его выдачи.

 

В соответствии с постановлением Президента «О дополнительных мерах по реализации объектов государственной собственности субъектам малого бизнеса и частного предпринимательства» от 3 июля 2014 года № ПП–2200 постановлением Кабинета Министров от 6 октября 2014 года № 279 утверждено Положение о порядке определения минимального размера и видов инвестиционных и социальных обязательств при реализации объектов государственной собственности на конкурсных торгах и путем проведения прямых переговоров, а также осуществления контроля за выполнением покупателями условий договоров купли-продажи объектов государственной собственности.

 

Цель принятия инвестиционных и социальных обязательств - улучшение финансово-экономического состояния объекта инвестирования путем модернизации, технического и технологического перевооружения производства и систем управления, увеличения объемов и конкурентоспособности выпускаемой продукции (услуг) и (или) начала производства нового вида продукции (услуг), создания (увеличения) рабочих мест.

 

При определении минимального размера инвестиционных обязательств по объектам госсобственности (за исключением объектов, по которым соответствующим решением Правительства определены минимальный размер и вид инвестиционных обязательств) могут предусматриваться следующие виды инвестиционных обязательств:

 

материальные — инвестиции в материальные активы (здания, транспортные средства, оборудование, оргтехника и др.);

 

финансовые — инвестиции в финансовые активы;

 

нематериальные — инвестиции в нематериальные активы.

 

Инвестиции могут осуществляться также в комплексном виде (двух и более видов).

 

Инвестиционные и социальные обязательства принимаются покупателем в соответствии с договором купли-продажи объекта и осуществляются путем:

 

- вложения денежных средств и реинвестирования прибыли, полученной от деятельности покупателя, в том числе дивидендов, начисленных на его долю;

 

- поставки сырья и материалов, оборудования, запчастей и комплектующих для модернизации, технического и технологического перевооружения производства;

 

- осуществления ремонтных и строительно-монтажных работ;

 

- проведения реконструкции производства;

 

- полного или частичного погашения задолженности объекта инвестирования перед Госбюджетом Узбекистана, кредитов и других обязательств;

 

- освоения производства определенного вида продукции, работ и услуг;

 

- внедрения «ноу-хау», иных видов интеллектуальной собственности;

 

- расходов на подготовку и переподготовку кадров;

 

- сохранения профиля деятельности;

 

- иных формах, не противоречащих законодательству.

 

Срок выполнения инвестиционных обязательств не должен превышать 5 лет, кроме случаев реализации объектов госсобственности по отдельным решениям Президента, Кабинета Министров или Государственной тендерной комиссии.

 

При реализации на конкурсах объектов госсобственности в виде недвижимости размер и виды минимальных инвестиционных обязательств определяются Комиссией по приватизации, созданной продавцом.

 

Контроль за выполнением покупателями условий договора купли-продажи объекта осуществляется продавцом путем:

 

учета договоров и ведения мониторинга за внесением в соответствии с ними выкупных платежей и выполнением инвестиционных и социальных обязательств;

 

приемки выполненных покупателями инвестиционных и социальных обязательств в порядке, предусмотренном настоящим Положением и условиями договора.

 

Выполнение инвестиционных и социальных обязательств учитывается по дате поступления инвестиций на объект инвестирования. Договором могут предусматриваться начисление пени или применение штрафа за несвоевременное выполнение инвестиционных и социальных обязательств.

 

Приемка выполненных покупателем инвестиционных и социальных обязательств осуществляется в соответствии с периодичностью, предусмотренной в договоре.

 

В случае признания инвестиционных и социальных обязательств выполненными в полном объеме продавец принимает решение о передаче покупателю права распоряжения в отношении приобретенных объектов госсобственности и осуществляет одно из следующих действий в течение не более пяти рабочих дней:

 

- со дня принятия указанного решения представляет в обслуживающий депозитарий покупателя поручение на разблокирование приобретенных им государственных акций;

 

- после представления со стороны покупателя оригинала выданного сертификата о праве собственности на долю в уставном фонде ООО вносит запись о предоставлении покупателю права распоряжения на приобретенную им долю;

 

- после представления со стороны покупателя оригинала выданного государственного ордера на право собственности вносит отметку «с правом распоряжения».

