Норма, N 10 от 6 марта 2012 года
Я купил квартиру в четырехэтажном доме. Не успел въехать, как мне тут же говорят: "Вы как член нашего товарищества должны столько-то заплатить за содержание общего имущества в доме и внести целевой сбор на строительство детской площадки, которую решили возвести у дома по решению жителей". Но в товарищество я не вступал, детская площадка мне не нужна, поскольку у меня нет детей. Могу ли я отказаться от этих поборов, да и вообще от членства в ТЧСЖ?
Р. Ибрагимов,
г. Ташкент.
- Статья 13 Закона о ТЧСЖ предусматривает, что лица, приобретающие помещения в доме, где создано товарищество, становятся членами ТЧСЖ с момента возникновения у них права собственности на это помещение. А прекращается членство в товариществе в случаях прекращения права собственности на помещение; принятия большинством собственников помещений отдельного многоквартирного дома решения о выходе из ТЧСЖ; ликвидации товарищества (статья 14 Закона о ТЧСЖ).
Закон предписывает собственникам жилых помещений совместно нести расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Одной из главных обязанностей ТЧСЖ является обеспечение сохранности и содержания общего имущества, земельного участка и имущества товарищества (статья 16 Закона о ТЧСЖ). Пункт 6.2 Примерного устава определяет, что член товарищества обязан соблюдать решения общего собрания членов ТЧСЖ относительно пользования земельным участком, элементами благоустройства и озеленения. Поэтому, невзирая на то, есть у вас дети или нет, вы обязаны принимать участие в благоустройстве территории (в данном случае - строительстве детской площадки).
Ирина ГРЕБЕНЮК,
наш корреспондент
Комментарии (3)
Добавить комментарийjaloliddin08 :
Одной из главных обязанностей ТЧСЖ является обеспечение сохранности имущества. Если жители подъезда за свой счет установили кодовый замок для сохранности части имущества находящееся в подъезде, должен ли ТСЖ зачесть в счет оплаты коммунальных усуг? Что нужно для этого сделать.
Гость_Лика :
2012-03-12 11:42:38
Автору: jaloliddin08,
Уважаемый, об этом много раз говорилось в газетах НТВ и Норма, применяйте статью 30 Закона "О товариществах частных собственников жилья", и все у вас получится!
Гость_irina :
Подробный механизм замены части обязательных взносов на другие виды участия собственников в общих расходах по содержанию общего имущества (внесение материалов, оказание услуг) опубликован в Норме № 24 от 8 июня 2009 года