 

В случае признания инвестиционных обязательств невыполненными продавец принимает решение в соответствии с условиями договора и в течение пяти рабочих дней письменно информирует покупателя о своем решении.

 

При невыполнении покупателем условий договора продавец:

 

- направляет письменное требование (уведомление) покупателю об имеющемся нарушении сроков внесения выкупных платежей и (или) выполнения инвестиционных и социальных обязательств в сроки, предусмотренные для предоставления соответствующей информации согласно договору;

 

- начисляет пеню за каждый день просрочки внесения выкупных платежей в соответствии с условиями договора;

 

- удерживает с покупателя штраф в соответствии с условиями договора;

 

- инициирует расторжение договора в установленном порядке, если покупателем в течение трех месяцев после истечения срока, предусмотренного договором, очередная часть выкупных платежей и (или) инвестиционных и социальных обязательств не внесена в объеме, предусмотренном договором.

 

Размер и порядок применения неустойки и условия расторжения договора указываются в договоре.

 

 

В соответствии с постановлением Президента «О дополнительных мерах по реализации объектов государственной собственности субъектам малого бизнеса и частного предпринимательства» от 3 июля 2014 года № ПП–2200 постановлением Кабинета Министров от 6 октября 2014 года № 279 утверждено Положение о порядке реализации государственного имущества по решениям Государственной комиссии по проведению тендерных торгов при продаже государственного имущества иностранным инвесторам.

 

Так, реализация государственного имущества по решению Государственной тендерной комиссии иностранным инвесторам осуществляется продавцом на основе программ приватизации (перечней объектов).

 

Подготовка и организация проведения конкурса осуществляются рабочим органом.

 

Условия проведения конкурса и критерии выбора победителя конкурса утверждаются Государственной тендерной комиссией и отражаются в конкурсной документации.

 

При проведении открытого конкурса рабочий орган не менее чем за 30 дней до даты вскрытия конвертов с конкурсными предложениями должен опубликовать извещение о о конкурсе в газете «Биржа» и периодических печатных изданиях Совета Министров Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента, а также на своем официальном веб-сайте.

 

Извещение должно содержать следующие сведения:

 

наименование и почтовый адрес продавца, номера его контактных телефонов, телефакса, адрес электронной почты;

 

наименование, количество, характеристику госимущества, выставленного на конкурс, и место их расположения;

 

начальную цену госимущества;

 

минимальный объем инвестиционных (с расшифровкой формы и условий внесения) и социальных обязательств;

 

наименование хозяйственного общества или балансодержателя госимущества, профиль его деятельности и место расположения;

 

дату, время и место вскрытия конвертов с конкурсными предложениями участников;

 

дату, время и место проведения конкурса;

 

последний срок (с указанием дня и часа) приема конкурсных предложений;

 

размер платы за конкурсную документацию и банковские реквизиты для ее внесения;

 

адрес и контактное лицо для получения конкурсной документации и дополнительной информации.

 

При проведении закрытого конкурса перечень его участников определяется Государственной тендерной комиссией. Рабочий орган не менее чем за 30 дней до намечаемой даты вскрытия конвертов с конкурсными предложениями, направляет определенным Государственной тендерной комиссией негосударственным юридическим и физическим лицам извещение о проведении закрытого конкурса с содержанием указанных выше сведений. Извещение о закрытом конкурсе в средствах массовой информации не публикуется, и он проводится среди приглашенных негосударственных юридических и физических лиц.

 

Для участия в конкурсе претендент или его полномочный представитель нарочным либо по почте представляют продавцу в установленные в извещении сроки заявку в двух экземплярах с приложением необходимых документов.

 

Конкурсные предложения, поступившие после установленного в извещении срока, не принимаются и они возвращаются в тот же день с отметкой об отказе. При этом сумма, оплаченная претендентом за конкурсную документацию, продавцом не возвращается.

 

Претендент не допускается продавцом к участию в конкурсе, если:

 

представлены не все документы;

 

выявлено, что претендент находится на стадии ликвидации или признан банкротом.

 

Отказ претенденту по другим основаниям не допускается.

 

Конкурсы проводятся с периодичностью один раз в месяц.

 

Если к установленной в извещении об открытом конкурсе (о закрытом конкурсе) дате вскрытия конвертов не поступило ни одной заявки или поступила только одна - конкурс признается несостоявшимся.

 

Если конкурс состоялся, при определении победителя ему в тот же срок направляется уведомление с приглашением для заключения договора купли-продажи госимущества.

 

Если переговоры с победителем не завершатся подписанием договора, участники, признанные решением Государственной тендерной комиссии резервными кандидатами, в течение срока действия их конкурсных предложений могут быть приглашены на переговоры по заключению договора купли-продажи госимущества.

 

В случае отсутствия победителя по результатам конкурсов Государственной тендерной комиссией может быть принято решение о реализации госимущества другим способом.

 

 

В соответствии с постановлением Президента «О дополнительных мерах по реализации объектов государственной собственности субъектам малого бизнеса и частного предпринимательства» от 3 июля 2014 года № ПП–2200 постановлением Кабинета Министров от 6 октября 2014 года № 279 утверждено Положение о порядке реализации государственных объектов недвижимости.

 

Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при реализации гособъектов недвижимости на основании решения суда.

 

Реализация государственного объекта недвижимости осуществляется продавцом согласно программам приватизации (перечням государственных объектов недвижимости), которые формируются в соответствии с предложениями госорганов или органов хозяйственного управления, балансодержателя, заявками негосударственных юридических, а также физических лиц, и утверждаются решениями Президента или Кабинета Министров.

 

Определение срока и условий реализации гособъектов недвижимости осуществляется продавцом, если иное не установлено решениями Президента, Кабинета Министров или Государственной тендерной комиссии.

 

Реализация объектов резидентам Узбекистана осуществляется за национальную валюту, нерезидентам - за СКВ или национальную валюту Узбекистана.

 

Реализация гособъектов недвижимости может быть инициирована госорганом или органом хозяйственного управления, балансодержателем, негосударственными юридическими или физическими лицами путем подачи предложений и заявок на реализацию государственных объектов недвижимости в Госкомконкуренции или его территориальный орган (далее - территориальный орган).

 

К предложению на реализацию гособъекта недвижимости прилагаются необходимые документы, а также копия документа об уплате во внебюджетный фонд Госкомконкуренции сбора в размере 3 МРЗП. Независимо от результатов рассмотрения заявки сбор не возвращается.

 

Если по результатам рассмотрения заявки (предложения) на реализацию гособъекта недвижимости она включается в проект программы приватизации, Госкомконкуренции или территориальный орган в письменной форме доводит соответствующую информацию об этом до заявителя в месячный срок с момента поступления заявки (предложения).

 

С момента принятия решения о приватизации гособъекта недвижимости до его передачи новому собственнику осуществление его отчуждения любым способом запрещается, за исключением случаев, установленных законодательством.

 

Начальная цена гособъекта недвижимости при выставлении на торги определяется продавцом в размере, определенном в отчете оценочной организации об оценке стоимости этого объекта и экспертном заключении о результатах проведения экспертизы достоверности этого отчета.

 

После принятия приказа и публикации объявления в СМИ о выставлении объекта на торги, он не подлежит переоценке.

 

Выставление недвижимости на торги осуществляется на основании приказа Госкомконкуренции или территориального органа.

 

Способ, сроки и условия реализации гособъекта недвижимости устанавливаются продавцом, если иное не определено в решении Президента, Кабинета Министров либо Государственной тендерной комиссии.

 

Организация и проведение торгов осуществляются риэлторской организацией за счет ее средств на основании договора, заключаемого между продавцом и риэлторской организацией.

 

Организатором торгов может выступать также продавец.

 

Реализация государственных объектов недвижимости осуществляется на аукционе или конкурсе.

 

Для проведения аукциона (конкурса) продавец:

 

заключает с риэлторской организацией договор на оказание услуг по организации аукциона (конкурса);

 

определяет дату и вид аукциона (конкурса) - открытый или закрытый;

 

публикует извещение о проведении открытого аукциона (конкурса)  на своем официальном веб-сайте, за исключением случаев проведения закрытых аукционов (конкурсов).

 

При проведении закрытого аукциона (конкурса) продавец заранее определяет список негосударственных юридических и физических лиц, соответствующих его требованиям. Риэлторская организация не менее чем за тридцать дней до начала аукциона (конкурса) направляет им извещение о закрытом аукционе (конкурсе), которое не публикуется в СМИ. Аукцион проводится среди приглашенных негосударственных юридических и физических лиц.

 

Для участия в аукционе (конкурсе) претендент обязан внести в качестве гарантии обеспечения выполнения обязательств задаток в размере не менее 15% от начальной цены объекта. Конкретный размер задатка определяется продавцом.

 

Прием заявок на участие в аукционе (конкурсе) осуществляется в сроки, указанные в извещении об открытом (закрытом) аукционе (конкурсе).

 

Для участия в аукционе (конкурсе) претендент или его полномочный представитель лично или по почте в установленные в извещении сроки представляет организатору торгов заявку и необходимые документы.

 

Заявки, поступившие после истечения срока приема организатором торгов, не принимаются.

 

Не принятые организатором торгов заявки возвращаются в тот же день, а сумма внесенного задатка - в течение пяти банковских дней.

 

Если на дату окончания приема заявок не поступило ни одной заявки или поступила только одна - аукцион (конкурс) признается несостоявшимся.

 

Аукционы проводятся в виде торгов с пошаговым повышением начальной цены объекта. Первоначальный шаг аукциона устанавливается в размере не ниже 1% от начальной цены.

 

Конкурсная комиссия может признать конкурс несостоявшимся, если ни одно из поданных предложений не соответствует его условиям.

 

Победителем признается участник, предложение которого признано максимально соответствующим условиям конкурса.

 

При равенстве двух и более конкурсных предложений победителем признается тот участник, в предложении которого сумма выкупного платежа выше, а в случае, если поданы одинаковые предложения, как по сумме выкупного платежа, так и по размеру инвестиционных обязательств — участник, предложение которого зарегистрировано организатором торгов раньше.

 

Организатор торгов уведомляет участников конкурса о его результатах в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об итогах конкурса.

 

Аукционы (конкурсы)  проводятся с периодичностью один раз в десять рабочих дней в течение шести месяцев.

 

По итогам проведения аукциона или конкурса соответственно аукционной или конкурсной комиссией оформляется протокол, в котором указываются все участники аукциона или конкурса, содержание их предложений и решение о выборе победителя.

 

В случае уклонения или отказа победителя торгов от подписания протокола или договора купли-продажи:

 

аукционной комиссией делается соответствующая отметка в протоколе и продавец предлагает заключить договор купли-продажи с участником аукциона, предложившим цену на один шаг ниже, чем цена, предложенная победителем;

 

конкурсной комиссией делается соответствующая отметка в протоколе и продавец предлагает заключить договор купли-продажи с участником конкурса, предложения которого наиболее соответствуют конкурсным условиям.

 

Если и этот участник отказывается подписать договор, результаты аукциона или конкурса аннулируются.

 

Победителю аукциона или конкурса, уклоняющемуся или отказывающемуся от подписания протокола и (или) договора купли-продажи, сумма внесенного им задатка не возвращается.

 

В случае уклонения или отказа победителя аукциона или конкурса от подписания протокола и или договора купли-продажи, невыполнения условий договора по выкупу гособъекта недвижимости он не может принимать участие в последующих торгах по реализации этого объекта.

 

После признания аукционов (конкурсов) несостоявшимися в месячный срок со дня утверждения последнего протокола аукционной (конкурсной) комиссии продавец публикует приглашение делать оферты по реализации гособъектов недвижимости в газете «Биржа» и периодических печатных изданиях Совета Министров Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента, а также на официальном веб-сайте по начальной цене, установленной при их выставлении на аукцион (конкурс).

 

При отсутствии оферты на установленную в приглашении дату окончания приема предложений претендентов применяется механизм пошагового снижения цены с шагом на 10% в месяц, но не ниже 50% от первоначальной цены выставления на конкурс (аукцион).

 

Если объект не реализован в течение 3 месяцев после снижения цены выставления до 50% от первоначальной, он может быть внесен в установленном законодательством порядке в качестве вклада в уставный фонд (уставной капитал) хозяйственного общества, созданного (создаваемого) с участием государства, с условием последующего выкупа в срок не более пяти лет, либо выкуплен участниками общества или самим обществом по стоимости, определенной на дату внесения вклада.

 

Продавцом проводятся переговоры с претендентом, результаты которых оформляются протоколом. На его основе продавец издает соответствующий приказ и не более чем в двадцатидневный срок от издания приказа заключает с претендентом договор купли-продажи в установленном законодательством порядке.

 

При наличии от двух и более предложений претендентов победителем признается предложивший наибольшую выкупную цену за объект, соответствующие условиям договора объем и сроки выполнения инвестиционных и социальных обязательств.

 

При равенстве предложений претендентов предпочтение отдается подавшему предложение раньше остальных.

 

Договор купли-продажи по результатам проведения аукциона (конкурса) или приглашения делать оферты заключается между продавцом, с одной стороны, и победителем (участником) или претендентом, с другой стороны, при участии заинтересованной стороны — балансодержателя.

 

После заключения договора покупатель или его полномочный представитель осуществляет выкупные платежи и выполняет инвестиционные и социальные обязательства в соответствии с условиями договора купли-продажи. При этом, в случае выигрыша аукциона или конкурса, внесенный победителем задаток включается в сумму выкупных платежей, а остальным участникам торгов он возвращается в течение пяти банковских дней.

 

Срок оплаты выкупных платежей по гособъектам недвижимости устанавливается продавцом, но не может превышать двух лет со дня вступления в силу договора купли-продажи, если иное не установлено решениями Президента или Кабинета Министров либо Государственной тендерной комиссией.

 

Срок выполнения инвестиционных обязательств не должен превышать 5 лет, кроме случаев реализации объектов по отдельным решениям Президента или Кабинета Министров либо Государственной тендерной комиссии.

 

Покупатель вправе оплатить выкупной платеж за реализованный объект досрочно.

 

В случаях полной оплаты выкупных платежей в течение одного месяца со дня заключения договора купли-продажи покупателю предоставляется скидка от суммы выкупных платежей, равная годовой ставке рефинансирования Центрального банка на дату заключения договора купли-продажи.

 

При этом сумма выкупных платежей не должна быть менее начальной цены государственного объекта недвижимости при выставлении на торги.

 

 

В соответствии с постановлением Президента «О дополнительных мерах по реализации объектов государственной собственности субъектам малого бизнеса и частного предпринимательства» от 3 июля 2014 года № ПП–2200 постановлением Кабинета Министров от 6 октября 2014 года № 279 утверждено Положение о порядке реализации государственных долей в уставных фондах (уставных капиталах) обществ с ограниченной ответственностью.

 

Положение не распространяется на отношения, возникающие при реализации государственной доли на основании решения суда.

 

Реализация госдоли осуществляется продавцом на основе программ приватизации (перечней обществ), сформированных в соответствии с предложениями госорганов или органов хозяйственного управления, общества, заявок негосударственных юридических, а также физических лиц и утвержденных решениями Президента или Кабинета Министров. См. подробнее

 

Государственные доли, реализуемые в соответствии с ранее принятыми программами приватизации, не подлежат снятию с торгов при продлении срока их реализации.

 

Определение срока и условий реализации госдолей осуществляется продавцом, если иное не установлено решениями Президента, Кабинета Министров или Государственной тендерной комиссии.

 

Реализация государственных долей резидентам Узбекистана осуществляется за национальную валюту, нерезидентам - за СКВ или национальную валюту Узбекистана.

 

Реализация госдоли может быть инициирована госорганами или органом хозяйственного управления, самим обществом, негосударственными юридическими или физическими лицами путем подачи соответственно предложений или заявок в Госкомконкуренции или его территориальный орган (далее - территориальный орган).

 

Если по результатам рассмотрения заявки (предложения) на реализацию госдоли она включается в проект программы приватизации, Госкомконкуренции или территориальный орган в письменной форме доводит соответствующую информацию об этом до заявителя в месячный срок с момента поступления заявки (предложения).

 

Начальная цена государственной доли при выставлении на торги определяется продавцом в размере, определенном в отчете оценочной организации об оценке стоимости доли и экспертном заключении о результатах проведения экспертизы достоверности этого отчета.

 

Способ, сроки и условия реализации государственной доли устанавливаются продавцом, если иное не определено в решении Президента, Кабинета Министров, либо Государственной тендерной комиссии.

 

Организация и проведение торгов осуществляются специализированной организацией за счет ее средств, если иное не установлено в договоре, заключаемом между продавцом и специализированной организацией. Организатором торгов может выступать также продавец в случаях, когда госдоля реализуется самим продавцом.

 

После определения начальной цены государственной доли, Госкомконкуренции или территориальный орган письменно извещает участников общества и само общество о намерении реализовать эту долю в уставном фонде (уставном капитале) данного общества.

 

В случае получения положительного ответа со стороны общества либо его участников реализация госдоли осуществляется по цене, определенной продавцом путем заключения договора купли-продажи.

 

В случае заинтересованности нескольких участников общества в выкупе госдоли Госкомконкуренции или территориальный орган реализует ее этим участникам в соответствии с размерами их долей в уставном фонде (уставном капитале) общества.

 

В случае отказа участников общества и самого общества от выкупа госдоли либо отсутствия ответа на письмо Госкомконкуренции или территориального органа в течение месяца со дня извещения общества, если иной срок не предусмотрен уставом общества или соглашением его участников, госдоля может быть реализована на торгах в порядке, определенном настоящим Положением. Госкомконкуренции или территориальный орган издает приказ о выставлении госдоли на торги, в котором утверждает ее начальную цену, условия реализации и вид торгов.

 

После принятия приказа о выставлении госдоли на торги и публикации соответствующего извещения об этом в СМИ, она не подлежит переоценке.

 

Для проведения аукциона (конкурса) продавец:

 

заключает договор со специализированной организацией на оказание услуг;

 

определяет дату и вид аукциона (конкурса) - открытый или закрытый;

 

публикует извещение о проведении открытого аукциона (конкурса) на своем официальном веб-сайте (кроме случаев проведения закрытых аукционов (конкурсов)).

 

 

Специализированная организация в соответствии с договором, заключенным с продавцом, и распорядительными документами продавца:

 

устанавливает срок подачи заявок на участие в аукционе (конкурсе);

 

не позднее, чем за 30 дней до проведения открытого аукциона (конкурса), размещает извещение о нем в газете «Биржа», периодических печатных изданиях Совета Министров Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента, а также на своем веб-сайте;

 

осуществляет раскрытие информации о реализуемой госдоле в порядке, установленном законодательством;

 

регистрирует заявки претендентов на участие в аукционе;

 

выполняет другие функции в соответствии с заключенным договором.

 

 

При проведении закрытого аукциона (конкурса)  продавец заранее определяет список негосударственных юридических и физических лиц, соответствующих его требованиям, которым специализированная организация не менее чем за тридцать дней до начала аукциона направляет извещение о закрытом аукционе. В СМИ это извещение не публикуется и аукцион проводится среди приглашенных негосударственных юридических и физических лиц.

 

Для участия в аукционе (конкурсе) претендент обязан внести в качестве гарантии обеспечения выполнения обязательств задаток в размере не менее 15% от начальной цены госдоли. Конкретный размер задатка определяется продавцом.

 

Прием заявок на участие в аукционе (конкурса) осуществляется в сроки, указанные в извещении об открытом (закрытом) аукционе.

 

Для участия в аукционе (конкурсе) претендент или его полномочный представитель лично или по почте в установленные сроки представляет организатору торгов заявку на свое участие в двух экземплярах с приложением необходимых документов.

 

При реализации госдолей размером свыше 50% в уставном фонде (уставном капитале) общества претендент или его полномочный представитель должен представить предварительное согласие Госкомконкуренции или территориального органа на их приобретение.

 

Заявки, поступившие после истечения срока приема не принимаются.

 

Не принятые организатором торгов заявки возвращаются в тот же день, а сумма внесенного задатка - в течение пяти банковских дней.

 

Если на дату окончания приема заявок не поступило ни одной заявки или поступила только одна - аукцион (конкурс) признается несостоявшимся

 

Аукционы по реализации госдолей проводятся в виде торгов с пошаговым повышением ее начальной цены.

 

Первоначальный шаг аукциона устанавливается аукционной комиссией в размере не ниже 1% от начальной цены.

 

Конкурсная комиссия может признать конкурс несостоявшимся, если ни одно из поданных конкурсных предложений не соответствует условиям конкурса.

 

 

Участник, конкурсное предложение которого признано максимально соответствующим условиям конкурса признается победителем.

 

При равенстве двух и более конкурсных предложений победителем признается тот участник, в конкурсном предложении которого сумма выкупного платежа выше. В случае, если поданы одинаковые предложения, как по сумме выкупного платежа, так и по размеру инвестиционных обязательств, победителем признается участник, предложение которого зарегистрировано организатором торгов раньше.

 

Организатор торгов уведомляет участников конкурса о его результатах в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об итогах конкурса.

 

Аукционы (конкурсы) проводятся с периодичностью один раз в десять рабочих дней в течение шести месяцев.

 

По итогам проведения аукциона или конкурса соответственно аукционной или конкурсной комиссией оформляется протокол, в котором указываются все участники аукциона или конкурса, содержание их предложений и решение о выборе победителя.

 

В соответствии с решением аукционной или конкурсной комиссии организатором торгов и победителем в день проведения торга подписывается протокол о результатах проведенных торгов, который является основанием для оформления договора купли-продажи.

 

В случае уклонения или отказа победителя торгов от подписания протокола или договора купли-продажи:

 

аукционной комиссией делается соответствующая отметка в протоколе, и продавец предлагает заключить договор купли-продажи с участником аукциона, предложившим цену на один шаг ниже, чем цена, предложенная победителем;

 

конкурсной комиссией делается соответствующая отметка в протоколе, и продавец предлагает заключить договор купли-продажи с участником конкурса, предложения которого наиболее соответствуют конкурсным условиям.

 

Если и этот участник отказывается подписать договор купли-продажи, результаты аукциона или конкурса аннулируются.

 

Победителю аукциона или конкурса, уклоняющемуся или отказывающемуся от подписания протокола и (или) договора купли-продажи, сумма внесенного им задатка не возвращается.

 

В случае уклонения или отказа победителя аукциона или конкурса от подписания протокола или договора купли-продажи и невыполнения условий договора по выкупу госдоли, он не может принимать участие в последующих торгах по ее реализации.

 

После признания аукциона (конкурса) несостоявшимся в месячный срок со дня утверждения последнего протокола аукционной (конкурсной) комиссии продавец публикует приглашение делать оферты по реализации госдолей в газете «Биржа» и периодических печатных изданиях Совета Министров Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента, а также на официальном веб-сайте по начальной цене, установленной при их выставлении на аукцион (конкурс).

 

При отсутствии оферты на установленную в приглашении дату окончания приема предложений претендентов применяется механизм пошагового снижения цены выставления госдолей с шагом на 10% в месяц, но не ниже 50% от первоначальной цены выставления на конкурс (аукцион).

 

Продавцом проводятся переговоры с претендентом, результаты которых оформляются протоколом, на основе которого продавец издает соответствующий приказ и не более, чем в двадцатидневный срок от его издания, заключает с покупателем договор купли-продажи.

 

При наличии от двух и более предложений претендентов победителем признается тот, кто  предложил наибольшую выкупную цену за госдолю, соответствующие условиям заключения договора купли-продажи, указанным в приглашении, объем и сроки выполнения инвестиционных и социальных обязательств.

 

При равенстве предложений претендентов предпочтение отдается подавшему предложение раньше остальных.

 

При наличии одного претендента договор купли-продажи заключается с этим претендентом при соответствии поданного им предложения условиям, указанным в приглашении.

 

Не позднее 20 дней после подписания протокола, если иной срок не указан в извещении об аукционе (конкурсе) или приглашении делать оферты, с победителем (участником) аукциона (конкурса) или претендентом, который наиболее отвечает условиям оферты, заключается договор купли-продажи.

 

После заключения договора покупатель или его полномочный представитель осуществляет выкупные платежи и выполняет инвестиционные и социальные обязательства в соответствии с условиями заключенного договора. При этом в случае выигрыша аукциона или конкурса внесенный победителем задаток включается в сумму выкупных платежей, а остальным участникам торгов внесенный задаток возвращается в течение пяти банковских дней.

 

Срок оплаты выкупных платежей по госдолям устанавливается продавцом, но не может превышать двух лет со дня вступления в силу договора купли-продажи, если иное не установлено решениями Президента или Кабинета Министров либо Государственной тендерной комиссией.

 

Срок выполнения инвестиционных обязательств не должен превышать 5 лет, кроме случаев реализации госдолей по отдельным решениям Президента, Кабинета Министров или Государственной тендерной комиссии.

 

После выполнения всех принятых на себя обязательств по договору купли-продажи и их приемке в установленном порядке продавцом покупатель приобретает право собственности на выкупленную государственную долю.

 

За выдачу сертификата покупателем уплачивается государственная пошлина в 2 минимальных размера заработной платы, установленной на момент выдачи сертификата.

 

При утере сертификата дубликат выдается в течение двух недель на основании соответствующего заявления. За выдачу дубликата сертификата уплачивается государственная пошлина в размере минимальной заработной платы, установленной на момент выдачи дубликата.

 

 

 

Краткие аннотации к представленным документам

подготовили Елена ЕРМОХИНА и Сардор ДЖУМАШОВ,

наши эксперты-юристы

Курс валют

2016-12-06
  • USD:3189.93 (+13.77) сум
  • EUR:3434.89 (--15.97) сум
  • RUB:49.72 (+0.57) сум

Вопрос недели

Ташкент – не сельская местность
Я проживаю в г. Ташкенте с родителями, своего жилья не имею. Могу ли я принять участие в программе доступного жилья, если женюсь и решу жить отдельно от родителей?
09.12.16
Просмотры: 397